Теоретические аспекты проведения анализа хозяйственной деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства

Содержание

Введение	4
Глава 1. Теоретические аспекты проведения анализа хозяйственной деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства	7
1.1. Понятие, сущность и значение финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ	7
1.2. Содержание, задачи и методика анализа хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ	12
1.3. Система взаимосвязанных аналитических показателей используемых при комплексном анализе хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ	18
Глава 2. Анализ финансово – хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ на примере ООО «ЖЭСК I»	24
2.1. Организационно-правовая характеристика ООО «ЖЭСК I»	24
2.2. Оценка показателей финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I»	28
2.3. Анализ прибыли и рентабельности предприятия ЖКХ	38
Глава 3. Разработка мероприятий по совершенствованию хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I»	45
3.1 Пути совершенствования финансово – хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I»	45
3.2. Расчет экономической эффективности мероприятий по повышению эффективности финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I»	49
Заключение	54
Список использованной литературы	57
Приложения	


Введение

     Жилищно-коммунальное хозяйство России (ЖКХ России) это совокупность отраслей российской экономики, обеспечивающих работу инженерной инфраструктуры зданий населённых пунктов. В ЖКХ входят жилищное хозяйство (капитальный и текущий ремонт зданий), теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, ремонт инженерных коммуникаций, а также благоустройство территорий, утилизация мусора и уборка.
     ЖКХ России занимает существенное место в экономике страны. Доля основных фондов составляет более 26 % от общего объёма основных фондов экономики
     Анализ финансово-хозяйственной деятельности играет важную роль в повышении экономической эффективности деятельности организации, в её управлении, в укреплении её финансового состояния. Он представляет собой экономическую науку, которая изучает экономику организаций, их деятельность с точки зрения оценки их работы по выполнению бизнес-планов, оценки их имущественно-финансового состояния и с целью выявления неиспользованных резервов повышения эффективности деятельности организаций. Финансово-хозяйственную деятельность предприятия ЖКХ можно представить как непрерывный процесс привлечения разного рода ресурсов, объединения их в процессе производства для получения некоторого финансового результата. Любое предприятие стремится к повышению эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг на основе внедрения достижений научно-технического прогресса, эффективных форм хозяйствования и управления производством, преодоления бесхозяйственности, активизации предпринимательства, инициативы.
     Важная роль в реализации этой задачи отводится совершенствованию финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ. С его помощью вырабатываются стратегия и тактика развития предприятия, обосновывается планы и управленческие решения, осуществляется контроль их выполнения, выявляются резервы повышения эффективности производства, оцениваются результаты деятельности предприятия, его подразделений и работников. Для более эффективного производства и получения прибыли, необходимо знать не только общие закономерности и тенденции развития экономики в условиях перехода к рыночным отношениям, но и тонко понимать, что именно преобразовывать в экономике предприятия, какими способами совершенствовать финансово-хозяйственную деятельность предприятия. 
     ЖКХ хозяйство является основой экономики города, обеспечивая, прежде всего, социально-экономическую и экологическую стабильность населенного пункта. Деятельность любого предприятия ЖКХ ориентирована на получение определенных результатов. Однако одни предприятия уверенно достигают поставленных целей, а другие  работают менее успешно. Успех деятельности предприятия зависит от правильного выбора вида деятельности, наличия достаточных ресурсов и умения ориентироваться в окружающей рыночной среде. Однако удачная хозяйственная деятельность предприятия зависит не только от благоприятных исходных условий его деятельности,  обеспеченности материальными, финансовыми и трудовыми ресурсам, а также  значительную роль играет и то, как осуществляется управление его деятельностью. 
     Актуальность данной темы  обусловлена тем, что рыночная экономика связана с необходимостью повышения эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг на основе анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия. 
     Анализ финансово-хозяйственной деятельности дает возможность вырабатывать необходимую стратегию и тактику развития предприятия ЖКХ, на основе которых выявляются  резервы  повышения эффективности производства. Таким образом, значимость состояния финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ очевидна и бесспорна.
     Целью настоящей работы является анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ г. Новомосковска на примере ООО «ЖЭСК I» и разработка мероприятий по совершенствованию его хозяйственной деятельности.
     В рамках поставленной цели были поставлены следующие задачи:
* изучить сущность и значение анализа хозяйственной деятельности,
* рассмотреть содержание и задачи анализа хозяйственной деятельности,
* изучить методику комплексного анализа хозяйственной деятельности,
* изучить систему взаимосвязанных аналитических показателей используемых при комплексном анализе хозяйственной деятельности предприятия,
* провести анализ финансово – хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ на примере ООО «ЖЭСК I»,
* разработать и предложить мероприятия по совершенствованию хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I»,
* по итогам проведенного анализа сделать выводы и заключения.
     Объект исследования – ООО «ЖЭСК I».
     Предмет исследования – финансово-хозяйственная деятельность ООО «ЖЭСК I».
     Теоретической основой исследования послужили труды известных отечественных и зарубежных ученых экономистов по вопросам оценки финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Савицкой Г.В., Ковалева В.В., Любушина Н.П., Барнгольца С.Б., Брауна С.Дж. и других авторов, а также Интернет-ресурсы и данные текущей отчетности ООО «ЖЭСК I».
     Практическая значимость работы заключается в разработке рекомендаций по улучшению финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖЭСК I».
 
Глава 1. Теоретические аспекты проведения анализа хозяйственной деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства

1.1. Понятие, сущность и значение финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ
     
     Финансово-хозяйственная деятельность предприятия ЖКХ - это организация финансовых отношений, возникающих в процессе работы у предприятия с другими юридическими и физическими лицами. Финансовые отношения - это часть денежных отношений, порождаемая движением денежных средств и сопровождающаяся формированием и использованием фондов денежных средств. 
     Финансовая деятельность предприятия имеет целью формирование первоначального капитала и последующее обеспечение обоснованных пропорций при формировании и использовании доходов и финансовых ресурсов, а также создание условий для выполнения обязательств перед государством, покупателями и поставщиками. Частью финансовой деятельности является экономическое воздействие на партнеров, гарантирующее выполнение ими договорных обязательств перед предприятием.
     Основной целью финансовой деятельности является обеспечение нормального кругооборота средств как условия бесперебойной деятельности, осуществления всех необходимых расходов и платежей и получения прибыли, а затем и денежных средств. Выявление причин нарушения нормального кругооборота позволяет принимать решения по методам их устранения.
     Нормальная финансовая работа обеспечивает превышение денежных доходов над денежными расходами, осуществление необходимых инвестиций, возможность формирования резервов на компенсацию ущерба или убытка при возникновении рисковых ситуаций. Практически риски возникают при осуществлении предприятием всех видов деятельности. 
     При нормальной финансовой деятельности выручка от продаж является основным источником возмещения затрат на производство продукции и формирования фондов денежных средств. 
     Своевременное и полное поступление выручки от продаж обеспечивает бесперебойность процесса деятельности предприятия, непрерывность кругооборота средств. Поступление выручки от продаж свидетельствует о завершении кругооборота средств. До ее поступления издержки производства и обращения финансируются за счет источников формирования оборотных активов. Результат кругооборота вложенных в деятельность средств - это возмещение затрат и создание собственных источников финансирования в форме амортизации и прибыли.
     Финансовая деятельность – это деятельность предприятия, связанная с осуществлением краткосрочных финансовых вложений, выпуском облигаций и иных ценных бумаг краткосрочного характера. Это также деятельность по обеспечению денежных потоков в экономике на всех уровнях хозяйствования и организации бесперебойных расчетов между всеми участниками [16, с. 127].  
     На уровне предприятия финансовая деятельность  призвана своевременно осуществлять расчеты по заработной плате, с  партнерами,  как по приобретению сырья, материалов, так и по реализации готовой продукции и услуг, а также создавать необходимый резерв наличных денег и других ликвидных средств,  для обеспечения расчетов в будущем. 
     На уровне национальной экономики  финансовая деятельность   направлена на организацию функционирования наиболее эффективной системы расчетов и аккумулирование свободных денежных средств, с целью их использования для финансирования капиталовложений, способствовать превращению сбережений в накопления.
     Особую сферу финансовой деятельности  составляют государственные финансы, функция которых состоит в финансировании государственных расходов, обеспечивающих выполнение государством его функций, и соответственно организация поступлений в государственный бюджет доходов за счет налогообложения и других источников.
     Основными заданиями финансовой деятельности любого объекта хозяйствования являются: выбор оптимальных форм финансирования, структуры капитала предприятия и направлений его использования с целью обеспечения стабильно высокой прибыльности; сбалансированность во времени поступлений и расходов платежных средств; поддержания надлежащей ликвидности и своевременности расчетов.
     В соответствии с его источниками финансирование предприятий бывает внутренним и внешним. Внутреннее финансирование осуществляется за счет средств, полученных от деятельности самого предприятия: прибыль, амортизационные отчисления, выручка от продажи или сдачи в аренду имущества. 
     Внешнее финансирование использует средства, не связанные с деятельностью предприятия: взносы собственников в уставной капитал, кредит, обязательства должников, государственные субсидии.
     Необходимо также различать финансирование за счет собственных и привлеченных средств. К привлеченным средствам относятся те, которые нужно возвращать, то есть кредит или другие долговые обязательства. Остальная часть средств рассматривается как собственный капитал. При этом каждая фирма, стремящаяся эффективно хозяйствовать, объективно должна обеспечивать оптимальное соотношение собственного и привлеченного капитала [6, с. 154].
     Базой для проведения любого анализа являются исходные данные, касающиеся деятельности анализируемого субъекта. Данные следует подвергнуть обработке, и лишь тогда они станут управленческой информацией, пригодной для принятия решений.
     Важным инструментом управления финансами предприятия является финансовый план. Основная цель составления финансового плана - это согласование доходов и затрат в плановом периоде. 
     В перспективном финансовом плане решаются принципиальные вопросы финансирования деятельности и развития предприятия.  
     В условиях рынка финансы предприятий приобретают,  особенно важное значение. С определенной долей условности можно утверждать, что в основе финансового анализа, лежит умение работать с информацией финансового характера, в том числе и с бухгалтерскими данными,  как с официальной отчетностью, так и с данными управленческого учета. В условиях рыночной экономики значение финансового анализа для выживания предприятия и улучшения результатов его работы трудно переоценить.
     Хозяйственная деятельность предприятия ЖКХ является объектом исследования многих наук: экономической теории, макроэкономики, управления, организации и планирования производственно-финансовой деятельности, статистики, бухгалтерского учета, экономического анализа. 
     Экономика изучает воздействие общих, частных и специфических законов на развитие экономических процессов в конкретных условиях отрасли или отдельного предприятия. Статистика исследует количественные стороны массовых экономических явлений и процессов, которые происходят в хозяйственной деятельности. Предметом бухгалтерского учета является кругооборот капитала в процессе хозяйственной деятельности. Он документально отражает все хозяйственные операции, процессы и связанное с ними движение средств предприятия  и  результаты его деятельности. 
     Хозяйственная деятельность предприятия - это деятельность по производству продукции, оказанию услуг, выполнению различных работ, направленная на получение прибыли с целью удовлетворения экономических и социальных интересов собственников и трудового коллектива предприятия. Хозяйственная деятельность, как правило, включает следующие стадии: 
* научные исследования и опытно-конструкторские разработки; 
* производство; 
* вспомогательное производство; 
* обслуживание производства и сбыта, маркетинг; 
* сбыт и послепродажное обслуживание [17, с. 154].  
     Под хозяйственной деятельностью следует понимать любую деятельность, связанную с производством и обменом материальных и нематериальных благ. На всех предприятиях обобщающим показателем финансовых результатов хозяйственной деятельности является прибыль.
     Распределение прибыли, полученной в результате осуществления хозяйственной деятельности после уплаты налогов и неналоговых платежей в бюджет, определяется учредительными документами предприятия. Особенности распределения прибыли между учредителями зависят от вида предприятия, определяются учредительным договором, уставом, положением и, как правило, обусловлены размером доли учредителя в уставном фонде предприятия.
     Планирование является особой формой деятельности, в которую входит разработка планов экономического и социального развития предприятия мероприятия по их выполнению. Перспективы развития предприятия определяются исходя из спроса на производимую продукцию, работы, услуги.
     Уровень развития ЖКХ и степень благоустройства городов оказывают большое влияние на условия труда, быта и отдыха их населения, во многом сказываются на производительности труда и поэтому имеют большое социальное и экономическое значение [13, с. 82].
     Жизненно важными являются вопросы социального развития, включающие в себя улучшение условий труда, жизни и здоровья, гарантии обязательного медицинского страхования членов трудового коллектива и их семей. Решаются они трудовым коллективом с участием собственника либо уполномоченного им органа в соответствии с уставом, коллективным договором, законодательством. В связи с этим, предприятие обязано обеспечить всем работникам безопасные и безвредные условия труда. 
     
1.2. Содержание, задачи и методика анализа хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ
     
     Содержание анализа хозяйственной деятельности (далее АХД) как научной дисциплины вытекает, прежде всего, из тех функций, которые он выполняет в системе других прикладных экономических наук.
     Одной из таких функций является изучение характера действия экономических законов, установление закономерностей и тенденций экономических явлений и процессов в конкретных условиях предприятия.
     К функциям анализа относится также контроль за выполнением планов и управленческих решений, за экономным использованием ресурсов. Вместе с тем ряд экономистов принижают или вовсе отрицают эту функцию анализа, приписывая ее исключительно бухгалтерскому учету и контролю. Безусловно, бухгалтерский учет выполняет очень существенные контрольные функции в момент регистрации, обобщения и систематизации информации о хозяйственных операциях и процессах [33].
      Однако это не исключает контроля и при проведении анализа хозяйственной деятельности. 
     Анализ проводится не только с целью констатации фактов и оценки достигнутых результатов, но и с целью выявления недостатков, ошибок и оперативного воздействия на экономические процессы. Именно поэтому необходимо повышать оперативность и действенность анализа.
     Одной из основных функций анализа является изучение влияния объективных и субъективных, внешних и внутренних факторов на результаты хозяйственной деятельности, что позволяет объективно оценивать работу предприятия, делать правильную диагностику его состояния и прогноз развития на перспективу, выявлять основные направления поиска резервов повышения его эффективности.
     Центральная функция анализа, которую он выполняет на предприятии, — поиск резервов повышения эффективности производства на основе изучения передового опыта и достижений науки и практики.
     Следующая функция анализа — оценка результатов деятельности предприятия по выполнению планов, достигнутому уровню развития экономики, использованию имеющихся возможностей и диагностика его положения на рынке товаров и услуг. 
     Объективная диагностика деятельности предприятия способствует росту производства, повышению его эффективности, и наоборот.
     И наконец, разработка рекомендаций по использованию выявленных резервов в процессе хозяйственной деятельности — также одна из функций АХД [36].
     Таким образом, анализ хозяйственной деятельности как наука представляет собой систему специальных знаний, связанных с исследованием тенденций хозяйственного развития, научным обоснованием планов, управленческих решений, контролем за их выполнением, измерением влияния факторов, оценкой достигнутых результатов, поиском, измерением и обоснованием величины хозяйственных резервов повышения эффективности производства и разработкой рекомендаций по их использованию.
     Метод АХД представляет системное, комплексное изучение, измерение и обобщение влияния факторов на результаты деятельности предприятия путем обработки специальными приемами системы показателей плана, учета, отчетности и других источников информации с целью повышения эффективности функционирования организации. При выполнении комплексного АХД выделяются следующие этапы [37].
     На первом этапе уточняются объекты, цель и задачи анализа, составляется план аналитической работы. 
     На втором этапе разрабатывается система синтетических и аналитических показателей, с помощью которых характеризуется объект анализа. 
     На третьем этапе собирается и подготавливается к анализу необходимая информация (проверяется ее точность, приводится в сопоставимый вид и т.д.). 
     На четвертом этапе проводится сравнение фактических результатов хозяйствования с показателями плана отчетного года, фактическими данными прошлых лет, с достижениями ведущих предприятий, отрасли в целом и т.д.
     На пятом этапе выполняется факторный анализ: устанавливаются факторы и их влияние на результаты деятельности.
     На шестом этапе выявляются неиспользованные и перспективные резервы повышения эффективности производства.
     На седьмом этапе происходит оценка результатов хозяйствования с учетом действия различных факторов и выявленных неиспользованных резервов, разрабатываются мероприятия по их использованию.
     Такая последовательность выполнения аналитических исследований является наиболее целесообразной с точки зрения теории и практики АХД.
     В качестве важнейшего элемента методики АХД выступают технические приемы и способы анализа. 
     Кратко эти способы можно назвать инструментарием анализа. Они используются на различных этапах исследования для: 
* первичной обработки собранной информации (проверки, группировки, систематизации); 
* изучения состояния и закономерностей развития исследуемых объектов; 
* определения влияния факторов на результаты деятельности предприятий; 
* подсчета неиспользованных и перспективных резервов повышения эффективности производства; 
* обобщения результатов анализа и комплексной оценки деятельности предприятий; 
* обоснования планов экономического и социального развития, управленческих решений, различных мероприятий.
     В анализе хозяйственной деятельности используется много различных способов. Среди них можно выделить базовые (логические) способы, которые широко применяются и в других дисциплинах для обработки и изучения информации (сравнения, графический, балансовый, средних и относительных чисел, аналитических группировок, эвристические методы решения экономических задач на основании интуиции, прошлого опыта, экспертных оценок специалистов и др.) [23].
     Для изучения влияния факторов на результаты хозяйствования и подсчета резервов в анализе применяются такие способы, как цепные подстановки, абсолютные и относительные разницы, интегральный метод, корреляционный, компонентный, методы линейного, выпуклого программирования, теория массового обслуживания, теория игр, исследования операций, теория нечетких множеств и т.д. (рисунок 1). Применение тех или иных способов зависит от цели и глубины анализа, объекта исследования, технических возможностей выполнения расчетов и т.д.
     
     Рис. 1. Способы анализа хозяйственной деятельности предприятия
     Совершенствование инструментария научного исследования имеет очень большое значение и является основой успеха и эффективности аналитической работы. Чем глубже человек проникает в сущность изучаемых явлений, тем более точные методы исследования ему требуются. Это характерно для всех наук. За последние годы методики исследования во всех отраслях науки стали более совершенными. Важным приобретением экономической науки является использование математических методов в экономических исследованиях, что делает анализ более глубоким и точным.
     Специфические для различных наук способы подхода к изучению своего предмета (в том числе и АХД) базируются на всеобщем диалектическом методе познания.
     Диалектика исходит из того, что все явления и процессы необходимо рассматривать в постоянном движении, изменении, развитии. Здесь исток одной из характерных черт метода АХД — необходимость постоянных сравнений. Сравнения очень широко применяются в АХД. Фактические результаты деятельности сравниваются с результатами прошлых лет, достижениями других предприятий, плановыми показателями, среднеотраслевыми и т.д.
     Диалектика учит, что каждый процесс, каждое явление надо рассматривать как единство и борьбу противоположностей. Отсюда вытекает необходимость изучения внутренних противоречий, положительных и отрицательных сторон каждого явления, каждого процесса.
     Использование диалектического метода в анализе означает, что изучение хозяйственной деятельности предприятий должно проводиться с учетом всех взаимосвязей. Ни одно явление не может быть правильно понято, если оно рассматривается изолированно, без связи с другими. Например, изучая влияние внедрения новой техники на уровень себестоимости продукции, надо учитывать не только непосредственную, но и косвенную связь. Важной методологической чертой анализа является и то, что он способен не только устанавливать причинно-следственные связи, но и давать им количественную характеристику, т.е. обеспечивать измерение влияния факторов на результаты деятельности. Это делает анализ точным, а выводы обоснованными.
     Изучение и измерение причинных связей в анализе можно осуществить методом индукции и дедукции. Способ исследования причинных связей с помощью логической индукции заключается в том, что исследование ведется от частного к общему, от изучения частных фактов к обобщениям, от причин к результатам. 
     Дедукция — это такой способ, когда исследование осуществляется от общих фактов к частным, от результатов к причинам. Индуктивный метод в анализе используется в сочетании и единстве с дедуктивным.
     Использование диалектического метода в АХД означает, что каждый процесс, каждое экономическое явление надо рассматривать как систему, как совокупность многих элементов, связанных между собой. Из этого вытекает необходимость системного подхода к изучению объектов анализа, что является еще одним из направлений методологии исследования?24?.
     Главные особенности системного подхода — это динамичность, взаимодействие, взаимозависимость и взаимосвязь элементов системы, комплексность, целостность, соподчиненность, выделение ведущего звена.
     Системный подход предусматривает максимальную детализацию изучаемых явлений и процессов на элементы (собственно анализ) и их систематизацию. Детализация (выделение составных частей) тех или других явлений проводится в той степени, которая практически необходима для выяснения наиболее существенного и главного в изучаемом объекте. Она зависит от объекта и цели анализа. Это сложная задача в АХД, которая требует от аналитика конкретных знаний сущности экономических показателей, а также факторов и причин, определяющих их развитие.
     Систематизация элементов системы производится на основе изучения их взаимосвязи и взаимодействия. Это позволяет определить главные компоненты, функции, соподчиненность элементов системы, построить приблизительную структурно логическую модель анализа изучаемого объекта (системы). Графически она обычно представляется в виде блочного рисунка, где каждому элементу соответствует определенный блок. Отдельные блоки связаны между собой стрелками, которые показывают наличие и направление внутренних и внешних связей системы. На основе структурно-логической схемы определяются математические формы зависимости, строятся математические модели, описывающие взаимосвязь между элементами системы, определяются их параметры. Систематизация является также очень ответственным моментом в анализе. В процессе ее не обходимо из всего множества изучаемых факторов отделить типичные от случайных, выделить главные, от которых зависят результаты деятельности.
     Важной методологической чертой АХД, которая вытекает непосредственно из предыдущей, является разработка и использование системы показателей, необходимой для комплексного, системного исследования причинно-следственных связей экономических явлений и процессов в хозяйственной деятельности предприятия?26, с.49?.
     Таким образом, метод АХД представляет системное, комплексное изучение, измерение и обобщение влияния факторов на результаты деятельности предприятия путем обработки специальными приемами системы показателей плана, учета, отчетности и других источников информации с целью повышения эффективности функционирования организации.
     
1.3. Система взаимосвязанных аналитических показателей используемых при комплексном анализе хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ

     Для управления хозяйственными процессами нужно иметь полную и правдивую информацию о деятельности организации. Эта информация должна давать возможность пользователям принимать рациональные экономические решения при выборе альтернативных вариантов использования ресурсов. Цель комплексного анализа хозяйственной деятельности - удовлетворить информационные потребности пользователей для принятия эффективного управленческого решения [22, с.143].
     Анализ помогает выявить неизбежные в деятельности любой организации недостатки, ошибки, нарушения и оперативно принять необходимые меры по их устранению.
     Результаты анализа позволяют избежать в будущем негативных результатов деятельности, служат основой для оценки работы организации и ее персонала за определенный период.
     Важную роль в успехе управления играет эффективность распределения ресурсов. С помощью научно обоснованного анализа может быть принято верное решение по распределению ресурсов организации. Например, в первую очередь их можно направлять на решение наиболее важных и насущных для организации проблем; их можно выделять пропорционально потребностям структурных подразделений; их можно предоставлять всем подразделениям пор овну, если они близки по размерам и занимаются однородными видами деятельности. Таким образом, комплексного анализа хозяйственной деятельности - важнейшая форма управления хозяйственными процессами и контроля за эффективным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов организации. С помощью комплексного экономического анализа оценивается конкретная хозяйственная ситуация, выявляются резервы производства и подготавливаются научно обоснованные решения для управления организацией [20, с.121].
     По мнению многих авторов, роль экономического анализа в управлении организацией, несомненно, велика. Управление предприятием требует точного знания, как этот объект существовал и развивался в предыдущем периоде и каково сегодняшнее состояние хозяйственно-финансовой деятельности. Наличие полной и достоверной информации о деятельности предприятия в прошлом, о сложившихся тенденциях его функционирования и развития позволяет принять обоснованное решение об улучшении показателей хозяйственно-финансовой деятельности, обосновать прогнозируемые и плановые показатели, программы развития и бизнес-планы. Изучение состояния (анализ) предприятия является механизмом управления внутренней средой предприятия. Собственники, руководители и специалисты предприятия должны знать эту среду, уметь реагировать на её изменения и учитывать в процессе управления предприятием.
     Анализ должен представлять собой комплексное исследование действия внешних и внутренних, рыночных и производственных факторов на количество и качество производимой предприятием продукции, финансовые показатели работы предприятия и указывать возможные перспективы развития дальнейшей производственной деятельности предприятия в выбранной области хозяйствования [19, с.148].
     Основное направление анализа: от сложного комплекса – к составляющим его элементам, от результата – к выводам о том, как такой результат достигнут и к чему он приведет в дальнейшем.
     Все объекты АХД находят свое отображение в системе показателей плана, учета, отчетности и других источниках информации. В анализе используется большое количество разнокачественных показателей, необходима их группировка и систематизация. 
     Комплексное изучение экономики предприятий ЖКХ предусматривает систематизацию показателей, потому что совокупность показателей, какой бы исчерпывающей она не была, без учета их взаимосвязи, соподчиненности не может дать настоящего представления об эффективности хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ. 
     Необходимо, чтобы конкретные данные о разных видах деятельности были органически увязаны между собой в единой комплексной системе. 
     Все показатели в зависимости от объекта анализа группируются в следующие подсистемы (рисунок 2) [31, с.70].

Рис. 2. Система показателей комплексного АХД предприятий ЖКХ?21, с.68?
     
     Показатели, которые образуют подсистемы, можно разбить на входящие и выходящие, общие и частные. 
     С помощью входящих и выходящих показателей осуществляется взаимосвязь подсистем. Выходящий показатель одной подсистемы является входящим для других подсистем. 
     Показатели исходных условий деятельности предприятия характеризуют: 
* наличие необходимых материальных и финансовых ресурсов для нормального функционирования предприятия ЖКХ и выполнения его производственной программы; 
* организационно-технический уровень предприятия, т.е. производственную структуру предприятия ЖКХ, структуру управления, уровень концентрации и специализации производства, продолжительность производственного цикла, техническую и энергетическую вооруженность труда, степень механизации и автоматизации, прогрессивность технологических процессов и т.д.; 
* уровень маркетинговой деятельности по изучению спроса на продукцию, ее конкурентоспособности, рынков сбыта, организации торговли, рекламы и т.д.
     Показатели приведенной подсистемы оказывают влияние на все остальные показатели хозяйствования и в первую очередь на объем производства и реализацию продукции, ее качество, на степень использования производственных ресурсов (производительность труда, фондоотдачу, материалоотдачу), а так же на другие показатели экономической эффективности: себестоимость, прибыль, рентабельность и т.д. Поэтому анализ хозяйственной деятельности рекомендуется начинать с изучения этой подсистемы.
     Основными показателями второй подсистемы являются рентабельность использования основных фондов, фондоотдача, фондоемкость, среднегодовая стоимость основных средств производства, амортизация. Наряду с этими показателями большое значение имеют и другие, например выработка продукции за один машино-час, коэффициент использования наличного оборудования и т.д. От них зависит уровень фондоотдачи и рентабельности использования основных фондов [29, с.36].
     В третьей подсистеме основными показателями являются материалоемкость, материалоотдача, стоимость использованных предметов труда за анализируемый отрезок времени. Они тесно связаны с показателями подсистем 5, 6, 7, 8. От экономного использования материалов зависят выход продукции, себестоимость, а значит, и сумма прибыли, уровень рентабельности, финансовое состояние предприятия ЖКХ. Подсистема 4 включает в себя показатели обеспеченности предприятия трудовыми ресурсами, полноту использования фонда рабочего времени, фонда заработной платы, показатели производительности труда, прибыли на одного работника и на рубль заработной платы и др. 
     В пятый блок входят показатели производства и реализации продукции: объем валовой, товарной и реализованной продукции в стоимостном, натуральном и условно-натуральном измерении, структура продукции, ее качество, ритмичность производства, объем отгрузки и реализации продукции, остатки готовой продукции на складах. Они очень тесно связаны с показателями всех последующих блоков. Показатели шестого блока — это общая сумма затрат на производство и реализацию продукции, в том числе по элементам, статьям затрат, видам продукции, центрам ответственности, а также затраты на рубль продукции, себестоимость отдельных изделий и др. От уровня себестоимости продукции непосредственно зависят показатели: прибыль предприятия ЖКХ, уровень рентабельности и т.д. (блок 7). К последней подсистеме (блок 8) относятся показатели, которые характеризуют наличие и структуру капитала предприятия по составу его источников и формам размещения, эффективность и интенсивность использования собственных и заемных средств, объем и эффективность инвестиционной деятельности. К этой подсистеме относятся также показатели, которые характеризуют платежеспособность, кредитоспособность и инвестиционную привлекательность, риск банкротства, зону безубыточности, финансовую устойчивость предприятия ЖК.......................