Углубление и специализация знаний и навыков в области разработки и управления инвестиционно-строительных проектов

107

 Подпись

Дата

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Лист

270102.65 ПЗ





Консультант

Листов



Лист

ДП

Стадия

165

«ПЗиЭН»

ДП – 270102.65-1108018 ПЗ



Пожарное депо на 2 автомобиля с ПРУ на 80 человек в г. Енисейске

 Н.контроль

Руководитель

 Разработал



Дата

 Подпись

Изм.

   Кол.уч.

Лист

№док.



Зав. кафедрой

Назиров Р.А.





37

 Подпись

Дата

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Лист

270102.65 ПЗ

ВВЕДЕНИЕ

В строительстве, как в одной из базовых отраслей, происходят серьезные структурные изменения. Увеличился удельный вес строительства объектов непроизводственного назначения, значительно выросли объемы строительства, сооружений, городских микрорайонов, а так же требования, предъявляемые к качеству работ, защите окружающей среды, продолжительности инвестиционного цикла строительства объекта.

Конституционное право на жилище затрагивает основу жизни человека, является одним из главных показателей социального благополучия и экономического развития. Поэтому важная задача строительной отрасли сегодня - обеспечить людей качественным жильём, которое соответствует современным требованиям.

В связи с этим в выпускной квалификационной работе рассмотрено строительство жилого дома в городе Красноярске.

Графическая часть работы выполнена в системе автоматического проектирования AutoCAD. Пояснительная записка выполнена на компьютере с использованием программных пакетов Microsoft Word и Microsoft Excel. Сметная документация разработана в программном комплексе "ГРАНД Смета".

Цель выпускной квалификационной работы – углубление и специализация знаний и навыков в области разработки и управления инвестиционно-строительных проектов, а также практического решения реальных производственно-хозяйственных и управленческих проблем в строительном комплексе

Для достижения цели в ходе дипломного проектирования были поставлены следующие задачи:

- выполнить социально - экономическое обоснование строительства жилого дома", расположенного по адресу г. Красноярск, III микрорайон, жилой район «Покровский», ул. Караульная 48;

- определить условия строительства (район строительства, инженерно геологические особенности участка и характеристика объекта строительства);

- рассчитать и выбрать фундамент;

- разработать объектный стройгенплан на период возведения надземной части здания;

- разработать технологическую карту на кровлю;

- разработать календарный график производства работ на период строительства жилого дома;

- разработать локальную смету на общестроительные работы, объектный и сводный расчеты стоимости строительства;

- определить технико–экономические показатели объекта, структуру локального сметного расчета, объектной сметы и сводного сметного расчета;

- выполнить сравнительный анализ цен на жилую недвижимость;

- выявить проблемы ввода в эксплуатацию жилых домов.

Объект выпускной квалификационной работы – «Жилой дом №10 со встроено-пристроенными помещениями», расположенный по адресу г. Красноярск, III микрорайон, жилой район «Покровский», ул. Караульная 48.

Выпускная квалификационная работа на тему «Жилой дом №10 со встроено-пристроенными помещениями», расположенный по адресу г. Красноярск, III микрорайон, жилой район «Покровский», ул. Караульная 48.

	Выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами градостроительства. Технические решения, принятые в данном проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Работа содержит 10 разделов и охватывает основные вопросы реального проектирования в строительстве.





			

			

			

			

			




			



			

			

			

			

			1 Социально-экономическое обоснование 

			




			

.1 Социально-экономическое обоснование строительства жилого дома №10 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: город Красноярск, III микрорайон; жилой район «Покровский», улица Караульная, 48



Город Красноярск является административным центром Красноярского края, крупнейшим экономическим и культурным центром Центральной и Восточной Сибири. Занимает площадь 348 км?. Численность населения города, на начало 2016 года, составляет 1 066,92 тысяч человек. Средняя плотность населения составляет 3,07 тысяч человек на 1км?.

Красноярск административно разделён на 7 районов. Анализ расчетов по площади и средней плотности населения по районам города Красноярска показывает, что самым крупным по территории и многочисленным районом является Советский 349,59 тысяч человек, это 33% от общей численности населения города Красноярска. Центральный район в рейтинге этих показателей занимает последнее седьмое место, 81,2 тысяч человек. В таблице 1.1 представлена структура средней плотности населения по районам города Красноярска.



Таблица 1.1 – Структура средней плотности населения по районам города Красноярска

Район

Площадь территории, км?

Численность населения, тыс. чел.

Средняя плотность населения, тыс. чел./км?

Октябрьский

81

211,58

2,61

Железнодорожный

10

134,2

13,42

Центральный

27,4

81,2

2,96

Советский

92,3

349,59

3,79

Свердловский

64,58

197,46

3,06

Кировский

18

173,98

9,67




Окончание таблицы 1.1

Район

Площадь территории, км?

Численность населения, тыс. чел.

Средняя плотность населения, тыс. чел./км?

Ленинский

54,8

92,89

1,7

Итого по городу

348

1066,92

3,07



На рисунке 1.1 приведены показатели численности населения по районам города Красноярска на начало 2016 года.







Рисунок 1.1 – Численность населения по районам города Красноярска на начало 2016 года



В среднем на одного жителя Красноярска приходится около 21м? общей площади жилых помещений, ежегодно эта цифра увеличивается всего на 0,04м?. По показателю средней обеспеченности жильем, город Красноярск отстает от средне - российского значения, составившего в 2015 году 26,4 м? на человека. Для сравнения в европейских странах этот показатель составляет 35-50 м? на человека. 

Жилищное строительство – одно из приоритетных направлений градостроительной политики города Красноярска. За последние 5 лет в краевом центре введено в эксплуатацию более 3 млн. м? жилья – это 671 дом и около 50 тысяч квартир.

В течение 2015 года в Красноярске было введено 848,91 тыс. м? жилья (68 многоэтажных домов, 10 554 квартир), что на 3,5% ниже чем в 2014 году. Для сравнения 2013 год по вводу в эксплуатацию жилья оказался лучше 2014 года на 2,8%. На рисунке 1.2 приведены показатели ввода жилья в эксплуатацию с 2005 года по 2015 год. 





























Рисунок 1.2 – Темпы ввода жилья в эксплуатацию

в городе Красноярске за период с 2005 по 2015 год



На сегодняшний день активно ведется строительство жилых комплексов, где предусмотрено размещение площадок для отдыха, детских игровых, физкультурных и хозяйственных площадок, декоративных газонов, пешеходных дорожек, проездов для мусороуборочной и пожарной техники. Ведется строительство жилых комплексов: «Два капитана», «Белые росы», «Южный берег», «Перья», «Даурский», «Ястынское поле», «Орбита», «Покровский микрорайн», «Преображенский» и другие. 

По ценовой политике стоимости жилья на сегодняшний день, различают стоимость за квадратный метр вторичного и нового жилья. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по городу в среднем составляет 58 300,00 рублей, а нового 52 600,00 рублей. Ежегодно наблюдается увеличение стоимости в среднем на 7%. На рисунке 1.3 представлена динамика роста цен 1 м? нового жилья на строительном рынке города Красноярска за период с 2005 года по 1-й кв. 2016 года. 

	

	

	

	

	

	

	

	

	

	

	

	







Рисунок 1.3 – Динамика роста цен 1 м? нового жилья на строительном рынке города Красноярска за период с 2005 года по 1-й кв. 2016 года



Стоимость метра квадратного по районам города Красноярска достаточно неравномерна. В среднем для Центрального района она составляет 56,98 тысяч рублей, что выше средней стоимости по городу на 7,7%, в Советском районе 54,15 тысяч рублей, что выше средней стоимости по городу на 2,9%, но ниже чем в центральном районе на 5%. На рисунке 1.4 представлены показатели средней стоимости метра квадратного строящегося жилья по районам города Красноярска на начало 2016 года.

	

	

	

	

	

	

	

	

	

	

	

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		

		Рисунок 1.4 – Показатели средней стоимости 1 м? нового жилья по районам города Красноярска на начало 2016 года



Самая низкая стоимость метра квадратного жилья зафиксирована в Ленинском районе (44,51 тыс. руб./м?) города Красноярска. Самая высокая стоимость жилья в Железнодорожном районе (57,56 тыс. руб./м?). На стоимость жилья влияют различные факторы, такие как спрос потребителей, экологические аспекты района, где расположен объект, удаленность от центральных районов города, транспортная развязка и много другое.

Низкий показатель стоимости в Ленинском районе характерен для местности с наибольшим количеством промышленных предприятий, загрязненности атмосферы, неудобной транспортной развязкой и многих других факторов.

	По структуре спроса на жилье по районам города Красноярска можно сделать вывод, что большей популярностью пользуется Советский (39%) и Центральный (21%) районы. На спрос потребителей влияют экологические аспекты, удаленность от промышленных предприятий, месторасположение района в городе Красноярске и многое другое. На рисунке 1.5 представлена структура спроса на жилье по районам города Красноярска.































Рисунок 1.5 – Структура спроса на жилье по районам города Красноярска



Площадка для строительства жилого дома расположена в III микрорайоне жилого района «Покровский» города Красноярска по улице Караульная, 48. На рисунке 1.6 представлена схема местоположения, проектируемого жилого дома.



































Рисунок 1.6 – Схема местоположения, проектируемого жилого дома по улице Караульная, 48 города Красноярска

Центральный район расположен значительной частью в историческом центре Красноярска. В районе сосредоточена академическая и отраслевая наука, крупнейшая в городе инфраструктура по зимним видам спорта, важнейшие объекты здравоохранения краевого значения. Славится район и памятниками истории, архитектуры и археологии. В последние годы в районе проводится большая работа по благоустройству и озеленению.

В последние годы быстрыми темпами идет жилищная застройка территории Центрального района.  По темпам строительства и количеству введенных в эксплуатацию метров жилья район занимает третье место в городе Красноярске после Советского.

В проектируемом жилом доме выдержаны основные требования к архитектурно - художественному облику новой застройки в исторически сложившейся среде. Данный объект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории России, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также прекрасно вписывается в местный архитектурный ансамбль. Строительство нового жилого дома придаст современный и достойный вид городу.

Таким образом, анализируя строительный рынок города Красноярска по структуре стоимости квадратного метра, по структуре спроса покупателей жилой недвижимости и по месторасположению объекта, можно сделать вывод, что строительство этажного жилого дома №10 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: город Красноярск, III микрорайон; жилой район «Покровский», улица Караульная, 48, с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации имеет высокую степень привлекательности, что повлияло на выбор темы дипломного проекта.

















			

			

			

			

			

			

			

			



			2 Характеристика условий и объекта строительства




2 Характеристика условий и объекта строительства жилого дома №10 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: город Красноярск, III микрорайон; жилой район «Покровский», улица Караульная, 48



2.1 Общая информация об инвестиционно-строительном проекте



Проектируемый объект «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой по улице Караульная в городе Красноярске. 

Жилой дом состоит из 6 блок-секций. Размеры жилого дома в плане - 72,15х139,5 метров. Строительный объем здания составляет 167 407,5 м?. Общая площадь жилого дома составляет 54 687,3 м?.

Площадка под проектирование и строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями размещается по улице Караульная Центрального района города Красноярска.

На площадке до начала строительства располагался пустырь.

В настоящее время дом сдан.



2.2 Характеристика условий производства строительно-монтажных работ

		

		Город Красноярск относится к I климатическому району с подрайоном I В. Климат резко континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким жарким летом. Сейсмичность района равна 6-ти баллам. Среднемесячная температура воздуха в январе - 17°С, в июле +18,4 °С, с наиболее высокой относительной влажностью воздуха 72-76 %, со средней скоростью ветра за три зимних месяца 4-5 м/сек. и более.

Климатическая характеристика района по данным метеостанции города Красноярска:

- абсолютный минимум -53 °С;

- абсолютный максимум 36 °С;

- преобладающее направление ветра юго-западное и западное;

- среднегодовое количество осадков 349 мм;

- средняя дата образования устойчивого снежного покрова 4 ноября;

- средняя дата разрушения устойчивого снежного покрова 4 апреля;

Расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли составляет 180кгс\м2.

Нормативное значение ветрового давления на 1 м2 вертикальной поверхности составляет 38 кгс\м2 [2].

Геологическое строение грунтов:

Под насыпными грунтами залегают суглинки полутвердые до мягкопластичных (мощность 0.8 – 2.3 метров), супеси твердые до пластичных (мощность 1.3 – 2.5 метров). С глубины 3.0 – 4.0 метра залегают галечниковые грунты с супесчаным и песчаным заполнителем, в западной части площадки и суглинистым заполнителем (мощность слоя 5.3 – 7.5 метров). Под галечниковыми грунтами залегают элювиальные отложения представленные суглинками твердыми дресвяными, с прослоями щебенистых грунтов и глин твердых (выветрелые мергели, песчаники и алевролиты), вскрытая мощность 3.8 – 6.1 метров.

На период  изысканий подземные воды встречены на глубины 6.0 – 6.7 метров (абсолютная отметка 136.1 – 137.2 метров). 



		2.3 Конструктивные и объемно-планировочные решения

		

		Жилой дом состоит из 6 блок-секций и имеет сложную в плане форму, а так же габаритные размеры 72,15х139,5 м.

		Рядовая блок-секция содержит 70 квартир, угловая – 42. Итого дом является 364-квартирным.

		Этажи – техническое подполье, этажи 1-15, технический этаж, чердак.

Здание по объемно-планировочному решению квартирного типа.

Каждая квартира имеет набор помещений: передняя, кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, балкон.

Имеется технический этаж, в котором произведена вся разводка инженерных сетей.

В передних, санузлах предусмотрено искусственное освещение - лампами накаливания.

Жилые комнаты и кухни имеют естественное освещение - через световые проемы.

		Отметка верха парапета – +52,040 м.

Уровень ответственности – II.

Степень огнестойкости – II.

Класс помещения по функциональной пожарной опасности – Ф 1.3.

Класс конструктивной пожарной опасности – СО.

		Для доступа в здание маломобильных групп населения предусмотрены грузовые и пассажирские лифты в каждой блок-секции, а также установка электро-подъемников на крыльцах здания. 

		

		В таблице 2.1 представлены характеристики основных конструкций жилого дома №10.

		

		Таблица 2.1 – Характеристика основных конструкций жилого дома

Конструкции

Характеристика

Фундаменты

забивные сваи прямоугольные железобетонные сечением 300х300мм, длиной до 16 м, монолитный ростверк

Колонны

Монолитные, из бетона кл. В25

Балки перекрытия

Монолитные, из бетона кл. В25

Стены подземной части

наружные - из сборных бетонных блоков толщиной 600 мм, внутренние - из сборных бетонных блоков толщиной 400мм

Наружные стены

- 1-й этаж - кладка из сплошного кирпича, глиняного                 обыкновенного;

- 2-16 этажи - многослойные панели из керамзитобетона с утеплителем пеноплекс 

Внутренние стены



кирпичные толщиной 120 мм, кладку из полнотелого керамического кирпича марки КР-р-по 250х120х65/1НФ/100/1.2/50 ГОСТ 530-2012 на портландцементном растворе М75

Перегородки

- с двухслойными обшивками из КНАУФ-листов (ГКЛО, ГКЛВ) на одинарном металлическом каркасе, толщ. 100 мм; 

- монолитные железобетонные толщиной 200 мм

Перекрытия и покрытие

- сборные железобетонные многопустотные плиты; 

- плоские плиты по серии ИИ-03-02;

- монолитные железобетонные плиты из бетона кл. В25

Лестницы

сборные железобетонные марши;

Перемычки

сборные железобетонные по ГОСТ 948-84

Окна

ПВХ с тройным остеклением 

Двери

внутренние, деревянные  по ГОСТ 6629-88, наружные    металлические по ГОСТ 24698-81

Полы

керамические, линолеумные, бетонные 

Кровля

плоская совмещенная, с наружным водостоком.            Гидроизоляция кровли – наплавляемый кровельный         материал, утепление «Стиролопласт» ПСБ-С25 с         разуклонкой керамзитом


Окончание таблицы 2.1

Конструкции

Характеристика

Наружная отделка

- 1-й этаж - кладка из лицевого желтого кирпича с       расшивкой швов;

- 2-16-й этажи - облицовка панелей наружных стен         глазурованной керамической плиткой и покрытие составом «Декор-П»



В проектируемом здании выдержаны основные требования к архитектурно - художественному облику новой застройки. Данный объект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории России, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также прекрасно вписывается в местный архитектурный ансамбль.



































			

			

			

			

			

			

			

			

			                 3 Архитектурно – строительный раздел




		3.1 Объемно – планировочные решения

		

		Жилой дом состоит из 6 блок-секций и имеет сложную в плане форму, а также габаритные размеры 72,15х139,5 м.

		Рядовая блок-секция содержит 70 квартир, угловая – 42. Итого дом является 364-квартирным.

		Этажи – техническое подполье, этажи 1-15, технический этаж, чердак.

Здание по объемно-планировочному решению квартирного типа.

Каждая квартира имеет набор помещений: передняя, кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, балкон.

Имеется технический этаж, в котором произведена вся разводка инженерных сетей.

В передних, санузлах предусмотрено искусственное освещение - лампами накаливания.

Жилые комнаты и кухни имеют естественное освещение - через световые проемы.

		Отметка верха парапета – +52,040 м.

Уровень ответственности – II.

Степень огнестойкости – II.

Класс помещения по функциональной пожарной опасности – Ф 1.3.

Класс конструктивной пожарной опасности – СО.

		Для доступа в здание маломобильных групп населения предусмотрены грузовые и пассажирские лифты в каждой блок-секции, а также установка электро-подъемников на крыльцах здания. 

		

		

		

		

		3.2 Противопожарные мероприятия. Эвакуационные пути и выходы

		

		Объемно – планировочные и конструктивные решения, принятые в проекте, соответствуют [3].

		В соответствии с нормативными требованиями в здании предусмотрены:

		внутренний противопожарный водопровод;

		автоматическая пожарная сигнализация;

		оповещение о пожаре.

		Для внутреннего пожаротушения в здании имеется противопожарный водопровод, обеспечивающий расход воды 10 л/с. Пожарные краны устанавливаются в шкафы и подписываются согласно ГОСТ 12.4.009-83.

		Наружное пожаротушение предусматривается от гидрантов городской водопроводной сети.

		Жилой дом оборудован автоматической  пожарной сигнализацией, предназначенной для обнаружения пожара с помощью пожарных извещателей и сообщении о месте его возникновения.

		На фасаде установлены освещенные указатели пожарных гидрантов, в помещениях – указатели выходов.

		Помещения многоквартирного дома необходимо обеспечить первичными средствами пожаротушения – огнетушителями.

		

		

		

		

		

		

		

		

		3.3 Технико – экономические показатели

		

		Технико-экономические показатели проекта приведены в таблице 3.1.

		

		Таблица 3.1 – Технико-экономические показатели

		Наименование

		Показатель

		Этажность 

		16

		Площадь застройки, м2

		3216,9

		Жилая площадь, м2

		38281,1

		Общая площадь, м2

		54687,3

		Строительный объем здания, м3

		167407,5

		Коэффициент эффективности планировочных решений,                  К1

		0,7

		Коэффициент эффективности использования объема здания,          К2

		52



		3.4 Архитектурно – конструктивное решение

		

		3.4.1 Конструктивные решения

		

		Здание трехпролетное в осях 1 – 12 и А – Г, отапливаемое.

		Отметка пола склада 0,000 м, что соответствует абсолютной отметке 200,20 м.

		Конструкции здания:

		- Фундаменты – свайные.

		- Рамы каркаса – стальные, переменного сечения.

		- Плиты перекрытия – трехслойные панели типа «Сэндвич» компании «Электрощит» - ТМ Самара.

		- Кровля – бесчердачная.

		

		

		

		

		

		3.4.2 Конструктивные решения

		

		Конструктивные решения угловой блок-секции приняты следующие.

Конструктивная схема тех.подполья и 1-го этажа, запроектирована в каркасно-монолитном исполнении с наружными стенами (техническое подполье) из монолитного железобетона 300 мм., с утеплителем «Пенополистирол» ПСБ-С-25 100 мм. 

Блок-секция разработана: со 2-го этажа из конструкций серии 97, характеризующейся несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м., с опиранием перекрытия на стены по контуру. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространственной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения.

		Конструктивные решения рядовой блок-секции приняты следующие.

Конструктивная схема технического подполья и 1-го этажа и магазина, запроектирована в каркасно-монолитном  исполнении с наружными стенами (техническое подполье) из монолитного железобетона 300 мм, с утеплителем «Пенополистирол» ПСБ-С-25 100 мм.

Блок-секция разработана: со 2-го этажа из конструкций серии 97, характеризующейся несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м., с опиранием перекрытия на стены по контуру. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции, как пространственной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения.

Стены наружные: 1-го этажа - кладка из сплошного глиняного обыкновенного кирпича на портландцементном растворе М100, 1800 кг/м?, 250 мм, с гибкими связями и плитным утеплителем.

Внутренний слой толщиной 250 мм, из кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012. 

Наружный слой толщиной 120 мм, из кирпича  КР-л-по 250х120х65/1НФ/125/2,0/75/ГОСТ 530-2012. Утеплитель «Пенополистирол» ПСБ-С-25 толщиной 140 мм, ГОСТ 15588 - 86*. По контуру оконных и дверных проемов положить слой негорючей теплоизоляции RockWool Кавити Баттс толщиной 250 мм; со 2-го этажа многослойные панели. Материал наружного и внутреннего слоев - керамзитобетон ?= 1650 кг/м?, толщина наружного слоя 40 мм., внутреннего 140 мм., наружный декоративный слой 20 мм. Утеплитель - пеноплекс ?=35  кг/м?, ?=0,03 Вт/м·С° толщиной 150 мм, выпускаемый в соответствии с ТУ 5767-006-56925804-2007.

Наружная отделка фасадов:

	Кладка из лицевого желтого кирпича с расшивкой швов КР-р-по 250х120х65/1НФ/125/2,0/75/ГОСТ 530-2012); 

со 2-го этажа облицовка панелей наружных стен глазурованной керамической плиткой и покрытие составом "Декор-П" (ООО "Акродекор-К"), в соответствии с концепцией цветового решения III микрорайона жилого района "Покровский".

Стены внутренние: 

- кирпичные толщиной 120 мм, кладку выполнять из полнотелого керамического кирпича марки КР-р-по 250х120х65/1НФ/100/1.2/50 ГОСТ 530-2012 на портландцементном растворе М75.

- перегородки с двухслойными обшивками из КНАУФ-листов (ГКЛО, ГКЛВ) на одинарном металлическом каркасе тип С 112 по серии 1.031.9-2.07 вып. 1 толщ. 100 мм; 

- монолитные железобетонные толщиной 200 мм;

- панели для стен 2–5 этажей из тяжелого бетона класса В30, для стен 6–15 этажей из тяжелого бетона класса В 15 с конструктивным армированием сварными пространственными каркасами;

- перегородки в кухнях - гипсокартонные по металлическому каркасу толщиной 100 мм;

- перегородки в комнатах - сборные железобетонные толщиной 80 мм;

- санузлы и ванные комнаты - железобетонные сантехкабины.



		3.5 Теплотехнический расчет наружного стенового ограждения



Схематический состав наружной стены изображен на рисунке 3.1.







Рисунок 3.1 – Конструкция наружной стены



		Теплотехнические показатели составных частей стеновой панели указаны в таблице 3.2.

		

		

		

		Таблица 3.2 – Теплотехнические показатели слоев наружной стены

		Наименование

		Толщина слоя ?, м

		Плотность материала ?, кг/м3

		Коэффициент теплопроводности ?, Вт/(м·°С)

		Кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012

		0,25

		1350

		0,4

		Пеноплекс по ТУ 5767-006-56925804-2007

		Х

		35

		0,03

		Кирпич КР-л-по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012

		0,12

		1300

		0,37

		

		Градусо - сутки отопительного периода следует определять по формуле

		

			Dd = (tв – tот)?zот ,	(3.1)

			

			где     tв – расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С;

			tот – средняя температура наружного воздуха для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, °С;

			zот – продолжительность отопительного периода для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, сут/год.

			Принимаем: tв= +21 оС [4]; tот=-7,1°С [5]; zот=234 сут. [5].

			Подставляем значения в формулу (3.1), получаем

			

			Dd=(21- (-7,1))?234 = 6575,4  °С·сут.

			

			Наружные ограждающие конструкции здания должны удовлетворять требуемому сопротивлению теплопередаче R0req , при этом должно соблюдаться условие

			

				R0 ? R0req,                                                                                                        (3.2)

			где    R0req – нормируемое значение сопротивления теплопередаче, м2?°С/Вт;

			R0 - сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции, м2?°С/Вт.

			Нормируемое значение сопротивления теплопередаче R0req рассчитываем методом интерполяции.[5]

			

			R0req = 6,25 – [(2,2 – 1,8)/(6000 - 4000)] (6000 - 5405) = 6,13 м2?°С/Вт.

			

			Сопротивление теплопередаче R0  ограждающей конструкции определяем по формуле

			

				R0 =                                                                                         (3.3)

			

			где  int – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций;

			Rк –  термическое сопротивление ограждающей конструкции, м2?°С/Вт;

			ext  – коэффициент теплоотдачи (для зимних условий) наружной поверхности ограждающей конструкции.

			Термическое сопротивление ограждающей конструкции определяем по формуле для однородной конструкции

			

						Rк =                                                                                       (3.4)

			

	где     - толщина внутренней кирпичной кладки, мм;

	 - толщина пеноплекса, мм;

	 - толщина наружной кирпичной кладки, мм;

	 - коэффициент теплопроводности внутренней кирпичной кладки;

	 - коэффициент пеноплекса;

			 - коэффициент теплопроводности наружной кирпичной кладки.

			Расчет наружной стены производим, пренебрегая толщиной и теплопроводностью наружного и внутреннего профилированного листа.

			Подставив принятые значения в формулу (3.2), получим 

			

			R0 =  = 1,12 +  > R0req = 6,13,

			 

			отсюда Х > (6,13 – 1,12) 0,03 = 0,1503 м = 150 мм.

			

			Принимаем в качестве утеплителя пеноплекс толщиной ? = 150 мм.

			

		3.6 Инженерное оборудование

		

		3.6.1 Водоснабжение

		

		Запроектированы следующие системы водопровода:

		- хозяйственно – питьевой и противопожарный водопровод;

		- водопровод горячей воды.

		Источником хозяйственно – питьевого и противопожарного водопровода, согласно техническим условиям, служат внутриплощадочные сети водопровода здания. Система противопожарного водопровода запроектирована сухотрубной. Заполнение ее водой производится автоматическим путем открытия электрозадвижки, расположенной на обводной линии водомерного узла в водомерной камере, от кнопок у пожарных гидрантов.

		Система хозяйственно – питьевого и противопожарного водопровода выполняется из стальных труб по ГОСТ 3262-75*, а также стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

		

		3.6.2 Канализация

		

		Запроектированы следующие системы канализации:

		- бытовая;

		- производственная.

		Хозяйственно – бытовые и производственные стоки отводятся выпуском в наружную сеть канализации. На сети установлены ревизии и прочистки.

		

		3.6.3 Отопление

		

		Система отопления здания – склада принята двухтрубная. В качестве отопительных приборов приняты радиаторы.

		Для предотвращения попадания холодного воздуха в помещения проектируются электрические воздушно – тепловые завесы.

		

		3.6.4 Вентиляция

		

		Для обеспечения необходимого воздухообмена в помещениях многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями предусматривается естественная вентиляция, а также приточно–вытяжная вентиляция с механическим побуждением.

		Принятое приточно–вытяжное оборудование представлено импортным оборудованием марки OSTBERG.

		Приточный воздух распределяется по помещениям через приточные регулируемые воздухораспределители и диффузоры, установленные на воздуховодах. Общеобменная приточная вентиляция осуществляется приточными системами с фильтрацией наружного воздуха и нагревом в холодный период года.

		Вытяжной воздух удаляется вентиляторами и диффузорами через отверстия в воздуховодах.

		Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.

		На случай пожара предусматривается централизованное отключение приточно–вытяжной вентиляции.

		

		3.7 Отделка помещений и заполнение проемов

		

		Ведомости заполнения оконных и дверных проемов, экспликация полов приведены в приложении А.

	













































                  4 Расчетно – конструктивный раздел




4.1 Расчет плиты перекрытия П11-18 рядовой блок секции



Сбор нагрузок



Таблица 4.1 – сбор нагрузок на 1 м2 перекрытия

Вид нагрузки

Нормативная нагрузка, кН/м2

Коэффициент надежности по нагрузке 

Расчетная нагрузка, кН/м2

Постоянная

Линолеум натеплозвукоизоляционной основе ГОСТ 18108-80 ?=5мм, ?= 14кН/м3 (0,005?14)    

0,07

1,2

0,084

Универсальная самовыравнивающаяся  смесь Cerezit C№175, ?=10мм, ?= 18 кН/м3 (0,01?18)

0,18

1,3

0,23

Плита покр, ?=160мм, ?= 25 кН/м3 ,(0,16?25)

4

1,1

4,4

Итого:

4,25



4,72

Временная

Временная эксплуатационная 

(по табл.8.3, пп.1, СП20.13330.2011)

1,5

1,3

1,95

Итого:

1,5



1,95

Всего:

5,75



6,67



4.2 Определение внутренних усилий в плите методом предельного равновесия



Расчетные пролеты плиты: 

l01= 300см,

l02= 600см,

Отношение l02/l01=600/300 =2. По табл.3.7 М2/М1=0,5;

МI/М1=M/I/M1=2; МII/М1= М/II/М1=0,75.







Рис. 4.1 – Схема распределения моментов



Вычислим значение момента М1 по формуле



    (4.1)



·

·15,01=61,9 M1



M1=0,25 кН·м

Исходя из принятых соотношений моментов вычислим:



;;

.





4.3 Расчет арматуры плиты

Подбор сечений арматуры ведем на 1м ширины плиты при толщине h=16см;

h01=16-1,5=14,5 см,

h02=16-1,5=14,5 см.

- в пролете



             (4.2)



Принять конструктивно 5 ? 10 А400, Аs=3,93 см2



              (4.3)



Принять конструктивно 5 ? 10 А400, Аs=3,93 см2



- на опорах







Принять конструктивно 5 ? 10 А400, Аs=3,93 см2







Принять конструктивно 5 ? 10 А400, Аs=3,93 см2









4.4 Расчет ширины раскрытия трещин, нормальных к продольной оси элемента



,                                                                           (4.4)



где - коэффициент, принимаемый равным для изгибаемых элементов;

- коэффициент, учитывающий длительное воздействие нагрузок;

 - коэффициент армирования сечения;

- коэффициент, учитывающий вид и профиль арматуры;

- напряжение в ненапрягаемой растянутой арматуре;

- диаметр арматуры.



,



, 



где - предельно допустимая ширина раскрытия трещин, обеспечивающая сохранность арматуры.



4.5 Расчет по деформациям



,                             (4.5)



где-жесткость 



приведенного сечения.







. 





4.6 Расчет плиты перекрытия П5-25 рядовой блок секции



4.6.1 Сбор нагрузок



Таблица 4.2 – Сбор нагрузок на 1 м2 перекрытия

Вид нагрузки

Нормативная нагрузка, кН/м2

Коэффициент надежности по нагрузке 

Расчетная нагрузка, кН/м2

Постоянная

Линолеум натеплозвукоизоляционной основе ГОСТ 18108-80 ?=5мм, ?= 14кН/м3 (0,005?14)    

0,07

1,2

0,084

Универсальная самовыравнивающаяся  смесь Cerezit C№175, ?=10мм, ?= 18 кН/м3 (0,01?18)

0,18

1,3

0,23

Плита покр, ?=160мм, ?= 25 кН/м3 ,(0,16?25)

4

1,1

4,4

Итого:

4,25



4,72

Временная

Временная эксплуатационная 

(по табл.8.3, пп.12,а, СП 20.13330.2011)

3,0

1,2

3,6

Итого:

3



3,6

Всего:

7,25



8,32



































                    5 Расчет оснований и фундаментов




5.1 .......................