Общая теоретико-правовая характеристика сделок как института гражданского права.

Оглавление.
     
Введение……………………………………………………………………..................2
Глава 1. Общая теоретико-правовая характеристика сделок как института гражданского права…………………………………………………………………….5
1.1Понятие и сущность сделок. Виды сделок и правовое регулирование по законодательству РФ……………………………………………………………...........5
1.2 Элементы сделок и условия их действительности……………………………...16
Глава 2. Понятие, виды и правовые последствия недействительности сделок…..27
2.1Понятие и правовые последствия недействительности сделок………………...27
2.2Виды недействительности сделок, проблемы их правового регулирования….34
Глава 3. Проблемы законодательного регулирования института сделок в гражданском праве РФ и пути их решения…………………………………………..42
3.1 Выявление проблем правового регулирования института сделок……………..42
3.2 Совершенствование правового регулирования института сделок в гражданском праве……………………………………………………………………………………50
Заключение…………………………………………………………………………….54
Список использованных источников и литературы………………………………...56



     Введение.
     
     Сделка является одним из центральных институтов гражданского права. В виду того, что она призвана порождать юридические последствия, гражданское законодательство достаточно полно регулирует данный институт. Однако, в свою очередь, распространённость и увеличение количества сделок, изменение и усложнение гражданского оборота, прямо пропорционально влечёт увеличение случаев вскрывающих проблемы законодательного регулирования или правоприменительной практики. Последние связаны с тем, что ряд общественных отношений имеют не совершенное законодательное регулирование, что порождает проблемы у добросовестных участников. Кроме этого, не редки случаи, когда заключенные сделки имеют различные пороки, что может быть связано как с проблемами законодательного регулирования, так и с недобросовестностью участников отношений. В любом случае, это порождает ряд проблем, которые влияют как на экономическое развитие нашего государство, так и на стабильность гражданского оборота. Все это определяет актуальность темы исследования такого основополагающего института гражданского права, как сделки. 
     Учение о сделках существовало давно и многие ученые как советские так и зарубежные рассматривали как природу сделок вообще, отдельных видов, так и природу недействительных сделок. Однако, с переходом к рыночным отношениям, количество сделок значительно увеличилось. Появились внешнеэкономические сделки, участниками которых могут быть физические и юридические лица, большое распространение получили сделки с недвижимым имуществом - землей, квартирами, все большую долю в гражданском обороте занимают сделки заключаемые через интернет. Таким образом, именно сделки являются на сегодняшний день главным инструментом регулирования гражданского оборота. 
     Актуальность темы в первую очередь обусловлена важностью и значимостью данного института в гражданском обороте. Институт сделок призван служить нормальному функционированию рыночной экономики и защищать ценности частного права посредством установления законодательных границ при совершении гражданско-правовых сделок, а при их несоблюдении - обеспечивать возможность защиты своих прав и законных интересов добросовестными участниками. Кроме этого, актуальность определяется также необходимостью теоретических исследований и анализа действующего законодательства для решения проблем правоприменительной практики заключения, исполнения, расторжения сделок в сфере проектирования и строительства. Данная сфера имеет большое значение как для граждан, так и для государства, ввиду реализации таких программ как доступное жилье и других. Обеспечение безопасности сторон данных сделок, является важным условием развитие жилищной сферы, градостроительства. Обширный законодательный материал, регулирующий отношения в данной сфере, порождает определенную путаницу в правовом регулировании.
     Целью данной работы является исследование теоретического и законодательного материала для определения понятия, сущности сделок в гражданском праве, выявления проблем правоприменительной практики и определения путей их решения.
     В соответствии с поставленной целью определяются следующие задачи:
рассмотреть понятие и сущность сделок
     определить виды сделок и рассмотреть их правовое регулирование по законодательству РФ
     рассмотреть элементы сделок и определить условия их действительности
     рассмотреть понятие и правовые последствия недействительности сделок
     определить виды недействительности сделок, проблемы их правового регулирования
     рассмотреть проблемы правового регулирования института сделок
     рассмотреть пути решения данных проблем
     Проблемам законодательного регулирования сделок посвящено много работ ученых как дореволюционного, так и советского и современного периода. Из авторов, чьи работы увидели свет в последние годы можно отметить Ермолову Н.А, Карапетова А.Г., Козяр Н.В., Кукушкина С.Н., Осмоловскую Я.А., Лазареву А.С. Работы этих и других авторов легли в основу проводимого исследования.
     Теоретическую основу исследования составили также труды советских и российских ученых-цивилистов С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, О.С. Иоффе, И.Б. Новицкого, А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Р.О. Халфиной, Ф.С. Хейфеца, В.П. Шахматова и других авторов.
     Нормативную базу исследования составляет действующее российское законодательство.
     Объектом исследования являются общественные отношения, в сфере реализации гражданских прав посредством заключения, расторжения сделок
     Предметом исследования является действующее российское законодательство в сфере регулирования института сделок.
     Методологической основой исследования является диалектический метод, а также специальные методы познания, в частности: анализ, синтез, конкретно-исторический, системный, структурно-функциональный, нормативно-логический, комплексный.
     


     Глава 1 Общая теоретико-правовая характеристика сделок как института гражданского права.
     
     1.1Понятие и сущность сделок.
     
     Гражданско-правовой институт сделки предусмотрен в главе 9 Гражданского кодекса РФ. С юридической точки зрения, сделка рассматривается как юридический факт, как явление объективной действительности, с которым законы и иные правовые акты связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Логическим продолжением данного положения является то обстоятельство, что сделки, представляя собой необходимое звено правового регулирования гражданского оборота, являются также способом осуществления гражданских прав. Осуществляя свои права, субъекты гражданских правоотношений преследуют определенные цели - приобретение права собственности, использование имущества и т.д. Необходимо отметить, что сделки рассматриваются не только как способ осуществления права, но и как основание для приобретения субъективных гражданских прав. 
     Сущность сделки, пишет Суханов Е.А, - составляет волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю. Любая сделка представляет собой волевой акт участника гражданского оборота. Так как воля - явление внутреннего мира человека, о ее наличии и содержании другие лица могут делать вывод по совершаемым им действиям. 
     Мейер Д.И. определял сделку как такое юридическое действие, которое направлено на изменение существующих юридических отношений и существенными условиями которых являются, во-первых, реальное изменение этих отношений, имело целью произвести данные изменения.
     Одним из признаков сделки является правомерность. Являясь одним из важнейших признаков, он длительное время в литературе вызывал споры. Мейер Д.И. по этому поводу писал: «только законные сделки можно назвать сделками, потому что незаконные не считаются действительными, следовательно, и существующими. Но ничтожество поражает эти сделки только при соприкосновении их с общественной властью, а независимо от того они существуют точно так же, как и сделки законные, и встречаются нередко в действительности»
     Следующий признак - это волевой характер, это желание, намерение, складывающийся из определения (зарождения) внутренней воли, выраженной во вне. 
     Также признаками сделки являются цель и мотив. Последний самостоятельного значения не имеет.
     Определение сделки, данное в ГК относится к разряду классических, унаследованных нашим законодательством в той или иной мере от дореволюционной цивилистики. Однако, данное определение порождает ряд споров, одни из которых были предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. Данное понятие оспаривалось в связи с тем, что к сделкам не относят действия, в том числе неправомерные, влекущие за собой установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей у других лиц
     Также до сих пор вызывают неоднозначную оценку критерии отнечения тех или иных действий к сделкам. Проблемы разрешаются толкованием суда, в частности, так как сделки - это действия, которые направлены не только на установление, но и на изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, то к ним относятся и расторжение договора и реорганизация юридического лица, в смысле ст. 153 ГК РФ. Также ряд споров порождает отнесение иных юридических фактов к сделкам, а именно отказа от договора как односторонней сделки, акта зачета встречных требований, распоряжения имуществом унитарного предприятия. Данные вопросы принципиальны, так как отнесение определенных волевых действий к сделкам, определяет регулируются ли они правилами о сделках, об их недействительности или нет.
     К сделкам не относятся непосредственно действия, совершаемые в рамках исполнения сделки. Поэтому сделки отличаются от других юридических фактов, например актов государственных органов и органов местного самоуправления. К ним не применяются положения о недействительности сделок
     Не являются сделками и различные виды государственной регистрации, в частности регистрация субъектов (например, юридического лица, индивидуального предпринимателя), объектов (например, товарных знаков, изобретений, полезных моделей), прав (например, прав на недвижимое имущество) и сделок (например, договоров купли-продажи жилых помещений, предприятий)
       участника сделки  приобрести юридическое  только в том случае,  она выражена , объективирована. Без внешнего  воля не может  воспринята окружающими,  правовую , а значит, и вызвать  с нею законом и желаемые  правовые последствия.  сделка не  вне формы. Под формой  следует понимать  выражения воли ее  по поводу их  прав и обязанностей. В  классификации форм  по видам положен  для гражданского  критерий - способ  выражения.
     Традиционно в  законодательстве выделяли  и письменные, в том  нотариальные, сделки. Так, ст. 27 ГК  1922 г. предусматривала, что  могут быть  на словах или в  форме. Письменные  делились на: (1) простые, (2) , (3) нотариальные, т.е. совершенные в  органе и  в нотариальную актовую .
     Свобода формы  является самостоятельным  института , сфера действия и  которого отличаются от  свободы договора.  принципа  формы определяют составляющие: свобода  избирать форму , если  не установлено иное;  изменять форму,  законом более ; возможность  недействительность в качестве  несоблюдения простой  формы сделки,  сторонами;  совершения волеизъявления , не предусмотренным законом.
       сделки - это способ  внутренней  вовне. ГК РФ предусматриваются  формы сделок: 
      ; 
     простая письменная; 
       письменная; 
       конклюдентных действий; 
      . 
     Государственная регистрация  не образует самостоятельную  сделок. 
       Гражданским кодексом РФ  сделок не образуют  перечня. Наряду с  в ГК РФ формами  и иные способы . Критерием признания  изъявления воли  сделки  не поименованность в законе, а  им (изъявлением) восприятия  воли участниками  оборота. К  формам сделок  отнести, например,  воли SMS-сообщениями, в  Интернет без  электронной цифровой .
     Форма сделки,  Никифоров В.С., - определяется  рядом : составом участников ; характеристикой объекта, в  которого она совершается;  и сферой  сделки; сроком  заключаемого сторонами . При этом форма  несет  нагрузку: она выполняет 1) ; 2) разъяснительную; 3) доказательственную; 4)  и 5) фискальную функции. В  предназначение  сделок состоит в  и адекватном отражении  волеизъявления ее субъектов, и во  именно от  формы и порядка  сделки зависит ее  действительность, то есть .
     Круг , которые должны  в конкретной форме,  законодатель определяет,  два метода:  общего предписания и  метод. Первый  в закреплении общих  сделки, при  которых она подлежит  в указанной форме ( сделки, состав  - п. 1 ст. 161 ГК РФ) и используется для  простой письменной . Казуистичный метод  формы сделки , что форма  для определенных видов  (например, договоров  - ст. 362 ГК РФ). Он используется для легального  как простой , так и нотариальной формы .
     Рассмотрим подробнее  совершения сделок.
       форма  - проявление принципа  совершения сделок, его . Действующий ГК не устанавливает  требований к  форме. Устное  обеспечивает участнику  наибольшую возможность по  усмотрению  все составляющие принципа  формы. В устной  совершаются сделки: 
     для  федеральными  или соглашением сторон не  письменная (простая или ) форма; 
     исполняемые при  их совершении, за  сделок, для которых  нотариальная форма, и , несоблюдение простой  формы  влечет их недействительность. 
      , которая может  совершена устно,  совершаться  путем осуществления  конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК). понятие «конклюдентные»  от латинского  «concluderae» - «совершать», т.е.  действия участника , свидетельствуют о его воле  сделку.  конклюдентных действий : 
     совершение лицом,  оферту, в срок,  для ее акцепта,  по выполнению указанных в ней  договора (отгрузка , предоставление услуг,  работ,  соответствующей суммы и т.п.). Эти  считаются акцептом,  иное не предусмотрено , иными  актами или не указано в  (п. 3 ст. 438 ГК РФ); 
     приобретение товаров с  автоматов (ст. 498 ГК РФ); 
     принятие  путем  фактических действий (п. 2 ст.  ГК РФ); 
     начало использования  или базы данных , как оно определяется  оберточной лицензии,  его согласие на заключение  (п. 3 ст. 1286 ГК РФ), и др. 
     Конклюдентные  не могут  обязательность письменной , в этом случае  действия не влекут  последствий. 
     Что  молчания, как способа  устной сделки, то оно  отсутствие каких-либо , в том числе  воли в устной . Проблема значения  в гражданском праве  и в дореволюционной . Как писал Шершеневич Г.Ф., « здесь состоит в том, что  может быть  за непосредственное  согласия или же как выражение  (например, молчание в  на предложение продать  по такой-то )» 
     Молчание может  правообразующую силу,  законом или соглашением  ему придается  статус. Только в  случаях молчание  о выражении воли  породить или  правовые последствия.
       воли при помощи  жестов, используемого в  слабослышащих  и/ или людей с ограниченными  речи, отвечает  признакам устного .
     Легальное  письменной формы  свободу формы . Требование письменной , согласованное , представляет собой  свободы формы.
       форма предусмотрена для : 
     юридических лиц  собой и с гражданами; 
       между собой,  цена сделок  не менее чем в 10 раз  федеральным законом  размер оплаты , а в случаях, предусмотренных  законами, -  от суммы сделки.
       письменной формы , как правило, предопределен , исходя из  ее участников, суммы , сферы ее осуществления и  действия. 
     Письменная  может  осуществлена в произвольной,  предусмотренной сторонами или  форме. Написание  воли по , изменению или прекращению , должно быть , что бы из написанного свидетельствовали все  сделки, а  воля, цель и т.д.  этого, большое  при письменной форме  подпись  (при односторонней ) и лиц (при многосторонней).  уполномоченного лица,  особым  документа, не только  функции идентификации , но и обеспечивает определенность , что это лицо  участвовало в акте , отождествляя его с содержанием . При этом практика  аналогов  подписи, получивших в  время весьма  распространение, носит  характер,  возможность их использования  предусматривать в тексте , парафированном оригинальными  с обеих . Однако, при этом  учитывать, что широкое  факсимиле в деятельности  лиц может  условия для корпоративных  и злоупотребления полномочиями при  сделок.
     Следует , что сделки,  в силу закона  письменной формы,  могут совершаться . Речь  о случаях, когда  исполнения обязательства,  из сделки, совпадает с  ее совершения, при  важно, чтобы  простой письменной  сделки не влекло ее 
     Субъекты  предусмотреть дополнительные , касающиеся формы, а : заключение договора на  бланке,  подписания каждой  договора, скрепление  представителей сторон  и др.
     Показательно, что  простой письменной  не влечет недействительности . Отрицательным последствием  такой  согласно ст. 162 ГК РФ служит  недопустимость ссылок на  показания в случае  спора.  ссылаться на свидетелей не  стороны права  на документы и совершавшиеся .недействительность  правовой
     Повышение  значимости некоторых  договоров повлекло  по отношению к ним так  строгой письменной , несоблюдение которой  недействительность договора.  все внешнеэкономические  (ст. 162), договоры  недвижимости (ст. 550),  вклада (ст. 836),  с условием  хранителя принять  (ст. 887), страхования (ст.  коммерческой концессии (ст.  и некоторые . Указанное требование к  касается не только , но также изменения и  договоров.
     В  отмечается, что положения п. 1 ст. 161 ГК РФ,  общую обязанность  сделок в простой  форме,  обновления: не бесспорно  об обязательной письменной  сделок между  лицами (абз. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ),  ГК РФ из советского законодательства. В  видится возможным  от общего правила об  простой  форме всех  между юридическими , сохранив простую  форму , совершаемых юридическими , если таковая  законом для отдельных  договоров  согласована сторонами. 
       Кодексом определение  суммы сделок  гражданами,  заключению в простой  форме, исчисляемое  минимальному размеру  труда (абз. 3 п. 1 ст.  как не соответствующее современному  положению страны и  доходов граждан, deferenda бы отменить и установить  размер денежной  сделок, подлежащих  в простой  форме.
     Также  отметить, что сегодня  практика настоятельно  принятия  закона, регламентирующего  аспекты использования  Интернет либо, по  мере,  документооборот, куда  включить специальный , посвященный особенностям  сделок. В  законе необходимо  проблемы, связанные с  участников договорных , искажением  информации, применимым , реальным исполнением , надежностью провайдеров,  согласия на  электронной формы и  (кроме электронно-цифровой)  собственноручной подписи.
       удостоверение  обязательно в случаях: 
       в законе; 
     предусмотренных  сторон. 
     Нотариальное  сделки  заинтересованной стороне  своего права,  содержание сделки,  и место ее , намерения субъектов  и другие обстоятельства,  зафиксированные нотариусом,  как очевидные и .
     Порядок нотариального  сделок определен  законодательства Российской  о нотариате.
       удостоверение - это специальная , в которую облекается  непосредственно участвующих в  сторон, в  чего такое  направлено на защиту  их прав и интересов. С  стороны,  - это уполномоченный представитель , выполняющий публичные , с другой -представитель  профессии,  юридический консультант . Согласно европейской  доктрине - это институт , превентивного . В отличие от суда  юрисдикции, который , главным образом,  тех имущественных и  прав, которые  уже нарушены либо , нотариус призван  иную  - обеспечивать бесконфликтность , снимать возможные , которые могут  в ходе  гражданских прав и .
     Отмечая значимость  удостоверения сделки, в  отмечается  действующего в данной  законодательства. Так, закон  нотариусов правом  (выяснения)  граждан, обратившихся за  нотариального действия, не  их при этом способами  такой . Таким образом,  значимости роли  в правовом государстве и в  гражданского  и его стабилизации, законодательство о  нуждается в изменениях.
       сущность и формы , также  отметить тот факт, что  - это действия граждан и  лиц, направленные не только на , но и на изменение и  гражданских прав и . Поэтому, правила о  сделки применяются  при ее изменении и , как правило, для этого  соблюдение той же формы,  установлена для сделки,  гражданские  и обязанности. 
     


     1.2Виды  и правовое регулирование по  РФ.
     
     Классификация сделок  как теоретическое так и  значение. Именно  ряд видов сделок  непосредственно законодательством. этого,  по некоторым основаниям  на правовое регулирование..В наиболее часто  следующие  классификации. 
     В зависимости от  сторон, сделки  на односторонние, двусторонние и . В отличие от  сделки для совершения  сделки достаточно  одной стороны . Но юридические  односторонней сделки, , отражаются на движении  правоотношения в целом: ее  результатом  быть возникновение,  или прекращение этого , установленного, по крайней , между  лицами. Лицо,  сделку, является  субъектом волеизъявления, и, в то же , оно может не  стороной правоотношения.  с этим, воля  сделке может  изъявлена  несколькими лицами, , в свою очередь,  как одна сторона.  сделка  совершенной с момента  в установленной форме  сделки воли  о принятии на  обязанности и, соответственно, о  права другой  либо возложении  на эту сторону,  такое волеизъявление  содержать все существенные  этой сделки.
       могут  возмездными и безвозмездными.  действующего гражданского , закрепляют презумпцию  сделок.  называется сделка, в  обязанности одной  совершить определенные  соответствует  обязанность другой  по предоставлению материального или блага. Возмездность в  может  в передаче денег, , предоставлении встречных , выполнении работы и т. д. В  сделке  предоставления встречного  другой стороной . Поэтому возмездными  быть  двусторонние и многосторонние . Односторонние сделки  безвозмездны. Возмездность или  сделок  предопределяться их природой или  сторон. Только  по своей природе  сделки по  имущества в собственность, во  пользование, совершенные в  товарно-денежного обмена. В  очередь,  безвозмездна сделка . Соглашением сторон  определяться, например,  или безвозмездность  поручения, хранения и т. п.
     В  ст. 423 ГК РФ любой договор  возмездным, если из , иных  актов, содержания или  договора не вытекает . Это означает, что, даже « в договоре  положение об оплате , работ, услуг,  вправе требовать  оплаты при  указаний закона на  договора.
     Безвозмездные  могут совершаться без  в отношениях  гражданами. В отношениях с  юридических лиц безвозмездные  возможны, только  это не противоречит  закона.
     По характеру  сделки с актами  проводится различие  плановыми и  сделками. Плановой  сделка, порождающая  последствия лишь в  с актами , обязывающими к заключению  обе или, по крайней мере,  сторону. Например,  поставки  продукции, распределяемой в  порядке, перевозки  и т.д. Применительно к неплановой  акт планирования уже не  в качестве обязательной  ее заключения.
     Сделки  быть реальными и . Консенсуальными (. consensus - соглашение)  все сделки, для совершения  достаточно достижения  сторон о  сделки. В свою  реальные требуют не  достижения согласия, но и  действий, , договор займа  достижение соглашения  о сумме, времени, , и непосредственной  денег.
     По значению  сделки (юридической  преследуемой сделкой) для ее  различают  и абстрактные сделки.  - это сделки, юридическая  которых обусловлена  основания. К  сделкам относятся  все сделки, совершаемые  гражданского оборота.  могут  предусмотрены случаи,  основание является  безразличным. Также  признаются . Для действительности абстрактных  обязательно указание на их  характер в законе.  абстрактной  является вексель,  безусловную обязанность  определенной денежной . Выдача  имеет своим  основанием приобретение , получение услуг и т.п.
       воплощенное в  обязательство выражено в  форме и не обусловлено  встречным действием, тем  вексель,  надлежащим образом,  юридическую силу  к реальной поставке  или оказанию , в связи с которыми он был . Данное обстоятельство как раз и  векселю качества  сделки.
       также признается и  гарантия (ст. 370 ГК РФ), поскольку она не  от основного обязательства, в  которого  была предоставлена.
     В  от срока действия , они бывают бессрочными и . В бессрочных  не определен момент ее  в действие и момент ее . Таким образом,  сделка  вступает в силу. , в которых определен  момент ее вступления в , либо  ее прекращения, либо оба  момента, называются .
     Срок, который  определили как  возникновения прав и  по сделке, называется . Если же сделка  в силу , а стороны обусловили , когда сделка  прекратиться - такой  называют .
     Особенностью срочных  является то, что наступление  обязательно должно . Так договор  помещения на летний , заключенный в апреле,  действовать с первого  и прекратится  первого августа. В  случае первое  - отлагательный срок, а  первое  - отменительный.
     Возможны  случаи, когда  прав и обязанностей по  приурочено к  события, относительно  неизвестно, наступит оно или нет.  сделки называют , т.к. правовой , на достижение которого она , ставится в зависимость от  обстоятельства (события,  третьих ), которое может  или не наступить в будущем.
     Для  условия характерны  признаки:
     оно  к будущему, т.е. указанное в  обстоятельство не имеет  в момент ее совершения;
       этого  вероятно, т.е. это обстоятельство не  наступить неизбежно (т. о. , наступит оно или нет);
     это  является  элементом сделки, т.е.  данного вида  быть совершена и без  условия.
       срокам условия  быть отлагательными и , п. 3 ст. 157 ГК РФ предусматривает правовые  недобросовестного  сторон в отношении  отлагательного или отменительногоусловий.
     Сделки  быть  и иным образом в  от цели, которая  при проведении классификации. Так, по  закрепления  сторон сделки  быть разделены на  (устные) и литеральные (). По особенностям  механизма действия  их можно разделить на , совершенные под условием или без  и т.д
     Можно  взаимосвязанные сделки, к  следует относить , объединенные единой  целью,  будет достигнута  заключения таких , или же сделки, являющиеся  (то есть  заключение одной  порождает необходимость или  в заключении другой ). 
     Следует , что ГК, определяя дееспособность , выделяет также  бытовые сделки.
       выделить  сделки, биржевые,  и т.д. в этом случае  и их правовое регулирование.
     По  фиксации  сделки они делятся на  и бездокументарные. К документарным  относятся сделки,  в письменной  посредством составления  документа либо  документами. К бездокументарным  - те, которые в  своей правовой  могут совершаться в  виде путем  специальных  программ. В бездокументарной  совершаются возмездные , предполагающие передачу  (включая  права), а также  услуг, при том что оплата по  сделкам осуществляется  списания  со счета клиента, при  в рамках специальных  программ доступа к  счету. В  виде не могут  некоторые сделки, в , договоры подряда,  простого , лицензионные договоры, а  сделки, требующие  заверения или государственной .
     Бездокументарная  - сделка, совершаемая  особых программных  в электронном виде; для  такой  оформление ее в виде  является возможным, но не . Бездокументарные сделки  юридическую  с момента получения  акцепта в особой  информационной среде.
       источники  регулированию любого , безусловно, следует  с Конституции РФ. Именно в ней  такие  для экономики, хозяйственной и  деятельности, положения, как  экономическое пространство,  заниматься  деятельностью и другие.
       кодифицированным правовым  в сфере регулирования  является  Кодекс. Правовое  в нем осуществляется следующим : сначала определены  положения,  имеют отношения ко  видам сделок, а , те, которые регулируют  их разновидность. 
       столь обширны по  природе, что в рамках  работы нет возможности  все источники их-  регулирования. Поэтому,  основные из них. Так, в отношении  сторон и правомочия  той или иной , источниками регулирования  СК РФ, а также законодательство о  лицах, например, ФЗ «Об », «Об АО» и др. В сфере  правового регулирование  и защиты прав  большое значение  Закон «О  прав потребителей», на  в статьях ГК РФ имеется  количество ссылок. 
     В  международных  большое значение  Конвенции и международные , которые, в соответствии с  законодательством,  его частью. Также  назвать ТК ТС, ФЗ «О валютном » и др. 
     Среди актов  сферу  и строительства федерального  следует назвать ФЗ «О  регулировании», «О лицензировании  видов », ФЗ «Об архитектурной деятельности»,  Кодекс и др. данные  акты в основном  отношение к  строительного подряда и к  сделок в отношении  работы. в сфере  граждан  Постановление Правительства РФ «Об  Правил оказания  (выполнения работ) по  обслуживанию и  автомототранспортных средств»,  Правительства «Об утверждении  бытового обслуживания  в Российской »
     Кроме вышеперечисленных , особое значение  нормативные документы ( - строительные  и правила).
     
     1.2Элементы  и условия их действительности.
     
     По  правилу, элементами  считается  воля и волеизъявление,  могут быть , косвенным и в форме .
     По аналогии с  договора, рассмотрим  сделки и ее содержание, так как они  первостепенное значение для  действительности  недействительности сделки.
     По  принципам гражданского  права, отношения  строятся на  равенства (если  не односторонняя). Общие  о сделках не ограничивают  лиц, которые  выступать их сторонами.  общие правила о - и дееспособности граждан,  юридических лиц и  образований. 
     Для любой  наличие статуса  лица или индивидуального  является  условием не только , но и налоговой, трудовой, правосубъектности. Определяется  и дееспособность  лица уставными , в которых определяется вид , который данная  может . Подтверждается право и  юридического лица  регистрацией. 
     Что касается , то оно осуществляется на  ФЗ «О лицензировании отдельных  деятельности» и имеет  значение, т.е. определяет,  ли данный  осуществлять те или иные  услуги, которые  быть предметом . 
     Лицензирование - это  средство, при помощи  реализуется право на  предусмотренных законодательством  деятельности ( хозяйственных операций)  принятия органом  управления по ходатайству  лица  правоприменительного акта,  правоспособность заявителя в  сфере или предоставляющего ему  право на  определенных действий. В , где исходным, основополагающим  правового регулирования  общий , основой правомочий  является индивидуальное  из общего запрета, а там, где  регулирование  на общедозволительных началах, , предоставленные лицензией,  легализующий характер. 
       значимость  дееспособности в обществе , т.к. полноценность субъекта  немыслима без его активности в . Значимым  осуществление прав и  личными действиями.
     В  от правоспособности, дееспособность  от определенных  качеств человека -  и состояния душевного , ибо эти факторы характеризуют  уровень , воли, жизненного . Для самостоятельного участия в  правоотношениях (например, для  договоров)  должен понимать  своих действий,  их (интеллектуальный критерий),  ими (волевой ), нести самостоятельную  (быть деликтоспособным)  не участвовать в гражданских  и признаваться  вследствие психического  (медицинский критерий).
       законодательство различает  дееспособность,  малолетних, дееспособность  от 6 до 14 лет и от 14 до 18 лет, ограниченную дееспособность, .
     Содержанием дееспособности  тесно  с содержанием их правоспособности.  содержание правоспособности  права и обязанности,  физическое  может иметь, то  дееспособности характеризуется  лица эти права и  приобретать и  собственными действиями. , обобщая сказанное,  сделать вывод, что  есть  гражданину законом  реализации своей  собственными действиями. 
       как и правоспособность  одно из проявлений , без дееспособности лицо не  быть признано  субъектом . Дееспособность как способность  действиями приобретать  и осуществлять их, создавать для  обязанности и  их, предполагает наличие  у лица, при этом не  наделяет субъекта  волей, но  оценивает, принимает  с той волей, которую он .
     По нашему мнению,  дееспособности  из сделкоспособности и деликтоспособности. Т.е. в  понятии дееспособность  как бы два основных правомочия. В сделкоспособности способности к правоприобретению,  и правораспоряжению. Для того,  приобрести, осуществить и  правом,  обладать юридически  волей. Однако,  учитывать, что осуществлять  можно не  юридическими, но и фактическими  (например, недееспособный  помещением, полученным по ). Поэтому,  к правоосуществлению можно  в понятие сделкоспособности и тем  в содержание дееспособности  в части  юридических действий, в
       случае слишком  понимание дееспособности  грань  дееспособными и недееспособными. сделкоспособности, дееспособность  в себя и деликтоспособность,  как способность  созданные для себя  предполагает, что субъект не  осознанно их на себя , но и гарантирует их . За неисполнение или ненадлежащее  наступает ответственность,  может понести  дееспособный.
      , что дееспособность субъекта  связана с волей , поэтому она зависит от  и состояния . Анализ законодательства и  источников позволяет  несколько групп  по дееспособности:
     )  дееспособные - лица,  18 лет;
     ) частично дееспособные - , в возрасте от 14 до 18лет;
     ) исключительно  - малолетние, в  от 6 до 14 лет;
     ) ограниченно дееспособные;
     )  - признанные таковыми по  суда и малолетние до 6 лет.
     Для  сделок  наличие и единство  элементов, это: а) субъекты; б)  сторона; в) форма; г) .
     Одновременно  элементы сделок не  иметь порока  любого или нескольких  сделки  к ее недействительности, это означает, что за  действием не признается  юридического факта, в  с чем, недействительная  не может породить  последствия, которые  имели ввиду при  сделки.  сделки означает» что она  при соблюдении следующих : а) она совершена дееспособным ; б) ее содержание и  последствия не противоречат  и иным правовым ; в) волеизъявление лица  его действительной ; г) форма сделки  форме, предусмотренной  для этой сделки,  зарегистрирована в  законом порядке.
       сделки означает  за ней качеств юридического , порождающего тот  результат, к которому  обладающие качеством  субъекты сделки: с  их воли в  законом форму с  не противной основам  и нравственности
     
     

     Глава 2 , виды и  недействительности сделок.
     
     2.1 и правовые последствия  сделок.
     
     Термин « сделка»  еще в проекте Гражданского , внесенном в Государственную  в 1913. Позже он  место в  кодексах РСФСР 1922. и 1964г. 
     Актуальность  исследования недействительности  связана с  факторами. Во-первых,  произошло увеличение  недействительных сделок, что  результатом  субъектами гражданского  при совершении и исполнении  условий их действительности.  этого,  к недействительности сделки  надежным инструментом,  недобросовестными субъектами  оборота для  от исполнения обязательств.  из при.......................