Лизинг

Введение
     В современной России моя итоговая аттестационная работа актуальна тем что лизинг это новый виток финансовой деятельности и на данный момент очень распространен среди предпринимателей. В рыночных отношениях и его регулировании договор лизинга считается не маловажным составляющем. Истоки представленного договора пришли в Европейскую часть мира из Объединенных штатов Америки. Для РФ сам лизинг считается свежим институтом гражданского права, потому что существует всего лишь с середины 1990-х. Благодаря договору финансовой аренды предприниматель может напрямую обратиться к инвестору для того чтобы он закупил для него предмет лизинга и сдал ему в аренду. Наиболее весомым  составляющим данного договора считается то, что предпринимателю не надо брать ссуды в банке под гигантские проценты. Благодаря этому договору предпринимателю не нужно предоставлять доказательства своей платежеспособности. Инвестор, вкладывая денежные средства, буквально не рискует лишиться денежных вложений, в случае не выполнения предпринимателем своих обязательств по уплате платежей, данное имущество возвращается назад к инвестору, который имеет возможность вторично отдать это имущество иному лицу. 
     Гражданское право выделяет определения лизинга, который считается одним из обликов финансовой услуги, которая выражается в форме кредитования при приобретении ведущих фондов или дорогостоящих товаров физическим лицам. 
     Развитые страны дают  лизинг как одной из весомых форм финансовой политики. Темпы возрастания лизинговых операций, опережают темпы роста макроэкономических показателей. Это не случайно, так например, насыщенность и разветвленность лизинговых операций считаются специфическим индикатором развитости всей экономики государства. 
   Договор лизинга содержит соперников, как раз договор кредитования и инвестиция личных денежных средств из фирмы. Есть выдающиеся качества, при которых лизинг доминирует перед своими соперниками:
1. Не надо изымать из оборота фирмы гигантские валютные собственные средства для покупки имущества. Вследствие этого  лизинг имеет возможность считаться одним из более разрешенных критериев обеспечивающих возникновение или расширение платежеспособного спроса на дорогое оборудование;
2. Амортизация имущества рассчитывается методом использования ускоряющихся коэффициентов, в связи с данным сокращается срок абсолютной амортизации оснащения и выявляет вероятность осуществлять обновление парка в большие сжатые сроки;
3. Все лизинговые платежи относятся к себестоимости выгоды у лизингополучателя;
4. С точки зрения финансирующей организации лизинг гораздо спокойнее, чем банковский кредит, оттого что предмет лизинга считается инструментом обеспечивания сделки;
5. Имущество, переданное в лизинг стоит на балансе лизингодателя, но также время не снимает обязанности с лизингополучателя по уплате налогов и соборов на данное имущество. Но данные выплаты входят в состав лизинговых платежей предпринимателю не нужно готовить отчеты по налогам;
6. Лизингодатель содержит право на то чтобы в одном договоре приняло оборудование приобретенное для предпринимателя у нескольких продавцов что в свою очередь сравнит сроки амортизации оснащения, а так же есть вероятность консолидировать платежи и облегчить введение учета.
   Выявим вывод о том, что лизинг считается инвестиционной деятельностью по покупке  конкретного имущества для передаче его по соглашению физическим и юридическим лицам за конкретную оплату, на конкретный срок и на конкретных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
   Поставленными целями итоговой аттестационной работы, возможно, отметить: раскрытия темы договора лизинга; относительный анализ всеохватывающего правового явления;  сравнительно-правовое изучение законодательства РФ и иностранных государств, регулирующих лизинговые отношения для определения системы договора лизинга; возможности становления правового регулирования предоставленной группы отношений.
   Для раскрытия и написания итоговой аттестационной работы будут применены следующие задачи:
1. Исследовать  понятие и  суть лизинга как вид финансовой аренды;
2. Раскрыть составляющие понятие лизинга его субъекты, объекты и предмет;
3. Рассмотреть виды лизинга в современном мире;
4. Изучить правовую характеристику элементов и составляющих договор лизинга;
5. Узнать обстоятельства, которые потребуются для оформления договора лизинга и его формы;
6. Изучить права и обязанности сторон предоставленного договора;
7. Выявить выдающие качества и дефекты договора лизинга.
   Объектом изучения итоговой аттестационной работы считается исследование и раскрытия договора лизинга как отдельного вида договорных отношений.
   Предметом итоговой аттестационной работы считается, общая характеристика лизинга, его виды и значение, а также исследование субъектов лизинговых отношений, раскрыть его выдающиеся качества и дефекты.
1. Общее положение о договоре финансовой аренды (лизинге)

1.1. История появления лизинга
     В современном мире есть некоторое разновидность для исследования изучений лизинговых отношений. Ученные в собственных выводах о появлении лизинговых отношений разделились на некоторое количество групп. 1-ая группа научных работников считают что, лизинг пошел из античного мира и народов населявших Месопотамию пять тысячелетий назад. По воззрению этой группы научных работников он был замечен на Глинняных табличках которые содержали сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли и водных источников, а еще животных. Например, есть доказательство того что лизинг присутствовал две тысячи лет назад в Вавилоне. Данные глиняные таблички содержания о храмовых священниках которые заключали договора с местными фермерами. Аристотель в собственном учении “Риторике” заявлял что богатство, составляет не владения имуществом на основе праве собственности, а его использование.  Т. Кларк  исследуя закон о Хаммурапи выявил некоторое количество положений о лизинге, принятых в пределах 1760 годов до нашей эпохи и в Институциях Юстианинн. Античные греки, римляне и египтяне считали лизинг легкодоступным и симпатичным способом покупки имущества для владения и использования его в своих целях, эти положения обнаружили свое отражение в Институциях Юстианина. Античные финикийцы, славившиеся как замечательные мореплаватели и торговцы практиковали взятие судов в лизинг, которая по собственной форме была чем-то довольно похожа на современную форму лизинга оборудования. Кратковременные договора лизинга имели возможность гарантировать лизингополучателю не лишь только само судно и целый экипаж. Долгосрочные дела подписывались на срок, покрывавший целый расчетный этап финансовой жизни судов, и настоятельно просили от арендатора принять на себя основную массу обязательств, выливающихся из использование арендуемого имущества. В античных договорах об аренде содержится тот же круг проблем, которые работают предметом обсуждения и в нынешних переговорах меж арендодателем и арендатором.   Лизинг не был ограничен арендой определенных видов собственности. Есть исторические прецеденты, когда арендовывались не лишь только всевозможные типы сельскохозяйственной техники, скота, но и военной техники.  
     В XI в Венеции довольно подобные сделки, по которым обитатели давали во определенное время в пользование с определенной оплатой якоря обладателям кораблей и торговцам. По тому, как мореплаватели приходили с моря обратно якоря вворачивались назад владельцам, которые опять могли сдавать их вновь другим лицам.
     Несколько ограничены были лизинговые сделки в средневековые эпохи. Но рыцарь Бонфис Манганелла Гаэта в 1248 году взял в лизинг доспехи для участия в Крестовом походе. Подобно современному договору лизинга операции выполялись в Великобритании.
     В начале XX века почти все железнодорожные лизинговые компании осознали, что растущие число грузоотправителей и не вожделеет воплотить в жизнь долгосрочное управление или же монопольное использование вагонов, предусматривало, предоставляло в трастовое использование. Трастовые фирмы стали предлагать договора с более кратким сроком действия. В последствие завершения договоров вагоны возвращались арендодателю, который сберегал за собой право собственности на имущество. В 30-е годы  XX века Генри Форд действенно возпользовал аренду для расширения реализации собственных автомашин.
     В РФ понятие “лизинг” было замечено во время Второй мировой войны. Во время II Мировой войны США поставляло своим союзникам орудие, продовольствие, одежду, авто технику. Впрочем, большого распространения в РФ лизинг не получил. Впоследствии войны он применялся для покупки самолетов, судов – занимались им в основном только организации, работающие в сфере международных экономических отношений.  
     В начале 90-х годов, в РФ, были замечены первые  лизинговые фирмы, основная масса которых были учреждены как коммерческие банки. Совместно с подъемом лизинговых фирм возросли и размеры лизинговой деятельности. Не обращая внимания на подходящий налоговый режим лизингового бизнеса, имел важные негативные дефекты в русском законодательстве в облике правовых противоречий.  Немаловажные трудности были связанны с законодательством от 29 октября 1998 года “О финансовой аренде (лизинг)”. Например, согласно закону, лизингодателю было предоставлено право изымать, безусловно, предмет лизинга. В согласовании с п.1 ст. 14 и п. 5 ст. 18 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" 1998г. лизингодатель имел вероятность передать предмет лизинга в залог, что противоречило п.1 ст. 335 ГК РФ: передать в залог возможно лишь только имущество, являющееся собственностью залогодателя на базе прав собственности или же права хозяйственного ведения. Потому что передаваемое по договору лизинга право владения и использование невозможно отнести ни к праву собственности, ни к праву хозяйственного ведения, лизингополучатель не имеет возможности передать в залог предмет лизинга.
     С 1998 по 2000 год нормативная основа, регулировавшая лизинговые отношения усугубилось. Это разъясняется тем что, был принят Федеральный закон в 1998 году “О финансовой аренде (лизинг)”, но и поползнениями Центрального банка РФ  увеличить контроль над потоками денежных средств, приходящим и уходящим из государства. Положительная динамика в развитии лизинговых отношений случилось в 1998-2002 гг. он привела к взлету лизинговых отношений.  В 2005 году лизинг получил на качественно новый этап становления, который в свою очередь характеризуется значительным удлинением сроком сделок, их усложнению, изменением графиком платежей и увеличением числа сделок. В итоге этого с 2002-2005 гг. темпы подъема понизились и составили приблизительно 40%.  С 2006 года размер лизинговых сделок возрастает, а доход у лизингодателей снижается. Впрочем, ни понижение маржи, ни воздействие недавнишнего кризиса не дали лизинговому рынку с 2007 по 2011 год выйти на рекорд по объему новых договоров. В тройке фаворитов рынка по размеру новых сделок за первые девять месяцев 2011 года первое место занял "ВЭБ-лизинг", второе — "ВТБ Лизинг", третье — "Сбербанк Лизинг". В сумме на эти фирмы довелось в пределах 47,4% размера новых сделок. При этом по сопоставлению с подобным периодом 2010 года сумма новых сделок обозначенных фирм выросла: у "ВЭБ-лизинга" — в 3,4 раза, у "ВТБ Лизинга" — в 3,7 раза, у "Сбербанк Лизинга" — в 1,6 раза (см. таблицу 2). Большой размер договоров (182,8 млрд рублей) был заключен "ВЭБ-лизингом". Большой размер сделок фирм в третьем квартале пришелся на железнодорожную технику (около 50 млрд рублей) и авиатранспорт (около 35 млрд). По сведениям ОАО "ВЭБ-лизинг", в разделе лизинга железнодорожного подвижного состава сделки заключались как с компаниями под государственным контролем, так например, и с частными перевозчиками, охватывая транспортные бизнес-единицы вертикально интегрированных корпораций. В сегменте авиализинга основной акцент был сделан на бизнес с тремя наикрупнейшими российскими авиаперевозчиками, фаворитами по пассажирообороту. На фоне подъема размеров сделок и высочайшего спроса на лизинг лизингодатели деятельно расширяли филиальные сети. За этап с 2008 по 2011 г.г. число отделений членов изучения (без учета головных офисов) возрасло с 390 до 510. Наибольший вклад в настолько резвый подъем внесли "ВЭБ-лизинг" (+43 филиала), "Сбербанк Лизинг" (+23 филиала), "Carcade Лизинг" (+19 филиалов).
     Лизинг в РФ и в иностранных государствах отличается тем что, во-первых, там лизинг сочетает черты аренды и кредита, а у нас он подобен на особенный инструмент проектного финансирования, во-вторых, в РФ лизинг представлен во всем многообразии направлений. Возможно, отметить пять типов, активно, деятельных в лизинговом бизнесе в РФ, в согласовании с их ориентацией: 1. банки; 2. иностранные учредители; 3. поставщиков оборудования; 4. государство; 5. отечественные промышленные группы. 
     Лизинг – один из более действенных инструментов обновления действующих фондов, расширения бизнеса. с 2005г. функционирует международное соглашение по урегулированию достаточности банковского денежных средств. Банки в развивающихся государствах обязаны предъявлять еще более жесткие требования к заемщикам. Это, без сомнения, дает импульс развитию лизингового бизнеса.

1.2. Определение договора лизинга
     При занятии предпринимательской деятельностью по финансовой аренде (лизинге) вполне вероятно только при наличии общих корреспондирующих обязательств. Эти корреспондирующие обязательства появляются только лишь по договору финансовой аренды (лизинга), который считается юридическим прецедентом для появления лизинговых правоотношений. В правовые дела как одним из составляющих элементов включен договор лизинга на основании, которого устанавливаются, изменяются и прекращаются права и обязанности сторон договора. 
     Лизинг считается одним из видов предпринимательской работы, которая нацелена на инвестирование временно свободных и привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется купить в имущество обговоренное договором у конкретного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за оплату во временное использование для ведения собственной работы.
     В законе находится похожее значение договора лизинга, который указан в ГК РФ, но есть несколько дополнений, согласно которым договор лизинга имеет возможность предусмотреть выбор продавца и важного имущества, которое может выбрать сам лизингополучатель. 
   В гражданском праве договор лизинга ориентируется как отдельный вид договорных отношений. Правовая литература дается иную точку зрения согласно, которой, договор лизинга это автономный образ договорных обязательств, в том числе отделимый и от договора аренды. Для того чтобы квалифицировать правовую природу договора лизинга как отдельного типа договорных отношений рассмотрим характерные особенности который выделил В.В. Витринский: 
1. В различие от простого договора аренды в пользу арендатора (лизингополучателя) передается технический объект, специально приобретенный лизинговой компанией для лизингополучателя по его просьбе;
2. Договор лизинга заключается на конкретный срок, поставленный договором. Данный срок  считается долгим и обхватывает зачастую целый этап действенной службы оборудования, переданного в лизинг, то есть близится к расчетному сроку его абсолютной амортизации;
3. Общая сумма лизинговых платежей, за использование арендованным оборудованием включает его цены с учетом амортизации, проценты за использование займом, плату предложений лизингодателя. Этим образом, размер лизинговых платежей обязан превосходить покупную стоимость оборудования, а разница составляет прибыль лизингодателя.
4. По истечению срока договора лизинга лизингополучателю предоставляется право купить предмет лизинга в собственность по его остаточной цене;
5. Для лизинговых договоров свойственно особенное, отличное от договора аренды, распределения прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл, которого состоит в освобождении лизингодателя от большинства обязанностей, присущих арендодателю;
6. Лизингополучатель, наделяется определенными правами и обязанностями, в отношении продавца имущества по обязательству купли-продажи, несмотря на то, что получателем по данному договору является лизингодатель.
   Из всего вышесказанного, возможно, устроить вывод то, что договор лизинга владеет соответствующими особенностями, которые относят к отдельному виду договора. Первая особенность заключается в том, что обязанным лицом по договору лизинга выступает не только лишь лизингодатель и лизингополучатель, но и продавец имущества, предмета лизинга, не участвующий в договоре лизинга в качестве одной из сторон. Вторая особенность в том, что при заключении договора лизинга лизингодатель не считается владельцам предмета лизинга. Третья особенность, лизинговых отношений считается, активная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях. Четвертая особенность, произведено в том, что предоставление арендованного имущества лизингополучателю происходит в основном не лизингодателем, а продавцом предмета лизинга, но по договору лизинга у продавца и лизингополучателя нет договорных отношений. 
   Исходя из этого, возможно устроить вывод, для такого, чтобы лизингополучатель обладал и воспользовался предметом лизинга необходимо заключения минимального количества два контракта, а именно договор лизинга и договор купли-продажи. При заключении договора лизинга продавец имущества обязан знать, что приобретаемое у него имущество будет сдаваться в аренду определенному лицу. Из этого следует то что, договорные отношения оформляются двумя договорами и включают весь комплекс взаимосвязей, существующими между его участниками, а именно: лизингодателем, лизингополучателем и продавцом имуществ.
   Могу подвести итог о том, что: договор лизинга в первую очередь заключается для получения прибыли, поэтому он является предпринимательским; основная цель лизингодателя – инвестирование средств; он является двухсторонним; взаимным; консенсуальным; возмездным.
   
1.3. Разновидность финансовой аренды (лизинга)
В юридической литературе есть некоторое количество разновидностей:
1. Финансовый лизинг - это самый доступный лизинг, благодаря которому имущество передается в лизинг на продолжительное время, которое сопоставимо со сроком абсолютной амортизации;
2. Классический лизинг;
3. Оперативный лизинг – это разновидность договора, согласно которому имущество передается в лизинг на конкретный срок, хотя этот срок намного ниже, чем общий срок службы имущества. В конечном итоге по завершению договора лизингополучатель может попросить продлить его, так же вернуть объект договора лизингодателю или же вовсе приобрести его у лизингодателя.  Исходя из этого, лизингодатель, получая предмет по заявке будущего лизингополучателя, несет конкретный риск, связанный с последующим внедрением предмета в случае его возврата. Лизингодателю не гарантирован возврат инвестированных средств;
4. “сырой” лизинг;
5. Лизинг с налоговыми льготами.
   В предшествующей редакции ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)” учитывал следующие разновидности лизинга:
1. финансовый лизинг - это вид лизинга, при котором лизингодатель  обязуется купить в собственность имущество у конкретного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за конкретную оплату, на конкретный срок и на конкретных условиях во временное владение и использование, при этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по длительности со сроком абсолютной амортизации предмета лизинга или же выше его;
2. возвратный лизинг – при предоставленном виде лизинга сочетаются функции поставщика и лизингополучателя, то есть предприятие, собственник объекта реализует его лизингополучателю и берет тот же объект назад в лизинг. На самом деле сам объект никуда не переезжает, а изменяется только лишь его собственник. В итоге лизингодатель как бы выделяет ссуду под залог объекта начальному владельцу. Возвратный лизинг, возможно, рассматривать как альтернативу ссуды в банке. Купить через операцию возвратимого лизинга вспомогательные средства предприятию выгоднее, реальнее и легче, через банковское регулирование;
3. оперативный лизинг - это вид лизинга, при котором лизингодатель приобретает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за конкретную оплату,  на конкретный срок и на конкретных условиях во временное владение и в пользование; по истечении срока воздействия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем абсолютной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга вворачивается лизингодателю, при данном лизингополучатель не содержит права требовать перехода права собственности на предмет лизинга; предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение абсолютного срока амортизации предмета.
     В реальное время ФЗ не разграничивает лизинг на типы и виды, но на практике продолжает это делать. При всех плюсах договора лизинга есть и дефекты. К числу дефектов относятся, следующие, то что, на лизингодателя ложится риск морального старения имущества и актуального и совершенного получения лизинговых платежей, а для лизингополучателя цена лизинга как оказалось чаще всего более чем стоимость приобретенного соответствующего имущества или же банковского кредита. В следствии этого, для удачного становления лизинговых операций потребуются гарантии, предусмотренные гражданским законодательством, страховые и государственные.
Разглядим по внимательнее виды договора лизинга по его структуре и содержанию:
   В зависимости от цены предмета лизинга: крупный - к нему относятся такие вещи как самолеты, суда, энергетическое оборудование; стандартный – мини пекарни, завод по разливу воды, технологическое оборудование; мелкий – может быть непроизводственное оборудование, такое как компьютеры, стационарные телефоны.
   Договор лизинга имеет возможность разделяться по размеру оказываемых услуг в договоре финансовой аренды (лизинга):
1. Чистый лизинг содержит место в тех случаях, когда затраты, связанные с предметом лизинга его использованием, починке и страхованию берет на себя лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи;
2. При мокром лизинге обслуживание предмета лизинга всецело берет на себя лизингодатель, увеличивая в соответствии с этим на необходимую сумму данных затрат лизинговые платежи. Мокрый лизинг имеет возможность быть полный и неполный. Полносервисный (полный) лизинг – когда лизингодатель берет на себя всеохватывающее обслуживание объекта лизинга. При неполном мокром лизинге ожидается согласованное деление функций по обслуживанию предмета лизинга между сторонами договора финансовой аренды (лизинга).
3. Генеральный лизинг позволяет заключать соглашения по предоставлению лизинговой линии, по которой лизингополучатель может получать необходимое имущество без заключения каждый раз нового договора.
   Договор лизинга подразделяется на виды и по оплате лизинговых платежей :
1. Денежный лизинг – имеет место, тогда когда все платежи лизингодателем производятся в денежной форме. 
2. Компенсационный лизинг – учитывает лизинговые платежи в форме поставке товаров, выполняемых на оборудовании, являющимся предметом лизинга, или же в форме предложения встречных услуг.
3. Смешанный лизинг реализован на сочетании двух форм платежей: денежный и компенсационный.
   Конечным при систематизации лизинговых сделок считается признак налоговых и амортизационных льгот. Одной из мер государственной помощи лизинговой деятельности считается предоставление в законодательном порядке субъектам налоговых льгот в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности. Законодателем  в ФЗ “О финансовой деятельности (лизинге)” учтено два вида льгот:
1. Право стороны договора на чьем балансе располагается вещь  лизинга, использовать механизм его ускоренной амортизации. Предоставляется предпринимателям вероятность скорого возврата собственного финансовложения в оборудование и оперативно восстановить, обновить оборудование, машины, составляющие их основные средства.
2. Отнесение лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость продукций (услуг), выполняемых с использованием предмета лизинга, или же затраты, связанные с его основной деятельностью. При подобной льготе лизингополучатель имеет возможность законно понизить налогооблагаемую прибыль, сориентировав разность  на обновление ведущих средств. 
   Исходя из этого, следует то, что есть предприниматели, которые желают нелегальным методом, получить данные льготы не участвую  в договоре лизинга. Они делают фиктивные лизинговые сделки, имеющие целью прикрытию иной операции. По данным, в отношении налоговых и амортизационных льгот лизинг имеет возможность быть: фиктивным и недействительным.
   В  российском законодательстве фиктивный лизинг считается притворной сделкой, которая ничтожна, то есть считается недействительной вне зависимости от признания ее таковой судом, и не влечет за собой практически  никаких юридических последствий.



2. Правовая характеристика элементов и содержания финансового договора (лизинга)

2.1. Понятие субъектов лизинговых отношений

     Согласно ГК РФ договор лизинга входит в систему разновидностей договоров аренду, и согласно этому нормы ГК РФ на него тоже распространяются. Это нормы, регулирующие общие вопросы для всех видов арендных отношений, если иное не установлено положениями ГК РФ о финансовой аренде. 
     Каждый из субъектов договора может быть резедентом и нерезедентом РФ, а еще  субъектом предпринимательской деятельности с участием зарубежного инвестора, действующего на основе законов РФ. Во многих случаях в роли лизингодателя выступают – частные фирмы, которые согласно своими уставными документами могут выполнять функции лизингодателя, и получившие в установленном порядке лицензию на осуществления лизинговой деятельности. Эти фирмы могут быть созданы отечественными и зарубежными физическими лицами. Согласно закону РФ эти лица могут денежные средства брать от юридических лиц для занятием своей деятельностью. Банки могут принимать участия в лизинговых отношениях если через их дочерни компании они сдают в лизинг авто и оборудование это называется прямое участие, и так же они могут косвенно участвовать через ссуды которые они могут давать лизинговым компаниям. 
     Субъектами лизинговых отношений выходят: лизингодатель, лизингополучатель  и продавец имущества. 
     Лизингодатель – это физическое и юридическое лицо, которое за счет собственных денежных средств, а также привлеченных со стороны может приобрести имущество в собственность и сдает его в качестве предмета лизинга лизингополучателю на конкретных условиях, за конкретную плату и на конкретный срок, обговоренный в договоре  во временное владение и пользование предметом лизинга. 
     Лизингодателем может быть: дочерние компании крупных банков; лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку; лизинговые компании, созданные в рамках объединение предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп; лизинговые компании, созданные при участии государственных и муниципальных органов; иностранные лизинговые компании; лизинговые компании созданные поставщиками; независимые лизинговые компании.
     Самой многочисленной группой лизинговых фирм являются дочерние компании крупных банков. Большая численность банков лизинг предусматривают как одним из видов продуктов кредитования. Данные компании имеет большой потенциал, так как получают в благодаря своей непосредственной деятельности большой опыт в лизинговых сделках, а так же имеет проверенных клиентов и  одновременно строят свою кредитную историю  и в дальнейшем могут стать независимыми универсальными фирмами.
     Компании, которые в своей деятельности специализируются на отдельных видах имущества в той или иной области деятельности называются лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку.
      Компании, которые создаются с одной лишь целью, а именно обеспечить оборудованием предприятия входящие в состав данной группы называются лизинговые компании, созданные в рамках объединения предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп. Данные компании не ставят перед собой цель расширение клиентской базы. 
     Компании, которые финансируются из региональных бюджетов получают финансирование для осуществления деятельности, которая имеет определенные цели, и заключают договора на коммерческой основе называются лизинговые компании, созданные при участии государственных и муниципальных органов.
     Самой немногочисленной группой компаний предоставляющей лизинговые отношения, которые имеют преимущество над другими компаниями, так как финансируются долгосрочно и с очень низкими процентами такие компании называются иностранные лизинговые компании.
     Компании, не имеющие связи с банковскими, промышленными и государственными ресурсами называются независимые лизинговые компании.
     Лизингополучатель – это физическое или юридическое лицо, которое согласно договору, заключенному с лизингодателем должно принять имущество на конкретный срок, за конкретную оплату и конкретных условиях во временной владение и использование.
     Продавец предмета лизинга – это физическое или юридическое лицо, которое согласно договору купли-продажи продает лизингодателю в обговоренный срок имущество которое непосредственно является предметом лизинга.
     Все субъекты заинтересованы в заключение лизинговых сделок. Существует ряд экономических преимуществ, а именно: 
1. для продавцов предмета лизинга: с помощью лизинга удвоить каналы сбыта продукции и продаж, что является существенным фактором в условиях конкурентной борьбы, а также возможность снизить запасы уже готовой продукции, и повысить оборачимость своего капитала, и не мало важный элемент это поддержать платежеспособного спроса на свою выпускаемую продукцию. 
2. 2.для лизингодателя: с помощью лизинга за счет налоговых и амортизационных льгот создать для себя экономические выгоды; из-за того что лизинг не требует быстрого большого размера платежей есть возможности снизить стартовые финансовые; за счет выбора способа размера а также в какие периоды будут оплачиваться лизинговые платежи можно выработать гибкость; для компании которые только что создаются лизинг является почти единственным источником средств для занятию своей деятельностью.

2.2. Предмет и объекты договора финансовой аренды (лизинга)
   На что нацелены субъективные права, и прямые обязанности его членов называется объектом гражданских правоотношений.  Данные потребности нужны для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц. Безобъектные вещи в гражданских правоотношениях не существуют. 
   Вещи, деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, к которым относятся и имущественные права, работы и услуги, информация, итоги интеллектуальной деятельности именуются объектом гражданских правоотношений. Вещам принадлежит особое место.
   Имущество, имеет возможность применяться для предпринимательских целей, а именно то, что предается по договору лизинга лизингодателем лизингополучателю именуется предметом лизинга. 
   Объектом лизинга считается каждое движимое и недвижимое имущество, относящиеся по поставленной квалификации к главным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (ценой выше 10 минимальных заработных плат за единицу или за комплект независимо от срока службы или ценой до 10 минимальных заработных плат за единицу, или же за комплект со сроком службы свыше 1 года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг ведущих фондов.
   Всевозможные неупотребляемые вещи, имеют все шансы применяться в предпринимательской деятельности, но есть исключения, а именно, земельные участки, природные объекты и имущества, которое согласно законодательством  запрещается использования для свободного обращения или же для которых установлен определенный порядок имеют все шансы быть предметом лизинга.
   На основании этого предмет лизинга обязан быть только неупотребляемой вещью (неупотребляемые вещи – это такие вещи, при применении которых они не уничтожаются всецело, а в течение долговременного времени имеют все шансы служить по назначению) в соответствии с этим потребляемые вещи, эта такие которые в процессе использования перестают существовать, либо теряют свои потребительские свойства. 
   Предмет лизинга и продавца лизингополучатель выбирает сам, в случае если другое не установлено соглашением сторон. По обоюдному согласию сторон, это право имеет возможность предоставлено лизингодателю. Риск, связанный с избранием продавца и предмета лизинга, несет сторона, которая их избирает.
   Предмет лизинга является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга по договору должен использоваться только для осуществления предпринимательской деятельности. Например, если холодильное оборудование, взятое в лизинг для предпринимательских целей, применяется фактически для личного назначения, то согласно договору лизингополучатель нарушил существенные условия. Предмет лизинга передается совместно со всеми его приспособлениями и со всеми документами, в случаях, если конечно, иное не учтено самим договором. В случае выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с условиями договора право собственности на предмет лизинга может переходить к лизингополучателю. 
   Предмет договора лизинга в юридической литературе гораздо обширнее, чем элементарный предмет лизинга. Предмет договор лизинга заключает в себя: предмет лизинга; 2 рода действий обязанных сторон. Во-первых, классическое действия арендатора по принятия имущества в аренду, обеспечиванию его сохранности и применения по предназначению, выплате лизинговых платежей и по завершению срока действия договора лизинга возврату имущества либо покупки его в собственность. Во-вторых, воздействия лизингодателя по заключению договора купли-продажи предмета лизинга с продавцом в соответствии с указанием лизингополучателя. В связи с данным, наряду с нормальными для каждого договора аренды немаловажными условиями, позволяющими квалифицировать предмет договора аренды, договор финансовой аренды (лизинга) обязан содержать кроме, информации о лизинговом имуществе условия о продавце лизингового имущества.
2.3. Условия договора финансовой аренды (лизинга) и его форма
   Сообразно ФЗ договор лизинга, не глядя, на какое время, он станет работать, всегда заключается в письменной форме. Предприниматель, подготавливая личный бизнес в первую очередь составляет проект,  который содержит динамику прибыли организации за счет нового оборудования, движение финансов, а также план установки оборудования и его процесс использования.  
   К составлению договора уделяется большое внимание. Большое количество договоров составлено на базе британских договоров переведенных на российский язык, в соответствии с этим внесены нужные изменения, обусловленные спецификой российской законодательной базы, внешних критерий и особенностями определенной сделки.
Призн.......................