Вещно-правовые способы защиты права собственности

     Содержание
     
Введение……………………………………………………………………..
2
1  Общие положения о защите прав собственности……………………….
4
1.1	Характеристика права собственности………………………………
4
1.2 Понятие защиты права собственности и других вещных прав………
8
1.3 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности 
     и иных вещных прав……………………………………………………...

11
2Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещ-
  ных прав……………………………………………………………………

14
2.1 Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения
    (виндикационный иск)…………………………………………………

15
2.2  Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения 
       (негаторный иск)……………………………………………………….

18
2.3 Иск о признании права собственника………………………………….
21
Заключение………………………………………………………………….
23
Библиографический список…………………………………………………
24


     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
           Введение
     Актуальность темы. За последнее время в России произошли кардинальные изменения социальных и экономических отношений, в эпицентре которых неизменно оказывались вещные права. В прошлое ушли тезисы о различии между личной и частной собственностью. Была проведена приватизация имущества, изменившая статус недвижимости. Возрастание гражданского оборота породило необходимость в юридическом оформлении современных правоотношений, пересмотра ряда положений при определении и защите прав собственника. На практике все чаще стали встречаться  ситуации, когда участники оборота применяли по аналогии либо основывали свои отношения на тех правовых нормах, которые не являлись в достаточной мере адекватными объективным потребностям гражданского оборота.
     Конституция РФ закрепляет основное положение о том, что в стране признаются и защищаются равным образом частная государственная, муниципальная и иные формы собственности. Добавлено также, что право частной собственности граждан и юридических лиц охраняется законом (ст. 8, 35). Отношения собственности охраняются в тесном взаимодействии всеми отраслями права, в том числе государственным, административным, земельным, гражданским и уголовным.
    Без всякого преувеличения можно сказать, что право собственности - это альфа и омега всего гражданского оборота в целом. Потребности же социально-экономической действительности возродили к жизни и другие вещные права, которые так же, как и право собственности, нуждаются в эффективных механизмах защиты.
     Тема «Защита права собственности и других вещных прав» является в настоящее время одной из актуальных тем XXI века, так как каждый гражданин обладает правом собственности, то есть владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. Следовательно, государство является гарантом защиты этого права. Нормальный гражданский оборот предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских прав, но и обеспечение их надежной правовой охраны. Вещные права и право собственности в частности не являются исключением. В нашем демократическом обществе рыночной экономики отношения собственности уже давно получили юридическое закрепление. Это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения, так и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. Защита права собственности в гражданском праве осуществляется в исковом порядке через общегражданский, арбитражный или третейский суд (ст. II ГК).
     Цели и задачи. Целью настоящей работы является теоретическое исследование особенностей вещно-правовых средств защиты. Указанная цель предопределила следующие задачи исследования:
     - рассмотрение общих положений прав собственности, определение их места в системе способов защиты гражданских прав;
     - исследование понятия условий предъявления виндикационного иска, негаторного иска и иска о признании права собственности.
     Объект и предмет. Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с осуществлением вещно-правовой защиты права собственности и владения.
     Предмет исследования составляют предусмотренные законодательством и применяемые на практике вещно-правовые способы защиты права собственности. В работе также рассматривается ряд теоретических положений, относящихся к сущности и понятию права собственности как вещного права.
     Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
     
     
     
     
     
     1 Общие положения о защите прав собственности
1.1 Характеристика права собственности

     Право собственности является важнейшим институтом в системе вещных прав. Поэтому ряд принципиально важных положений закреплены в Конституции РФ. Статья 8 Конституции РФ гласит: «В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Эта норма конкретизируется и развивается в последующих статьях Конституции РФ, которые закрепляют правомочия собственника. В статье 35 Конституции РФ содержится норма, которая определяет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
     Право собственности, конечно, является комплексным правовым институтом, поскольку оно регулируется нормами не только конституционного права, но и гражданского, жилищного, земельного, уголовного и других отраслей права. В Конституции РФ содержатся общие положения, согласно которым принимаются остальные нормы права. Однако конкретно сущность права собственности раскрывается в гражданском законодательстве, которое определяет порядок функционирования правоотношений собственности, основания приобретения и прекращения права собственности на вещь, а также основу правового регулирования права собственности.
     В обществе с государственно-правовой надстройкой экономические отношения собственности неизбежно получают юридическое закрепление. Это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, так и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи.1
      В первом случае говорят о праве собственности в объективном смысле, во втором – в субъективном смысле, или о субъективном праве собственности:
     -  в объективном смысле совокупность правовых норм, которые закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам, один из центральных институтов гражданского права; 
     -  в субъективном смысле - право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе непосредственно в пределах закона и независимо от воздействия других лиц (см. рис. 1).
     
      
     Рис.1 – понятие права собственности
     
     По своему содержанию право собственности является самым широким из всех вещных прав: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать его в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ). В п. 1 ст. 209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для российского гражданского права «триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения, которые в совокупности должны охватывать все принадлежащие собственнику возможности (см. рис.2)2
     
     
     Рис.2- триада правомочий собственника
     
     Право собственности является определяющей разновидностью прав, объединяющей другие категории вещных прав, а также обязательственных прав. В конечном счете, все они имеют зависимый от права собственности характер. В числе прочих вещных прав право собственности является основополагающим, и особую его значимость подтверждает специальная глава ГК РФ. 
     Вопрос о защите права собственности и иных вещных правах является важнейшим в жизни любого общества, не исключая и российского. В современном мире не достаточно законодательно закрепить, провозгласить право собственности на государственном уровне, необходимо так же создать действующие механизмы защиты этого права, так как без защиты не получится и здорового гражданско-правового оборота. Именно поэтому институт защиты права собственности и иных вещных прав занимает одно из центральных мест в гражданском праве. Законодательно закрепив вышеуказанный гражданско-правовой институт, государство тем самым защищает право собственности и иных вещных прав.3
     Наиболее значимый спектр отношений, регулируемых гражданским правом, - это отношения по поводу имущества, и в том числе вещей. Но нормальный гражданский оборот предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских, в том числе имущественных, прав, но и обеспечение их надежной правовой защиты. Это означает, что у собственника не должно быть никаких препятствий для того, чтобы он по его свободному усмотрению, ограниченному только законом либо договором, мог владеть, пользоваться и распоряжаться вещами.
     Собственность всегда есть отношение между собственником вещи и ее не собственником, между теми, для кого вещь является своей, и теми, для кого она является чужой. Отношение собственника к вещи как к своей формирует отношение между собственником и всеми остальными лицами по поводу этой вещи.
     Именно эта сторона собственности регулируется правом, именно это отношение оформляется как право собственности на вещь. Право собственника можно сформулировать, как использование вещи по своей воле и в своих интересах. Охрана собственности составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Актуальность этого вопроса вызвана все более широким обращением в судебные органы граждан и юридических лиц за защитой своих гражданских прав и возросшим количеством исков, направленных на защиту права собственности.4
     Таким образом, право собственности - центральный и важнейший институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения. Право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.  Право собственности представляет собой разновидность вещных прав, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений.
     
     1.2 Понятие защиты права собственности и других вещных прав
      Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.
     Гражданские законы, как и гражданский кодекс (ГК), не только устанавливают основания возникновения (изменения, прекращения) гражданских прав, способы их осуществления, но также предусматривают охрану этих прав и меры их защиты. Возможность использования управомоченным лицом различных мер защиты своих прав и законных интересов в случае их нарушения является одной из гарантий осуществления субъективных гражданских прав.5
     Право на защиту это, с одной стороны возможность применения самим управомоченным лицом различных способов защиты своих субъективных прав, с другой - возможность обращения к судебной власти или иным правоохранительным органам для применения к правонарушителю мер государственно-принудительного характера. Право каждого лица защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом, и право на судебную защиту гарантировано Конституцией РФ (ст. 45, 46). Так же защита права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках общей гражданско-правовой защиты и связана с использованием предусмотренных  законом способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). 6
     Гражданский Кодекс перечисляет различные способы защиты. В ст. 12 их названо 11. В соответствии с этой нормой защита гражданских прав осуществляется путем:
     - 	признания права;
     - 	восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
     - 	признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; 
     - 	признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; 
     - 	самозащиты права;
     - 	присуждения к исполнению обязанности в натуре;
      -	возмещения убытков; 
     - 	взыскания неустойки; 
     - 	компенсации морального вреда;
     - 	прекращения правоотношения;
     - 	неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; 
     - 	иными способами, предусмотренными законом.
           Перечень их не является исчерпывающим. Закон предусматривает возможность расширения круга способов защиты, а также существование разновидностей защиты отдельных гражданских прав. 
     Управомоченное лицо вправе выбрать способ защиты нарушенного права. Однако выбор в ряде случаев ограничен правовыми нормами, предусматривающими для тех или иных субъективных прав определенные средства правовой защиты, а также характером нарушения права.7
     Различают две основные формы защиты - юрисдикционную и неюрис-дикционную. Юрисдикционная форма защиты есть деятельность уполномо-ченных государством органов по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав.
           В рамках юрисдикционной формы защиты, в свою очередь, выделяют общий и специальный порядок защиты нарушенных  прав. По общему правилу, защита гражданских прав (в том числе права собственности) осуществляется в судебном порядке. Судебную власть осуществляют суды общей юрисдикции, арбитражные и третейские суды.
            Иск выступает  в качестве средства судебной защиты гражданских прав, т.е. обращенное к суду требование об отправлении правосудия, с одной стороны, и обращенное к ответчику материально-правовое требование о выполнении лежащей на нем обязанности или о признании наличия или отсутствия правоотношения, с другой стороны.  Судебный или, как его нередко называют, исковой порядок защиты, применяется во всех случаях, кроме тех, которые особо указаны в законе.8
     В соответствии со ст. 11 ГК РФ, следует признать административный порядок  защиты гражданских прав. Он применяется в виде исключения из общего правила, т.е. только в прямо указанных в законе случаях. Средством защиты гражданских прав, осуществляемых в административном порядке, является жалоба, подаваемая в соответствующий управленческий орган лицом, права и законные интересы которого пострадали в результате правонарушения.
            В соответствии с законом, в некоторых случаях,  применяется смешанный, т.е. административно-судебный порядок защиты нарушенных гражданских прав. В этом случае потерпевший, прежде чем предъявить иск в суд, должен обратиться с жалобой в государственный орган управления.
     Неюрисдикдионная форма защиты охватывает собой  действия  граждан и организаций по защите гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые совершаются ими самостоятельно, без обращения за помощью  к государственным и иным компетентным органам. В новом ГК РФ указанные действия объединены в понятие «самозащита гражданских прав».
            Так же, допускается возможность использовать и другие методы защиты, кроме названных в ст. 12 ГК  РФ, если на этот счет есть прямое указание в законе. 9
            Таким образом, защита права собственности и других вещных прав является составной частью защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты можно отнести как специальные (вещно-правовые), так и общие способы защиты гражданских прав.
     
     1.3 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав
      В Конституции РФ (ст. 45) говорится, что «каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом». 10Данное положение в равной степени относится и к защите права собственности и других вещных прав.
     В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты можно выделить следующие способы защиты: вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные способы защиты (см. рис.3).
     
     Рис.3 – способы защиты прав собственности
     Вещно?правовые средства защиты права собственности, характеризуются тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими?либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Соответственно к вещно?правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности. В точном смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы.
     Обязательственно?правовые средства образуют вторую группу гражданско?правовых средств защиты права собственности. К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т. д. Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Так, если собственник сдал в аренду принадлежащее ему имущество, от возврата которого по истечении срока договора арендатор уклоняется, права собственника будут защищаться нормами договорного права, а не нормами о праве собственности.11
     Таким образом, обязательственно?правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь, в конечном счете. В ряде случаев, например, когда вещь погибла, а значит, и прекратилось право собственности на нее, указанные средства направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.
     Третью группу гражданско?правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно?правовым, ни к обязательственно?правовым средствам, но вытекают из различных институтов гражданского права. Таковы, например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167–180 ГК), об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК), хранителя или опекуна наследственного имущества (ст. 556 ГК 1964 г.) за порчу или утрату имущества и т. д.12
     Таким образом, защита права собственности и других вещных прав является составной частью защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты можно отнести как специальные (вещно-правовые, обязательственно?правовые), так и общие способы защиты гражданских прав.
     
     
     
   2Вещно-правовые способы защиты права собственности и других
     вещных прав
     В гражданском праве различают вещно-правовые средства защиты прав собственности  и обязательственно-правовые. Вещно-правовые  защищают право собственности в «статике», при нарушении права пользования или лишение владения.
     К вещно-правовым  относятся:
      - виндикационный иск; 
     - негаторный иск;
     - иск о признании права собственности.( см. рис.4)13
          В юридических источниках под иском  (в общепринятом понимание) принято понимать требование лица (истца), который считает, что его права нарушены, к другому лицу (ответчику), нарушившим эти права о восстановлении нарушенных прав. Данные требования оформляются в письменной форме и подаются в суд, для разрешения спора. В процессуальном смысле иск – это обращение истца (предполагаемого носителя субъективного материального права) к суду с просьбой рассмотреть материально-правовой спор с ответчиком (предполагаемым носителем субъективной обязанности) и защитить нарушенное субъективное право или охраняемый законом интерес. В материальном смысле – это материально-правовое требование истца к ответчику, составляющее предмет иска.
           Итак, иск - это цивилизованное средство защиты субъективных прав, определяющее способ защиты и форму производства по рассмотрению и разрешению гражданских дел в суде.14
     
         Рис.4- вещно –правовые средства защиты
     
     2.1 Иск об истребовании имущества из чужого незаконного
           владения  (виидикационный иск)
     Важнейшим способом защиты права собственности является виндикация, т.е. истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).15
     Среди гражданско?правовых средств защиты права собственности особое место занимают иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски. Хотя в судебно?арбитражной практике они встречаются не столь часто, как обязательственно?правовые требования, их предупредительно?воспитательную роль в обеспечении неприкосновенности частной, государственной и муниципальной собственности от незаконного завладения трудно переоценить. Кроме того, правила виндикации (ст. 301–303 ГК) представляют большой теоретический и практический интерес, выходящий далеко за рамки рассматриваемого института.16
     Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Как rei vindicatio он был известен еще римскому частному праву, где считался главным иском для защиты права собственности. Его название происходит от лат. "vim dicere" – «объявляю о применении силы» (т. е. истребую вещь принудительно). Виндикационный иск установлен на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск - иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику.
     Объектом  виндикационного  иска  является  индивидуально – определенное  имущество, причем  имеющееся  у  незаконного  владельца  в  натуре. Если  имущество   уничтожено, собственник  не  вправе  требовать  его  возврата. Он  может  предъявить  иск  о  возмещении  убытков.
     Субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный, т. е. законный, владелец), который, следовательно, должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Такое доказывание облегчается в случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, права на которое подлежат государственной регистрации.
     Субъектом обязанности (ответчиком по иску) здесь является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Если к этому моменту вещи у ответчика не окажется, то Виндикационный иск к нему предъявлять нельзя, ибо исчез сам предмет виндикации. Можно, однако, предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных им собственнику убытков (ст. 15 и 1064 ГК).
     Предметом  виндикационного  иска  является  требование  о  возврате  имущества  из  незаконного  владения. Если  истец  в  качестве  предмета  иска  рассматривает  предоставление  ему  равноценного  имущества  или  денежной  компенсации, то ему  следует  использовать  иные  средства  защиты, как – то : иск  из  причинения  вреда. 17
     Ответчиком  по  виндикационному  иску  является  фактический  владелец  имущества. В  качестве  истца  по  виндикационному  иску  могут  выступать:
     1.     Непосредственно  собственник, утративший  владение
     2.     Лицо,  владеющее  имуществом  на  основании  закона  или  договора, хотя  и  не  являющееся  собственником,  в  соответствии  со  ст. 305  ГК РФ. К  таким  лицам  отнесены   как  обладатели  вещных  прав (хозяйственного  ведения, оперативного  управления, пожизненного  наследуемого  владения)  так  и  лица, владеющие  имуществом  по  основаниям, предусмотренным  законом ( пример: п.3. ст. 1020 ГК)  или  договором (арендаторы, хранители).  
     Иск  должен  иметь  внедоговорной  характер, защищая  право  собственности  как  абсолютное  субъектное  право. Если же фактический  владелец  вещи  и  собственник  связаны  какими – либо  договорными  отношениями  по  поводу  оспоримой  вещи,  применяются  обязательственно – правовые  способы  защиты.
     Наряду  с  указанием  предмета  иска,  рассмотренным  ранее  истец   должен  сформулировать  юридические  основания  для  виндикационного  иска. Исходя  из  вышеотмеченных  условий, к указанным  основаниям  относятся: наличие  спорного  имущества  в  натуре, отсутствие  между  истцом  и  ответчиком  связей  обязательственного  характера  по  поводу  истребуемой  вещи, обстоятельства  выбытия  имущества  из  обладания  истца, обстоятельства  поступления  имущества  к  ответчику,  субъектное  право на  основании  которого  истец  обладает  правомочием  владения  вещью, как – то: право  собственности, право  нанимателя, право  залогодержателя. Исключение  в  данном  случае  составляет  давностный  владелец, фактическое  владение  вещью  которого  не  опирается  ни  на  одно  из  субъектных  прав.  
     Удовлетворение иска зависит от того, является ли приобретатель имущества добросовестным или недобросовестным. Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать. Так, например, приобретение вещи за бесценок может свидетельствовать о том, что отчуждать продает похищенную вещь и это свидетельствует о его недобросовестности.18
     От недобросовестного приобретателя собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. От добросовестного приобретателя собственник может истребовать имущество, только если оно было приобретено этим лицом безвозмездно, а если имущество приобретено возмездно, то в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК  РФ).
     При истребовании имущества от недобросовестного владельца собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; а от добросовестного владельца - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
     В случае, если собственнику создаются препятствия в нормальном осуществлении права пользования и распоряжения вещью (например, одни из сособственников квартиры сменил замок с целью не допустить в квартиру другого сособственника), он может предъявить негаторный иск.19
     
     2.2  Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением
          владения (негаторный иск)
      Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью негаторного иска. Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.20
     Данный способ защиты права собственности тоже был известен еще римскому праву, о чем свидетельствует и его название ("асtio negatoria" - буквально «отрицающий иск»). Негаторный иск - требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК).
     Такие препятствия могут, например, выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего земельного участка.
      Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно (обычно это касается правомочия пользования, а не владения или распоряжения, что очевидно, например, по отношению к объектам недвижимости). Если помехи созданы законными действиями, например разрешенной в установленном порядке прокладкой трубопровода возле дома, придется либо их претерпевать, либо оспаривать их законность, что, во всяком случае невозможно с помощью негаторного иска.21
     Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому отношения по негаторному иску не подвержены действию исковой давности - требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение. При устранении нарушителем противоправного состояния к нему может быть предъявлен лишь иск о возмещении причиненных этим убытков.
     Истцом  по негаторному  иску  может  выступать  как  собственник, так  и  титульный  владелец. Ответчиком  выступает  лицо,  препятствующее  в  осуществлении  собственником  его  правомочий. Предмет  негаторного  иска  определятся  как   устранение  нарушений  прав  собственника, не  связанных  с  лишением  владения.
     С  помощью  негаторного  иска  собственник  может  добиться  прекращения  нарушителем  действий, препятствующих  осуществлению  права  собственности, а  также  устранения  последним  своими  силами  и  средствами  созданных  им  помех.
     В  качестве  оснований  негаторного  иска  выступают  обстоятельства,  обосновывающие  права  истца  на  пользование  и  распоряжение  имуществом, а  также  подтверждающие, что  поведение  третьего  лица  создает  препятствия  в  осуществлении  этих полномочий. При  этом  в  обязанность  истца  не  входит  доказательство  неправомерности  действия  или  бездействия  ответчика, которые  предполагаются  таковыми  если  сам  ответчик  не  докажет  правомерность  своего  поведения .
     Негаторный  иск  может  быть  предъявлен  не  только  для  устранения  существующих  препятствий  в  осуществлении  права  собственности, но  и  в  случае,  если  есть  возможность  нарушения  права  в  будущем.
     Удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности и зависит исключительно от того, сможет ли ответчик доказать правомерность своего поведения, в результате которого создаются препятствия в осуществлении права собственности. Если ответчик докажет правомерность своих действий, то негаторный иск удовлетворению не подлежит.22
     
     2.3 Иск о признании права собственника
     Помимо виндикационного и негаторного исков, право собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового средства - иска о признании права собственности. Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными владельцами и фактическими.
     Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности, субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
     Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношением сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.23
     Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст.12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.
     Таким образом, можно сделать вывод, что иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединённое с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
     Как уже выше говорилось, виндикационный, негаторный иск и иск о признании права собственности имеют своим объектом только индивидуально-определённые вещи. Поэтому они являются наиболее эффективными и распространёнными способами защиты права собственности на недвижимое имущество, поскольку объекты недвижимости всегда являются индивидуально-определёнными вещами.24
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     Заключение
     
     Защита права государственной собственности осуществляется на общих основаниях и способами, установленными гражданским законодательством для всех форм собственности.
     Гражданско-правовой оборот невозможен без обеспечения субъектам действенной правовой защиты их гражданских прав, в первую очередь – права собственности.
     Защита права собственности - это совокупность предусмотренны.......................