Понятие сделок как юридических фактов

39



Содержание

Введение ……………………………………………………………….…………3 1. Понятие и виды юридических фактов …..........................................................6

Понятие юридических фактов …......................................................6

Классификация юридических фактов …........................................12

	2.Сделки как юридические факты …………………………………………......16

	           2.1. Понятие сделок как юридических фактов …....................................16

	Виды сделок …..................................................................................21

	Формы сделок …...............................................................................38

Заключение ………………………………………………………………………44

Список источников и литературы …………………………………………..….46





















Введение

       Актуальность темы настоящей работы определена значительными изменениями экономических отношений в нашей стране, на фоне которых институт гражданско-правовых сделок выступает основным правовым инструментом, кторый определяет  в условиях рынка движение товаров, работ и услуг от производителя к потребителю. В условиях, которые  развиваются в новых  подходах в российской  стабильность и устойчивость  товаров, работ и  приобретает первостепенное значение. Среди юридических фактов,  которые пораждают гражданские правоотношения, сделки более распространены и подлежат особому правовому регулированию.

      Юридические факты,  значат для  правоотношений, изучаются  наукой гражданского , также теория  фактов гражданского  признается одной из самых важных.     Общие положения данной теории используются при разработке  гражданско-правовых институтов, при этом потребности отдельных правовых институтов приводят к постановке и разрешению некоторых проблем юридических фактов: в частности, это имеет место в рамках учения о сделке.

  Значение сделок в  современный период  делает востребованными  все нормы  гражданского права о сделках. И, несмотря на значительный интерес со стороны исследователей к данному правовому институту, и существующие теоретические обоснования его правовой природы, действующий правовой механизм не способен в полной мере упорядочить правоотношения, возникающие в этой сфере, что, в свою очередь, не способствует стабильности экономического оборота. Некоторые проблемы не нашли должного освещения в научных трудах, отдельные положения продолжают оставаться спорными, другие получили противоречивое толкование.

     Результатом исследования названных теорий юридических фактов и сделки в сопоставительном аспекте является взаимодействие этих теорий, позволяющее глубже проникнуть в сущность основных понятий, назвать свойства и функции отраслевых юридических фактов, в частности, сделок, произвести их классификации, а также, выдвинуть и обосновать либо проверить выводы общетеоретического характера.

  Без изучения теорий юридических фактов и сделок в гражданском праве в сопоставительном аспекте невозможно выявить и оценить существующие различия между названными теориями, которые обусловлены спецификой каждого института и соответственно – спецификой сделок как юридических фактов.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе совершения сделок. 

Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регулирующие общественные отношения, возникающие в процессе совершения сделок.

Целью исследования является определение понятия и сущности сделки, особенностей ее нормативно-правового регулирования.

В соответствии с целью, можно выделить следующие задачи:

 - Определить научную и практическую роль юридических фактов;

           - Дать классификацию юридических фактов;

- Определить понятие сделки;

- Определить виды и формы сделок, в соответствии с действующим законодательством;

- Выявить проблемы, возникающие в процессе нормативно-правового регулирования общественных отношений, возникающих в процессе сделки.

Методологическую основу исследования составляет теория познания, ее всеобщий метод материалистической диалектики. В качестве общенаучных методов исследования применялись: формально-логический и системный методы научного познания, описание, наблюдение, сравнение, анализ и синтез. Для иллюстрации теоретических выводов использована судебная практика.

В ходе исследования использовались работы таких ученых, как Н.Г. Александров, Н.Д. Егоров, В.М. Лебедев, Д.О. Тузов, Д.А. Шевчук и др.

Также были использованы материалы судебной практики и нормативно-правовая база:

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

- Гражданский Кодекс РФ от 1994 года;

- Жилищный кодекс от 2004 года;

- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.06.2008) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Структурно работа состоит из введения, двух глав, которые, в свою очередь делятся на параграфы, заключения и списка использованных источников и литературы.































Глава 1. Понятие и виды юридических фактов

1.1. Понятие юридических фактов





       Юридичeские фaкты - этo тaкuе фaктические обстoятельствa, с кoтoрыми прaвo cвязывaeт вoзникнoвeниe, измeнeниe или прeкрaщeниe правooтнoшeний. Пoд юридичeскими фaктaми в нaукe и нa прaктикe понимаются конкретные социальные обстоятельства (события, действия), вызывающиe в сooтвeтствии с нoрмaми прaвa нaступлeниe определенных правовых последствий - возникновение, изменение или прекращение правовых отношений. Понятие юридического факта объединяет два противоречивых, но неразрывно связанных момента: это явление действительности - событие или действие (материальный момент), порождающее в силу указания норм права определенные правовые последствия (юридический момент).

    Юридические факты - это явления действительности, которые существуют в определенной точке пространства и врeмени. Если речь идет о фактах действияx, то конкретность действий означает, что они совершены определенными субъектами и несут конкретное социальное и правовое содержание. Юридическими фактами выступают только такие обстоятельства, касающиеся прямо или косвенно правв и интересов общества, государства, социальных коллективов личности. Бессодержательные с социальной точки зрения события и действия не могут иметь юридического значения. Юридическими фактами не могут быть астрактные понятия, мысли, события внутренней духовной жизни человека и тому подобные явления. Вместе с тем законодательство может учитывать субъективную сторону поступков как элементы сложного юридического факта.

  Важно знать, что юридическое значение могут иметь не только позитивные явления, но и так называемые негативные факты. Многие юридические факты иисключительно определены в норме права. Вместе с тем, существует категория индивидуально определяемых фактов, которые лишь косвенно воспроизведены в законодательстве.

Юридические факты имеют правовое значение лишь в ислючительном случае, тогда, когда они оформлены надлежащим образом и удостоверены. Это касается возникновения, изменения, прекращения правового отношения. Но юридический факт также может аннулировать ранее возникшие юридические факты.

Рассмотрим категорию «юридические факты» в иностранной и отечественной научной литературе.

    В начале ХХ в. Трубецкой Е.Н. назвал юридические факты так: «Под юридическими фактами надо разуметь все состояния и события действительности, которым свойственно устанавливать и прекращать права».

	    Право Древнего Рима очень развитая система права древности,  которая служит основой для современной континентальной системы права, к которой принадлежит и РФ.

    Во французской научной литературе все вопросы, касающиеся юридических фактов, рассматриваются в курсах гражданского права в связи с проблемой возникновения обязательств. Оценивая положение дел в этой области, известный французский юрист Л. Жюллио дела Морандьер в свое время писал: "Каждое из обстоятельств, за которым наше право признает силу фактора, порождающего право, производящего его переход или прекращение его, определяется особыми правилами, причем наше право не исходит из какой бы то ни было общей теории юридических фактов» .

    Более обширное внимание данной проблеме уделяется  в немецкой и итальянской литературе. Немецкий и итальянские юристы (К. Адомайт, Е. Кюне, А. Манигк, Э. Бетти, К. Майорка и др.) не уклоняются от рассмотрения общего понятия юридического факта и состава, приводят классификации, анализируют роль юридических фактов в обеспечении автономии личности в правовых отношениях. Следует особо отметить обстоятельную энциклопедическую статью профессора Карло Майорка, содержащую обзор теории юридических фактов и обширную (более ста источников) библиографию по проблеме.

    В английской и американской правовой практике не создано развернутой теории юридических фактов. Английские и американские юристы с пренебрежением относятся к юридическим понятиям. Юридические факты определяются ими в процессуальном смысле как обстоятельства, подлежащие доказыванию. которые имеют значение для разрешения дела. Главные черты американского права были выявлены особыми условиями жизни колонизируемой местности, освоение территорий занятых племенами индейцев. При рассмотрении гражданских дел суды штатов имели широкую самостоятельность. Они использовали как местные законы так и английские законы.

    В отечественной научной литературе проблемы юридических фактов рассматриваются в монографиях, диссертациях, статьях, учебниках по теории государства и права и по отраслевым юридическим наукам.

     Теория юридических фактов привлекла внимание русских юристов Е.В. Васьковского, Д.Д. Гримма, Н.М.Коркунова, В.И.Синайского, Г.Ф.Шершеневича ,Е.А. Суханов, А.Л. Маковский, А.С Комаров и др.

  Выделение материальной и идеальной сторон в понятии «юридический факт» позволяет определить его основные признаки. Рассмотрим сначала признаки, которые характеризуют материальную сторону этого понятия.         Юридические факты есть обстоятельства:

- конкретные, которые определенным образом выраженны извне. Юридическими фактами не могут быть мысли, события внутренней духовной жизни. Законодательство учитывает субъективную сторону действий (вину, мотив, цель, интерес) как элемент сложного юридического факта, например состава правонарушения;

- выражающиеся в  либо отсутствии  явлений материального  Необходимо учитывать, что  значение могут  не только  (существующие), но и так  негативные факты  отношений служебной  родства и т.  

несущие в  информацию о  общественных отношений,  в предмет  регулирования. Юридическими  выступают лишь  обстоятельства, которые  прямо или  интересы общества,  коллективов, личности. 

 Другая  признаков связана с  юридических фактов и  нам нормативную,  сторону этого  Юридические факты  обстоятельства: 

- прямо или  предусмотренные нормами  

- вызывающие  законом правовые  

 Важнейший чертой юридического факта - его  вызывать наступление  последствий. Немецкие ученые (Беккер, Виндшейд и  считали связь  и правовых  особым видом  Иное решение у  и Колера,  известного курса  гражданского права.  значение в  правовых последствий они  правовому порядку;  факт, по их  выступает в  условия, «внешнего  

Связь  и правовых  отличается рядом  признаков: она  по своему  поскольку основывается на  права, а  и на  акте; гарантируется  юридических средств; по  содержанию носит  регулирующий характер. В  счете, обусловлена  и государственным  объективными закономерностями и  общественного развития. 

     Связь факта и правовых последствий отличается специфическими признаками: субъективна по происхождению, так как  основывается на норме права, а также на правоприменительном акте; гарантируется системой юридических средств; по своему основанию обладает упорядочивающем, регулирующим характером. В итоге, является общественным и государственным строем, обладающим объективными закономерностями и тенденциями общественного прогресса.

    Юридические факторы — такие факты, экономические условия, деятельность государства, судебная практика и др.,, которые оказывают влияние на механизм правообразования, вызывают изменение законодательства, которое действует, принятие новых норм. Юридические факторы появления отдельных норм, нормативных актов, институтов права и т. д. неодинаковы. Но в любом случае они не сливаются с юридическими фактами. Существует развитая теория причин преступности, котрая имеет обширную литературу. Методика анализа разработывается на данной основе.  Но за рамками криминологии причины возникновения юридических фактов мало разработаны. Причинам юридических проступков в научной литературе уделяется недостаточное внимание, хотя проступки более распространены, чем преступления. Еще менее освещен вопрос о причинах возникновения правомерных юридических фактов - юридических поступков, сделок, административных актов. С юридическими фактами нормы права непосредственно связывают возникновение, изменение и прекращение правоотношений.





1.2. Классификация юридических фактов



Каждое лицо постоянно окружено различными обстоятельствами. Для правовоотношений эти обстоятельства имеют неординарное значение. Кроме юридических обстоятельств, которые связывают право и юридические последствия, имеются обстоятельства, не оказывающие такого действия, однако так или иначе влияют на возникновение и осуществление прав и обязанностей. Для ясного понимания данных обстоятельств нужна их классификация.

Самой известной является классификация юридических фактов по волевому признаку. В основе данной классификации имеется деление юридических фактов на события и действия. Понятие юридического факта объединяет два противоречивых, но неразрывно связных момента: это явление действительности - событие либо действие (материальные блага), которые порождают в силу указания норм права определенные правовые последствия (юридический момент).

События - обстоятельства, не звисящие  от воли и сознания людей (например, стихийные бедствия). Сами по себе данные явления ничего юридического в себе не содержат и автоматически никаких обязательств не порождают, но служат поводами, причинами для этого. Событие определяется как объективное явление внешнего мира, независимо от создавшей его причины.  Например,  рождение человека, его смерть, истечение срока, явления стихийного характера и другое.

События - явления реальной действительности, происходящие независимо от воли человека. Например, землетрясение, является юридическим фактом, которое порождает право страхователя жилого дома на получение страхового возмещения, то есть право на компенсацию ущерба, который возник  у него вследствие разрушения дома в результате этого землетрясения. Такое событие, как смерть человека, может породить многочисленные правовые последствия, в том числе правоотношения по наследованию имущества.

В зависимости в событии человека с его волей события могут быть разделены на абсолютные (проявления сил природы; явления, возникновение и развитие которых не связаны с волевой деятельностью субъектов - стихийные бедствия и другие природные явления) и относительные (с участием человека) . Последние не следует смешивать с действиями, которые в этих случаях влекут самостоятельные последствия. Относительные события - такие явления, которые возникают по воле субъектов, но развиваются и проистекают независимо от их воли. Так, смерть  есть относительное  ибо само  (смерть) возникло в  волевых действий  но одновременно это  (смерть) явилось  патологических изменений в  потерпевшего, уже не  от воли  

Близки к относительным событиям такие юридические факты, как сроки. Сроки по происхождению зависят от воли субъектов или воли законодателя, но течение сроков подчиняется объективным законам течения времени. Сроки играют самостоятельную, самобытную и многогранную роль в механизме правового регулирования общественных отношений: в одних случаях наступление или истечение срока автоматически выявляет, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности. Например, срок действия исключительного права на произведение закреплен в статье 1281 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исключительное право на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора. Исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни автора, пережившего других соавторов, и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом его смерти. По истечении срока действия исключительного права произведение науки, литературы или искусства, как обнародованное, так и необнародованное, переходит в общественное достояние (статья 1282 Гражданского кодекса Российской Федерации) ;

в других - наступление или истечение срока основывают гражданские и правовые последствия в совокупности с определенным поведением субъектов. Например, просрочка исполнения обязательства может служить основанием возложения ответственности при наличии виновных действий должника или кредитора; истечение срока приобретательной давности при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения субъектом не своим имуществом может породить у него право собственности на это имущество и тому подобное.

Итак, событие - это объективное явление внешнего мира, независимо от создавшей его причины. Действия - это такие факты, которые зависят от воли людей, поскольку совершаются ими.

Действия, в свою очередь, подразделяются на правомерные (поступление на работу или в вуз, выход на пенсию, регистрация брака) и неправомерные (все виды правонарушений).

Правомерные действия всегда совпадают с  требованиями правовых норм. Юридическими фактами могут быть  правомерные действия граждан и других возможных участников правовых отношений. К числу правомерных действий, которые вызывают  правоотношения, относятся многочисленные акты-документы различных государственных органов и должностных лиц (судебные приговоры и решения, управленческие постановления, распоряжения и приказы, гражданские сделки, договоры, завещания, соглашения и так далее).

Неправомерные действия не соответствуют требованиям правовых норм, нарушают их. Например, к числу неправомерных действий, порождающих гражданские правоотношения, можно отнести:

- причинение вреда (ущерба);

- нарушения договорных обязательств; неосновательное обогащение - приобретение или сбережение имущества за счет средств другого лица без достаточных оснований;

- злоупотребление правом;

- действия, совершенные в виде сделок, признанных недействительными, действия, нарушающие исключительные права авторов произведений науки, литературы, искусства и патентообладателей, и другое.

В системе действий абсолютно доминирующее положение занимают правомерные действия. Например, в гражданском праве они подразделяются на сделки; административные акты; судебные решения; правомерные действия, совершаемые не с целью порождения, изменения или прекращения гражданских правоотношений (поступки).



Глава 2.  Сделки как юридические факты

	2.1. Понятие сделок как юридических фактов 





Для того чтобы разобраться в понятии сделки, необходимо сначала определить что такое юридический факт. Юридическим фактом является конкретное жизненное обстоятельство (условие, ситуация), с которым норма права связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения. Несмотря на то, что данное определение взято из книги, которая была издана более 50 лет назад, оно применимо и на сей день.

Правовая система РФ основана на древнем Римском праве. Однако понятия «сделки» в Римском праве не существовало. Можно говорить лишь говорить о прообразе современной сделки. 

В Институциях Гая говорится о том, что обязательства возникают путем простого соглашения между сторонами при купле-продаже, при найме, товариществе, доверенности. В этих классических для Римского права определениях содержания договора самым важным является необходимость для признания договора правовым обязательством наличия согласованной воли двух сторон.

Как известно, в советский период было принято два гражданских кодекса в 1922 году и 1964 году, которые сформулировали основные понятия относительно сделок, применяемые по сей день. 

Так, ГК РСФСР 1922 года определяет сделку как действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Последующий гражданский кодекс дал следующее определение:  «Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» (ст. 41 ГК РСФСР).

Начиная с 1922 года сама концепция понятия не менялась, более конкретно представлено понятие «гражданские правоотношении», а после определение дополнено субъектами.

Первое научное определение сделки было сформулировано Агарковым М.М. в 1946 г. в журнале «Советское государство и право». В дальнейшем рассмотрению проблем сделки были посвящены работы таких правоведов, как Генкин Д.М. (1947), Новицкий И.Б. (1954), Рабинович Н.В. (1960), Шахматов В.П. (1967).

Сделка является одним из самых распространенных юридических фактов. Статья 153 ГК РФ дает определение сделки: действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года также давал определение сделки: действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Можем заметить, что суть определения не изменилась, законодатель лишь заменил «организации» на «юридических лиц», что обусловлено переходом к рыночной экономике и правовыми реформами конца ХХ века в России. 

Понятие сделки включает в себя четыре необходимых элемента:

- субъект;

- субъективная сторона;

- форма;

- содержание.

Субъекты сделки должны обладать дееспособностью. При этом способность совершать сделки является одним из элементов гражданской дееспособности. Теоретически дееспособность имеет три элемента: правоспособность, сделкоспособность и деликтоспособность. При этом на практике такого разделения не происходит, поэтому некоторые ученые не видят смысла в выделении отдельных «способностей». Однако такое деление в теории необходимо для четкого определения дееспособности субъекта гражданских правоотношений.

Таким образом, субъект сделки  - субъект гражданского права, обладающий качеством дееспособности. При этом одним из элементов дееспособности является сделкоспособность, то есть способность лица заключать сделки. 

Сделка, как правовая категория, имеет ряд признаков:

а) сделка - это всегда волевой акт, т. е. действия людей;

б) это правомерные действия;

в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Волевой момент сделки является темой для дискуссий ученых. Проблемой в данном случае является то, что юридическое лицо также может быть субъектом сделки, но самостоятельно волю проявлять не может. Несмотря на то, что юридическое лицо несет материальную ответственность, уголовную ответственность оно все же нести не может.

Некоторые ученые различают волю и волеизъявление, как отдельные характеристики. При этом воля является внутренним проявлением, а волеизъявление – внешним. Внутреннее проявление воли выражается в намерении лица совершить сделку. Внешнее – в устном или письменном изложении. Другие ученые, например, В.М. Лебедев, считают данные утверждения ошибочными. Он аргументирует тем, что воля и волеизъявления не могут быть сторонами одного и того же и тем более психического процесса. По мнению автора, разделение волевого момента на внешние и внутренние проявления является удобным в аспекте теоретического познания.

Продуктивнее будет не делить волю на внутреннее и внешнее проявление, поскольку внешнее проявление без внутреннего намерения невозможно. Намерения считаются первым этапом, волеизъявление – вторым.  Способы, выражающие внутреннюю волю, могут быть разными.Способы выражения внутренней воли могут быть Скомпоновыны по трём группам:  

-  прямое волеизъявление, совершающееся в устной либо письменной форме, таковым может быть, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

- косвенное волеизъявление реализуется в случае, когда от лица, который намеревается осуществить сделку, происходят действия, из содержания которых явно видно намерение совершить сделку. Такие действия называются конклюдентными. Таковыми являются, например, оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК РФ, конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;

- изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли  осуществить  сделку.

Проанализировав вопрос воли и волеизъявления можно сделать вывод, что единство этих двух категорий является неотъемлемой частью сделки, поскольку   если воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. 

В качестве одного из признаков сделки мы выделили правомерность действий. Однако не всегда действия субъектов бывают правомерными. Законодатель допускает такие случаи, поскольку ст. 166 ГК РФ закрепляет оспоримые и ничтожные сделки.  Также анализ статей 166 – 181 ГК РФ позволяет сделать вывод, что сделка может быть результатом правомерных действий.



На основании проделанной работы можем сделать выводы о сущности и понятии сделки. ГК РФ дает определение сделки: действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Данное определение, на наш взгляд, является исчерпывающим, к тому же оно не подвергалось коренным изменениям на протяжении долгого времени, что позволяет его считать традиционным.

Любая сделка обладает рядом признаков, которые и образуют ее правовую сущность.   Неоднозначными являются признаки сделки, которые связаны с психическим отношением субъекта к совершаемым действиям. Это волевой момент, мотив и цель. 

 





2.2 Виды сделок



Гражданский кодекс не дает четкой классификации сделок, однако в теории Гражданского права принято делить сделки на:

- Односторонние и многосторонние сделки;

- Возмездные и безвозмездные сделки;

-  Консенсуальные и реальные сделки;

-  Каузальные и абстрактные сделки;

- Срочные и бессрочные сделки;

- Условные и безусловные сделки;

- Фидуциарные сделки.

Основания классификации помогают выделить особенности и правовую специфику отдельных категорий сделок. Данная классификация может применяться практикующими юристами, чтобы правильно выстраивать алгоритм действий относительно сделки.  

В зависимости от числа сторон сделки принято делить на односторонние и многосторонние. Гражданский Кодекс также отдельно выделяет двусторонние сделки. Следует отметить, что значение, прежде всего, имеет количество волеизъявлений, присутствующих в сделке.

По принципу количества волеизъявлений, в первую очередь, выделяются односторонние сделки. Типичный пример такой сделки – завещание, в котором выражается воля одного человека. Остальные участники данного процесса. Например, наследники, не выражают своей воли. Односторонними сделками являются также отказ от наследства, отмена доверенности, отказ от доверенности. Впрочем, бывают случаи, когда односторонняя сделка совершается несколькими лицами. Примером может послужить случай, когда три собственника дома выдают доверенность на распоряжение им.

Обязанность по выполнению условий односторонней сделки может быть возложена на другое  лицо только в том случае, если это предусмотрено в законе или в соглашении, заключенном с вышеуказанным лицом. Примером послужит транзитная поставка, когда покупатель может направить продавцу разнарядку, указав в ней, кому, в каком объеме и в какой срок последний обязан отгрузить товары. 

Ст. 156 ГК РФ закрепляет, что на односторонние сделки распространяются общие положения об обязательствах и договорах. Общие положения об обязательствах содержатся в ст. 307 — 419 ГК РФ, общие положения о договоре — в ст. 420 — 453 ГК РФ. При этом данная статья устанавливает пределы применения данных норм: указания закона, односторонний характер и существо сделки. Не могут распространяться на односторонние сделки правила об оферте, акцепте, о публичном договоре, договоре присоединения, об изменении и расторжении договора и т.д. На основании вышеизложенного и того, что нормы об односторонних сделках имеют отсылочный характер, можем сделать вывод, что учение об односторонних сделках нельзя считать разработанным на данный момент. 

Двусторонняя сделка же требует волеизъявления двух сторон. Соответственно для многосторонней – числа, соответствующего количеству субъектов. Как и при односторонней сделке может иметь место множественность субъектов – когда при совершении сделки купли-продажи с одной стороны выступают несколько покупателей, а с другой – несколько продавцов. Некоторые ученые говорят о «встречности» воли сторон. Встречность воли означает, что, во-первых, воля субъектов диктуется взаимоудовлетворяемыми интересами (например, при найме жилого помещения) и, во-вторых, присутствует согласованность воли (согласованность цены и условий поставки при договоре купли-продажи).

Многосторонние сделки отличаются более сложной структурой по сравнению с односторонними. Главным и существенным отличием является то, что интересы сторон должны пересекаться или совпадать. 

Как правило, при двусторонней сделке стороны выражают единую волю, в многосторонней сделке же каждый её участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю. Примером может служить учредительный договор о создании хозяйственных образований (концернов, ассоциаций, хозяйственных товариществ и т.д.).

Самой распространенной двусторонней или многосторонней сделкой в гражданском праве является договор, порождающей экономические связи между предпринимателями, предпринимателями и непосредственными потребителями их товаров, работ, услуг. Договоры широко используются и в отношениях между гражданами.

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д.	

Следует отметить, что только двусторонние сделки могут быть возмездными. В качестве примера можно привести договор купли-продажи. Соглашение сторон определяет возмездность или безвозмездность сделки.

Под безвоздмездной понимается такая сделка, в которой сторона, приобретая благо, не отдает ничего взамен. 

В случае возмездной сделки стоит упомянуть о таком понятии, как «встречное предоставление» - это плата за исполнение обязанностей по гражданско-правовому договору. Ст. 423 ГК РФ содержит определение возмездности и безвозмездности договора, нормы, которые могут применяться по аналогии к другим сделкам. Данное определение встречного предоставления является довольно «узким», поскольку здесь может подразумеваться не только денежная сумма, но и предоставление услуг, имущества и т.д. (Например, договор мены).

В современном мире все большей популярностью пользуются безвозмездные сделки. Это связано с общей гуманизацией общества, однако следует различать безвозмездность и бескорыстность. Примером этому могут служить разнообразные благотворительные сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и т.п.

В зависимости от момента, с которым связывают возникновение сделки, они разделяются на реальные и консенсуальные.

Такое деление уходит своими корнями в римское право. При консенсуальных контрактах было достаточно неформального соглашения для заключения договора.  Реальными контрактами назывались договоры, которые считались заключенными не вследствие одного только соглашения сторон, а вследствие действий, необходимых для исполнения данного договора, именно передачи вещи.

Современный ГК конкретного определения консенсуальных и реальных сделок, как и в случае с возмездными и безвоздмездными, не дает. Обратимся к положениям о договорах. Ст. 433 ГК РФ обращает наше внимание на момент заключения договора.

Таким образом, консенсуальными называются сделки, которые считаются заключенными с того момента, когда стороны достигли соглашения в надлежащей форме. К таким сделкам относят большинство гражданско-правовых договоров (купля-продажа, аренда, подряд, комиссия).

Для заключения реальных сделок требуется дополнительное условие – передача имущества. Примером может послужить договор хранения, перевозки груза и т.д.

 На практике, для определение реальной или консенсуальной является сделка, необходимо обратить внимание на формулировку закона. Для консенсуальных сделок законодатель использует выражения «обязуется передать, обязуется выполнить». Для реальной сделки характерна формулировка «передает», что относится к определенной вещи, момент передачи которой и означает заключение сделки. 

Договор дарения является своеобразным исключением. Он содержит признаки, как консенсуального, так и реального договора. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает (модель реального договора) или обязуется передать (модель консенсуального договора) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. 

Еще одним пунктом вышеуказанной классификации является разделение сделок на казуальные и абстрактные. Основанием для данного разделения является наличие основания сделки. 

Различие абстрактных и казуальных сделок основано на отношении юридических последствий к ее causa, то есть основанию или цели.  

Большое значение в случае казуальной сделки приобретает ее цель. В случае если она противоречит интересам государства или общества, такая сделка признается недействительной. Еще одним признаком, которым обязана в данном случае обладать цель, является ее достижимость. Например, гражданин завещал свое имущество организации, которая была ликвидирована до составления завещания, о чем он не знал. Цель, которую имел в виду данный гражданин, н.......................