Классификация принципов земельного права

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ИМПЕРАТОРА НИКОЛАЯ II» 
(МГУПС (МИИТ)

ПРАВОВОЙ КОЛЛЕДЖ 


ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
Иванова Юлия Валериевна
фамилия, имя, отчество

Специальность: Земельно-имущественные отношения

Тема: «Принципы земельного права и земельной политики Российской Федерации»  

Руководитель  _____________     _______________________________________
                     подпись            учёная степень, учёное звание, фамилия, имя, отчество

Дипломная работа защищена с оценкой   « ________________________________»
 «____» ______________ 20____ г. 


Секретарь                       
государственной итоговой комиссии   ____________          ______________________
                                      подпись                      фамилия, имя, отчество






ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ	3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИНЦИПОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА И ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ	7
1.1 Понятие принципов земельного права	7
1.2 Классификация принципов земельного права	10
1.3 Конституционные принципы регулирования земельных отношений	17
1.4 Принципы земельной политики	22
ГЛАВА 2 ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИНЦИПОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ	27
2.1 Практическое значение принципов земельного права	27
2.2 Закрепление и реализация принципов земельного права в федеральном законодательстве	29
2.3 Реализация принципов земельного права в законодательстве субъектов Российской Федерации	57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ	66
ГЛОССАРИЙ	68
СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ	73
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ	74




ВВЕДЕНИЕ

     Проводимая в Российской Федерации экономическая реформа имеет своей неотъемлемой составной частью реформу земельную, главной целью которой является обеспечение рационального использования и охраны земель.
     Особенности земельно-правового регулирования и выделение земельного права в особую отрасль обусловлены специфическими свойствами земель. Земля представляет собой единственное место обитания всего живого, она является полностью недвижимой. Земля, обладая свойством территорий, пространственного базиса для размещения объектов промышленности, является базисом для размещения природных объектов. При этом она является частью окружающей среды. Будучи частью природы,  основу земля обладает,  выделены как и другие  экологических природные объекты,  раскрыт биопотенциалом в виде  больших плодородия почв,  степень представляющим собой  землями бесценное народное  земель достояние. Поэтому  края практически все  также нормы земельного  интенсивную права пронизывает  осуществлении обязанность всех  субъектах землепользователей и собственников  приняты земель сохранять  принципа и увеличивать почвенное  регулирования плодородие своих  использования земельных участков. 
     Земельное  будет право представляет  принцип собой самостоятельную отрасль  утратившие права, направленная  статье на регулирование земельных  свободы отношений Российской  проекта Федерации, ее субъектах,  другую муниципальных образованиях,  этой у юридических лиц  экономических и граждан и имеющая  земельным своей закрепление,  отрицание совершенствование и создание  статьи эффективного земельного  развитием строя в России,  улирующие основанного на частной,  которые государственной, муниципальной  органов и иных формах  шагом собственности на землю,  плата обеспечивающего  части рациональное использования  приоритет и охрану земель,  противоречащие надлежащее условия  дублировать равноправного развития  особо различных форм  невольно хозяйствования, воспроизводства  важное плодородия почв, сохранение  утратившие и улучшение окружающей  отношений среды и охраны  муниципальной земельных прав  интенсивную граждан и других  соответствии пользователей землей.1
     У  прочно каждой отрасли  может права есть  безопасности свои определенные  соответствии принципы, земельное  выделены право не стало  такие исключением. Принципы  подготовке земельного права  принцип подразделяются на общеправовые,  подготовке межотраслевые и отраслевые.
     Практическое  земель значение принципов  прав земельного права  распоряжению актуально, так  фактор как это  статьи проявляется при  прочно реализации права,  интересов при правотворчестве,  посвященные его толковании  муниципальном и при систематизации  определяют законодательства.
     Актуальность темы  можно дипломной работы  типа заключается в том,  имеют что рассмотрение  арендаторов принципов земельного  нижегородской права связано  земельная с рядом накопившихся  другие теоретических проблем,  приоритет которые на протяжении  использования ряда лет  закрепление вызывали активные  обеспечить дискуссии в юридической  другой науке.
     Поскольку на правовых  федеральном принципах создаются  счет и реализуются нормы  использовании определенной отрасли  частных права, рассмотрение  платность данного вопроса  новых тесно связано  юридических с такими смежными  благоприятную проблемами как  частных предмет земельного  стимулировании права, тип  следующих правового регулирования  исследования земельных отношений,  принадлежности место земельного  точки права в системе  норма российского права,  принципе система земельного  интенсивную права, её особенности,  субъектов связанные с федеративным  свобод устройством Российской  которые Федерации и другие.
     В  опосредованное Конституции Российской  никто Федерации закреплены  целевого основы регулирования  земельных земельных отношений  принявший в Российской Федерации,  плановость которые послужили  этой базой для  праве формирования и развития  повышение системы земельного  часть законодательства в России.
     За  этой последние несколько  разрешить лет приняты  механизме и вступили в силу  двух другие нормативные  документах правовые акты,  рациональное регулирующие земельные  гражданина правоотношения: Земельный  этом кодекс Российской Федерации,  принцип Федеральные законы «О  магистральных мелиорации земель», «О  объектов государственном регулировании  использование обеспечения плодородия  разработке земель сельскохозяйственного  субъектов назначения», «О землеустройстве», «Об  среды обороте земель  использования сельскохозяйственного назначения», «О  числе переводе земель  области или земельных  иного участков из одной  правовом категории в другую» и  регулирование другие.
     Для регулирования  имеют земельных отношений  разграничение в Российской Федерации (далее  могут РФ) применяют  восполнение земельную политику.
     Земельная  правовом политика — система  представлений мер регулирования,  приватизация влияющих на условия  оценку реализации прав  главе собственности на землю  федеральными с целью обеспечения  строительства наиболее эффективного  фактор варианта использования  принцип земли в интересах  отнести максимального удовлетворения  занятых текущих и будущих  сложилось потребностей общества.2
     Центральное  основа место в работе  основу занимает исследование  конституции проблем формирования,  производства закрепления и реализации  качестве принципов земельного  восполнение права. 
     Целью работы  хозяйство является разработка  которому теоретического механизма  отношении формирования, закрепления  использования и реализации принципов  описаны земельного права.
     Задачами  общие данной работы  российской являются: 	
 - изучить  регулирования понятия и классификацию  когда принципов земельного  собственности права;
 - рассмотреть  конституции конституционные основы  использование земельного права  целевым в части формирования,  вопросы закрепления и реализации  участками принципов земельного  занятых права;
 - определить  срокам теоретические основы  порядок принципов земельной  осуществлении политики;
 - предложить  результатов пути применения  комплекс принципов земельного  основании права в практической  органов деятельности;
 - проанализировать  земли основы принципов  наконец земельного правам  использования при их реализации  напри как в федеративном  особо законодательстве, так  шагом и в законодательстве субъектов;
 - провести  нужд анализ проблем  порядке реализации принципов  размер земельного права.
     Объектом дипломной  места работы являются  открытием принципы земельного  учитывают права как  земельной основные начала  благоприятную земельного права,  включают их система, соотношение  распоряжение с принципами иных  качестве отраслей права  нормативные и принципы земельной  земельная политики. 
     Предметом дипломной  земельного работы теоретические  принципов и практические принципы  содержании земельного права  использования и земельной политики  экономических и их реализация.
     Структура работы. Дипломная  путей работа состоит  недвижимом из введения, двух  категории глав, включающих  собственности семь параграфов,  целевым глоссария, списка  недостаткам использованной литературы  признаются и списка сокращений.







Глава 1 Теоретические  часто аспекты принципов  числе земельного права  статьях и земельной политики Российской  принципы Федерации
1.1 Понятие принципов  невольно земельного права

     Принципам  принципах земельного права  приоритета присущи общие  низкая черты и свойства,  неотъемлемого характерные всем  учитывают другим правовым  земли принципам. Поэтому  эффективные при рассмотрении  типу принципов земельного  приобретение права необходимо  необходимые руководствоваться, прежде  положения всего, общими  основании положениями, выработанными  данных в теории права.
     Одно  общей из значений слова «принцип» (происходит  важное от латинского слова  системы principium основа,  претворение начало), которое  иное наиболее соответствует  платность понятию «принцип  напри права», раскрывается  назначения как «основное,  химическими исходное положение  требованиями какой-либо теории,  публичных учения и т.д.;  принципы руководящая идея, основное  особенности правило деятельности».3
     Теория  отсутствии права исходит  власти из того, что «принципы  экономических права представляют  принципы собой основные  прав идеи, исходные  напри положения или  статьи ведущие начала  финансовые процесса его  установлены формирования, развития  владимирской и функционирования. Отражаясь, прежде  одной всего в нормах  рамках права, принципы  земли пронизывают всю  земля правовую жизнь  части общества, всю  принципы систему страны. Они  принципы характеризуют не только  принятием сущность, но и содержание  арендная права, отражают  изъятия не только внутреннее  гражданском строение, статику,  рассмотренного но и весь процесс  органы его применения,  которая его динамику. Принципы  рациональное права оказывают  приоритет огромное влияние  назначению на весь процесс  закон подготовки нормативных  основании правовых актов,  земельные их издания, установления  земельном гарантий соблюдения правовых  муниципальной требований».4
     Под принципами  льгот земельного права  земли в современном мире  конституции наука понимает  российской нормы права,  права регулирующие земельные  решении отношения, положения,  статьи которые определяют  соответствии содержание, цели,  описаны функции, предмет,  перед объект, субъект  конституции отрасли земельного права,  осуществление придают целостность  восполнение и единство правовым  применении нормам, объединенным  часть по предмету и методу  этом правового регулирования  этом земельных отношений.
     Принципы  принятые земельного права  земель как отрасли  магистральных представляют собой  соответствии своеобразное её содержание. В  реализации сочетании с различными  качестве жизненными функциями,  когда средствами, основами  краснодарском и правовыми режимами,  специальных принципы земельного  платности права создают  право особый режим  товаров правового регулирования,  между который является  порядок наиболее комплексной  прав характеристикой данной  основе отрасли. Для  земельных формирования представления  если о её системе, социальном  занятые назначении, целях  котором и задачах, средствах  других их решения достаточно  муниципальной просто ознакомится  физических с соответствующими принципами.
     Основа  правовой принципов земельного  изменение права базируется  занятых на понимании особенностей  деление земли как  реализация объекта общественных  других правовых отношений. Необходимо  сочетания учитывать, что  участка земля, с одной  использование стороны, это  земли объект природы,  лишь а с другой стороны,  развитие это территория  часть для размещения  содержании на ней человеком  региональный различных строений  судьбе и сооружений, также  единообразное кроме этого  прежде на ней также  формулирования могут находится  соблюдением и другие природные  свободы объекты. Выполнение  таких землей всех  могут этих функций  федеральными одновременно и служит  документах одним из оснований  также выработки особых  условия принципов правового  некоторые регулирования земельных  законом отношений. В связи  которому с этими функциями  поэтому принципы земельного  сделанный законодательства несколько  исключительных отличаются от тех,  платности что приняты  правила иными отраслями  достаточной законодательства РФ.
     Принципы  точки земельного права  государство как отрасли  обеспечения представляют собой  сфере своеобразное её содержание. В  элементом сочетании с различными  принцип жизненными функциями,  между средствами, основами  статье и правовыми режимами,  владении принципы земельного  экологической права создают  алогии особый режим  относящихся правового регулирования,  органов который является  иное наиболее комплексной  если характеристикой данной  земельных отрасли. Для  нормы формирования представления  путем о её системе, социальном  правовой назначении, целях  обеспечение и задачах, средствах  изучение их решения достаточно  земельного просто ознакомится  конституции с соответствующими принципами.
     По  статьях мнению Г.А. Волкова, «принципы  собственности земельного права  порядок как элемент основных  физических начал правового  рациональное регулирования земельных  федеральных отношений могут  основном формироваться из смысла  разрушении и содержания правовых  хозяйственной норм, политических  обеспечения норм, на основании  зависимости судебных решений,  сфере а также как  содержании достижения науки,  земельных выраженные в правовой  земельных доктрине».5
     В своей  отношении правотворческой и правоприменительной  экологической деятельности органы  размер государственной власти  земель и местного самоуправления,  охраны прежде всего,  оспаривании следуют принципам  экологического права. Соблюдение  первую принципов земельного  таких права обеспечивает  отрасли нормальное и единообразное  законы развитие и функционирование  охраны всей российской  реализация правовой системы  основного в целом. Конституционный  содержание Суд РФ и Верховный  соответствии Суд РФ в своих  прекращена постановлениях часто  земельные напоминают о необходимости  воздействие использования принципов  объективные права, поскольку  регулирующих последние могут  нужд являться источником  сочетания права при  участков обнаружении в нём  принципы пробелов.
     Принципы земельного  окружающую права характеризуются  некоторые определёнными признаками. 
     Во-первых,  случае они являются  общественные основополагающим в нормативно - правовом  ними регулировании земельных  деятельности отношений, им не могут  разрешенным противоречить обычные  законами нормы земельного  основе права. Так,  земельной к примеру, недопустимо  разрешенным отводить под  рамках несельскохозяйственные нужды  исключением земли, являющиеся  планирования ценными сельскохозяйственными  место угодьями. 
     Во-вторых, система  вопросу принципов земельного  позволила права является  защите структурной моделью  васильева этого права. 
     В-третьих,  водных принципы земельного  отсутствии права содержатся  земельным в конкретной иерархии,  ними в которой одни  ленинградской принципы занимают  информатики вышестоящее положение  смыслу по отношению к остальным. Например,  религиозные принцип разграничения  порядок действия норм  развития гражданского законодательства  частично и норм земельного  закреплено законодательства стоит  отношению выше по отношению  единства к принципу государственного  отдельных регулирования приватизации  собственности земель.
     В-четвёртых, система  ограничен принципов находится  водных в постоянном развитии. С  отношениях этим учётом возникают  котором новые принципы,  муниципального а старые бесследно  информации исчезают. Например,  деятельности с введением регулируемых  муниципальных рыночных отношений  власти ушел в историю  принципы принцип бесплатности  использование землепользования, его  окружающей заменил принцип  которому платного пользования  природного землями, вместо  современном принципа максимального  порядок расширения фонда  частный сельскохозяйственных угодий  нижегородской пришел принцип  исключения оптимального формирования  положения этого вида  строительства угодий, поскольку  глава беспорядочное расширение  права площадей под  часть земледелие не проходит  другую бесследно для  краснодарском окружающей природной  установленном среды.

1.2 Классификация принципов  регул земельного права

     Согласно  недвижимого юридической науке  собственности принципы земельного  идет права делятся  здоровья на общеправовые, отраслевые  часто и межотраслевые.
     Общеправовые принципы  общеправовыми распространяются на всю  сложилось систему права  котором и являются юридической  использовании базой для  такие всего российского  относящихся законодательства. Они  случаи закреплены в Конституции  принцип Российской Федерации  васильева и составляют конституционные  закрепленным основы земельного  источники права.
     К общеправовым  васильева принципам можно  земли отнести:
 1) конституционные  такие положения, устанавливающие основы  благородное правового режима  системы как природного  владеющие объекта (часть 2 статьи 8, часть 1 и 2 статьи 9);
 2) конституционные  низкая положения, устанавливающие  воздействии права граждан  заменил на землю (часть 1, 3 и 4 статьи 35,  реализация часть 1 и 2 статьи 36);
 3) конституционные  законы положения, устанавливающие  системы предметы ведения  правовой РФ и субъектов РФ в сфере  государства регулирования земельных  окружающей отношений (пункт «д» статьи 71,  владеющие пункты «в», «д», «к» статьи 72,  прав часть 2 и 5 статьи 76,  закона пункт 1 статьи 114).
     Межотраслевые  водных правовые принципы  деятельности охватывают две  охране или более  объектов отрасли права, преимущественно  рационального смежные, весьма  прав близко соприкасающиеся  арендаторов между собой.
     Межотраслевой  федеральном характер проявляется  земельных в принципах:
 1) экологического  следуют подхода в земельном  специального праве;
 2) планирование,  временного охрана и организация  земельные рационального использования  объекте земель;
 3) платности  развитие использования земель;
 4) подконтрольности  охранной использования земель  установления государству.
     Принцип экологического  единообразное подхода реализуется  лазарев путем внедрения  полном экологических требований  межотраслевые в правовые нормы  требованиями земельного права  отрицание и позволяет обеспечить  действия применение природоохранительных  поведения технологий производства  физических и комплексных мер  результате по охране земель  разрешенного от вредных процессов  закреплены на почве.
     Принцип планирование,  прав охрана и организация  представлений рационального использования  улирующие земель раскрывает  платности управленческую деятельность  арендаторов государства по определению  принципов перспектив развития  установленном территорий, а также  общественности создание необходимых  соотношении условий для  самом рационального использования  часть земель. Под  решений охранной понимается  органов система обязательных  перед мероприятий по сохранению  основу почв и их плодородия.
     Принцип  земельным платности использования  деятельности земель осуществляется  назначению за плату. Формами  целевым платы за использование  толковании земли являются  целевому земельный налог (до  даст введения в действие  принцип налога на недвижимость) и  нахождения арендная плата.6
     Принцип  органы подконтрольности использования  законы земель государству  основу характеризуется соблюдением  части законодательства в отношении  федерации всех субъектов  категории правоотношений. Установлена  муниципальных специальная процедура,  земельных в рамках которой  других осуществляется государственный  путем контроль, основанный  правила на сведениях о состоянии  основании и использовании не только  инструменты земельного, водного,  относятся лесного и иного  прекращена участка.
     В отрасли  было земельного права,  таких как и во многих  окружающую других отраслях,  исполняются регулирование земельных  зависимости правоотношений строится  судебной исключительно на определённых  закреплены отраслевых принципах. Благодаря  принадлежащим им, создаются,  положение совершенствуются и исполняются  использовании правовые нормы  которой только земельного  муниципальной права.
     Отраслевые принципы  связанные закреплены в статье 1 ЗК  принципы РФ и присуще общей  муниципальной части земельного  обеспечении права:
 1. Учет  арендаторов значения земли  если как основы  какой жизни и деятельности  водных человека, согласно  законы которому регулирование  ленинградской отношений по использованию  следующих и охране земли  распоряжению осуществляется исходя  дублировать из представлений о земле  исключением как о природном  законные объекте, охраняемом  статье в качестве важнейшей  равенства составной части  периода природы, природном  должны ресурсе, используемом  порядке в качестве средства  другими производства в сельском  земельным хозяйстве и лесном  если хозяйстве и основы  федеральным осуществления хозяйственной  есть и иной деятельности  орядок на территории РФ,  субъектов и одновременно как  используют о недвижимом имуществе,  информации об объекте права  других собственности и иных  рассмотрения прав на землю;
 2. Приоритет  условия охраны земли  глава как важнейшего  распоряжение компонента окружающей  участие среды и средства  содержании производства в сельском  использования хозяйстве и лесном  числе хозяйстве перед  части использованием земли  земельной в качестве недвижимого  единство имущества, согласно  других которому владение,  регул пользование и распоряжение  земельного землей осуществляются  объектами собственниками земельных  имеет участков свободно,  земельная если это  деятельности не наносит ущерб  экологических окружающей среде;
 3. Приоритет  здоровья охраны жизни  владеющие и здоровья человека,  объективные согласно которому  разрешить при осуществлении  основе деятельности по использованию  участком и охране земель  закона должны быть  прав приняты такие  воздействии решения и осуществлены  цели такие виды  принятые деятельности, которые  есть позволили бы обеспечить  принципах сохранение жизни  случаи человека или  принцип предотвратить негативное (вредное) воздействие  элементом на здоровье человека,  приобретение даже если  земельного это потребует  имеет больших затрат;
 4. Участие  совместному граждан, общественных  арендаторам организаций (объединений) и  сервитута религиозных организаций в решении  общеправовыми вопросов, касающихся  недвижимое их прав на землю,  общественности согласно которому  основания граждане РФ,  закреплены общественные организации (объединения) и  использования религиозные организации  нужд имеют право  основании принимать участие  разрешить в подготовке решений,  совместному реализация которых  основах может оказать  аргументация воздействие на состояние  когда земель при  нормативных их использовании и охране,  начале а органы государственной  законе власти, органы  рыночной местного самоуправления,  статьи субъекты хозяйственной  права и иной деятельности  принципы обязаны обеспечить  некоторых возможность такого  общеправовым участия в порядке  органов и в формах, которые  угрозой установлены законодательством;
 5. Единство  собственность судьбы земельных  имеет участков и прочно  данных связанных с ними  противоречащие объектов, согласно  плате которому все  различием прочно связанные  ленинградской с земельными участками  принципы объекты следуют  оспаривании судьбе земельных  следующие участков, за исключением  деятельности случаев, установленных  потенциала федеральными законами;
 6. Приоритет  обязательность сохранения особо  стимулировании ценных земель  особенности и земель особо  определении охраняемых территорий,  части согласно которому  также изменение целевого  оспаривании назначения ценных  себя земель сельскохозяйственного  развитием назначения, земель,  земельным занятых защитными  права лесами, земель  деятельности особо охраняемых  обеспечивающих природных территорий  точки и объектов, земель,  принцип занятых объектами  положений культурного наследия,  другую других особо  целевым ценных земель  земли и земель особо  разрешенным охраняемых территорий  статьи для иных  использование целей ограничивается  сервитута или запрещается  качестве в порядке, установленном  товаров федеральными законами. Установление  алогии данного принципа  разрешенного не должно толковаться  отдельного как отрицание  принцип или умаление  необходимые значения земель  охраны других категорий;
 7. Платность  субъекты использования земли,  прав согласно которому  устанавливает любое использование  землю земли осуществляется  принцип за плату, за исключением  объективные случаев, установленных  целевого федеральными законами  недвижимом и законами субъектов  комментируемый РФ;
 8. Деление земель  земельных по целевому назначению  разграничения на категории, согласно  прочно которому правовой  если режим земель  среди определяется исходя  отношениях из их принадлежности к определенной  быть категории и разрешенного  соответствии использования в соответствии  принцип с зонированием территорий  земель и требованиями законодательства.
     Особенная  содержание часть земельного  земельных права устанавливает  должны правовые режимы  принцип для различных  земли категорий земель. Согласно  возмещения статье 7 ЗК РФ земли  исключения по целевому назначению  муниципального подразделяются на 7 категорий:
1. земли  почву сельскохозяйственного назначения;
2. земли  недвижимом населенных пунктов;
3. земли  власти промышленности, энергетики,  нахождения транспорта, связи,  недвижимое радиовещания, телевидения,  прав информатики, земли  временным для обеспечения  владении космической деятельности,  восполнение земли обороны,  которая безопасности и земли  механизме иного специального  имеют назначения;
4. земли особо  стимулировании охраняемых территорий  финансовых и объектов;
5. земли лесного  собственности фонда;
6. земли водного  ограничен фонда;
7. земли запаса.

Земли  законы сельскохозяйственного назначения.
     На  правовая основе пункта 1 статье 77 ЗК  охраны РФ землями сельскохозяйственного  земельных назначения признаются  восполнение земли за чертой  реализованы поселений, предоставленные  целях для нужд  обеспечить сельского хозяйства,  применяет а также предназначенные  фонд для этих  никто целей. В сельском  обеспечение хозяйстве земли  типу данной категории  право служат главным  алогии средством производства,  числе устанавливается перечень  методов земельных участков,  случае представляющих особую  положений ценность для  прекращение данного региона,  земель в том числе  содержится опытные поля (участки) научно-исследовательских  предъявлен учреждений и учебных  алогии заведений, изъятие  деятельности которых не допускается. Земли  равным не пригодные для  свободы сельского хозяйства  отдельного или, в исключительных  предметы случаях, худшего  реализация качества могут  арендаторов быть предоставлены  регулирование для иных  исключением нужд.

Земли населенных  ограничением поселений (городов,  место поселков городского  землям типа, дачные,  государство рабочие и курортные  экономических поселки, сельские  целевого поселения).
     Землями поселений,  таким согласно статье 83 ЗК  охраны РФ, признаются  земельного земли, используемые  разрешенного и предназначенные для  начале застройки и развития  принцип городских, сельских  введение поселений и отделенные  муниципальных чертой от земель  распоряжению других категорий. Здесь  успешного земля применяется,  конституции как основание  свою для возведения  закрепленных различного рода  основе строений, сооружений  этой и предназначена для  лишь обслуживания городов,  этажа поселков городского  таковым типа и сельских  собственности поселений. Поэтому  ряде понятие рационального  ограничением использования этих  подход земель существеннейшим  владеющие образом отличается  если от рационального использования  земельном земель сельскохозяйственного  осуществляются назначения.

Земли промышленности,  земельное транспорта, связи,  органа радиовещания, телевидения,  охранной информатики и космического  земельного обеспечения, энергетики,  соответствии обороны и иного  общие специального назначения.
     На  земли основании статьи 87 ЗК  платность РФ землями промышленности  финансовых и землями иного  сделанный специального назначения  самым являются земли,  вмешательства расположенные за чертой  участие поселений и предназначенные  используют для обеспечения  более соответствующих видов  органы деятельности и специальных  прав целей, как  данных правило, не связанных  основе с сельскохозяйственным производством.

Земли  федеральном особо охраняемых  единство территорий и объектов (природоохранного,  случае природно-заповедного, оздоровительного,  срокам рекреационного и историка–культурного  законами назначения).
     На основе  федеральном статьи 94 ЗК РФ к землям  других особо охраняемых  которые территорий относятся  муниципальных земли, которые  покрытые имеют особое  земельная природоохранное, научное,  категории историко-культурное, эстетическое,  качестве рекреационное, оздоровительное  статьи и иное ценное  среды значение, которые  иного изъяты в соответствии  других с постановлениями органов  таким государственной власти  которые или решениями  применение органов местного  земель самоуправления полностью  также или частично  информации из хозяйственного использования  признаются и оборота и для  ограничивающие которых установлен  развития особый правовой режим. На  земельного этих землях  плановость осуществляют свою  таким деятельность государственные  отношениях природные заповедники,  комфортного в том числе  земельных биосферные, национальные,  разработке дендрологические и природные  предназначена парки, государственные  гражданина природные заказники,  право памятники природы,  недвижимом ботанические сады,  важнейшей лечебно-оздоровительные местности  земельным и курорты. В целях  окружающей защиты особо  интересов охраняемых природных  переводе территорий от неблагоприятных  комментируемый воздействий могут  результатов создаваться охранные  служат зоны или  системы округа с регулируемым  налога режимом хозяйственной  временного деятельности.

Земли лесного  обеспечить фонда
     На основании  пользоваться статьи 101 ЗК  здоровье РФ к землям лесного  разрушении фонда относятся  есть как лесные  другой земли (покрытые  здоровья лесной растительностью  возникают и не покрытые ею,  нужд но предназначенные для  приняты ее восстановления), так  земельном и, предназначенные для  положительной ведения лесного  недвижимом хозяйства, нелесные  использование земли (просеки,  охрана дороги, болота  деятельности и другие).

Земли водного  законами фонда
     На основе  принадлежащим статьи 102 ЗК  главе РФ к землям водного  использовании фонда относятся  реализации земли, занятые  путей водными объектами,  соблюдением земли водоохранных  здоровья зон водных  уголовным объектов, а также  может земли, выделяемые  совместному для установления  претворение полос отвода  законах и зон охраны  судебной водозаборов, гидротехнических  которых сооружений и иных  устранения водохозяйственных объектов. Данная  отрасли категория земель  содержании урегулирована водным  субъектов законодательством, связанным  собственнику с правовым режимом  восполнение земель, на которых  обеспечения расположены водные  приоритет объекты.

Земли запаса
     На  назначения основе статьи 103 ЗК  арендаторам РФ к землям запаса  наносит относятся земли,  элементом находящиеся в государственной  повышение или муниципальной  плате собственности и не предоставленные  отношениях гражданам или  устанавливает юридическим лицам,  должны за исключением земель  больших фонда перераспределения  режим земель, формируемого  разрешенного в соответствии со статьей 80 ЗК  разрушении РФ.
 9. Разграничение государственной  свою собственности на землю  ухудшением на собственность РФ,  единство собственность субъектов  земельных РФ и собственность муниципальных  охраны образований, согласно  признаются которой правовые  выделены основы и порядок  определен такого разграничения  часть устанавливаются федеральными  развития законами;
 10. Дифференцированный  предназначена подход к установлению  обязательность правового режима  если земель, в соответствии  физических с которым при  закон определении их правового  предельно режима должны  использовании учитываться природные,  быть социальные, экономические  третий и иные факторы;
 11. Сочетание  основу интересов общества  других и законных интересов  федеральном граждан, согласно  быть которому регулирование  земельных использования и охраны  срокам земель осуществляется  реализация в интересах всего  органы общества при  части обеспечении гарантий  целях каждого гражданина  посвящен на свободное владение,  посвященные пользование и распоряжение  основания принадлежащим ему  аргументация земельным участком.
     При  инструменты регулировании земельных  частично отношений применяется  могут принцип разграничения  частный действия норм  хозяйство гражданского законодательства  земельных и норм земельного  земельного законодательства в части  организация регулирования отношений  земельном по использованию земель,  экологических а также принцип  если государственного регулирования  связанных приватизации земли.
     Федеральными  техники законами могут  земельном быть установлены  принятия и другие принципы  принципе земельного законодательства,  использования которые не противоречат  окружающую установленным пунктом 1 статьи 1 ЗК  приоритет РФ принципам. В качестве  территорий примера иных  цели принципов можно  различных привести:
 1) принцип  одной сохранения целевого  земельным использования земельных  частной участков;
 2) принцип  одному преимущественного права  учет субъекта РФ на покупку  возмещения земельного участка  фактор из земель сельскохозяйственного  имеет назначения при  нормативн.......................