- Дипломы
- Курсовые
- Рефераты
- Отчеты по практике
- Диссертации
Приобретение права собственности
| Код работы: | W001567 |
| Тема: | Приобретение права собственности |
Содержание
АОЧУ ВО «МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МФЮА»
Факультет Юриспруденция
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине Право собственности и другие вещные права
Студента
Матуляка Руслана Станиславовича
(фамилия, имя, отчество)
На тему:Приобретение права собственности
\
Автор работы:
Матуляк Р.С. ___________________
(ФИО) (подпись)
Научный руководитель:
Вармунд Виктория Всеволодовна __________________
(ученая степень, звание, ФИО) (подпись)
Дата сдачи:
«____»______________20__г.
Дата защиты:
«____»_____________20__г.
Оценка: __________________
Москва 2017
АККРЕДИТОВАННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧСЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МФЮА
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
Дисциплина Право собственности и другие вещные права
ФакультетЮриспруденция_______________________группа_Юри5310_____________
ЗАДАНИЕ
НА КУРСОВУЮ РАБОТУ
Студенту_Матуляку Руслану Станиславовичу_________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Научный руководитель__Вармунд Виктория Всеволодовна_______________________
(ученая степень, звание, Ф.И.О.)
Тема: __Приобретение права собственности_______________________________
_____________________________________________________________________________
Основные вопросы, подлежащие разработке:
1.Понятие и признаки приобретения права собственности.
2. Правовое регулирование приобретения права собственности.
3. Способы приобретения права собственности.
4. Поступление в собственность клада, зарытых в земле или сокрытых иным способом денег или ценных предметов, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право.
5. Приобретение права собственности на самовольную постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где была осуществлена постройка.
6. Внесение полного паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, а также других лиц, имеющих право на паенакопления.____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Основная литература:
1. Конституция Федерации (принята голосованием 12.12.1993)
2.Гражданский кодекс Российской (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
3.Витрянский В.В. Актуальные проблемы защиты собственности на // Российская юстиция. 2010.
4.Витрянский В.В. Недействительность в арбитражно-судебной практике. // 5.Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. / Под ред. А.Л. Маковского. - М.: НОРМА, 2015.
6.Гражданский процесс. Учебник. / Под В.А.Мусина, Н.А. Чечиной, Д.М. Чечота. - М.: Право, 2015. - 348с.
7. Гражданско-правовые способы защиты собственности: научно-практическое по применению гражданского / под ред. В.Н. Соловьева, С.В. Потапенко. - М.: Норма, 2011.
8. право: В 4 т. Том 2: право. право. права. Личные неимущественные права: учеб. для вузов, по направлению 521400 «Юриспруденция» и по 021100 «Юриспруденция» / [Зенин И. А. и др.]; отв. ред. — Е. А. Суханов. — 3е изд., перераб. и доп. — М.: ВолтерсКлувер, 2008. — 496 с. — (Серия «Классический учебник» / Моск. гос. унт им. М. В. Ломоносова). — Авт. на VIII с. текста.
9. для оформления сделок с имуществом. - М.: Тихомирова М. Ю., 2015. - 256 c.
10. собственности: актуальные / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. - М.: Статут, 2008.
11.Скловский К.И. в праве. - М.:Статут, 2012.________________________________________________________________________
12. Тихомирова, Л. В. права и иных прав на имущество. Комментарии, практика и документов / Л.В. Тихомирова, М.Ю. Тихомиров. - М.: Тихомирова М. Ю., 2015. – 112 c._
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Оглавление
Введение ………………………………………………………………………….4
Глава 1. характеристика права
§ 1.1. и признаки приобретения собственности………...7
§ 1.2. регулирование приобретения собственности ….12
§ 1.3. приобретения права …………………..…15
Глава 2. отдельных приобретения собственности
§ 2.1. в собственность клада, в или иным денег или ценных предметов, которых не быть либо в силу закона на них ………………………………………………………………………………….....22
§ 2.2. права собственности на постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, (бессрочном) которого находится земельный участок, где была постройка ……………………………..…25
§ 2.3. полного паевого членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного кооператива, а других лиц, право на паенакопления ..30
Заключение…………………………………………………………………..….34
Список источников…………………………………………36
Введение
В разнообразных гражданских прав из являются права, опосредствующие принадлежность (телесного имущества) субъектам, то есть своеобразную имущественных отношений. еще частному праву права не прижились в праве, пока еще они не составляют цельной системы. время вещным правом право в его как государственная (общенародная), колхозно-кооперативная, личная, профсоюзных и иных общественных организаций. Лишь в 60-х после продолжительной научнойдискуссии на трудов Венедиктова А. В.1 и других ученых-юристов в законодательство было такоевещное право как оперативного государственным или иным общественным имуществом. Однако, и этого не были в название второго Гражданского 1964 г.2 Несмотря на круга прав, даже в кодексе II называется не «вещное право», а «право и вещные права».3
Право – это правовых норм, регулирующих по владению, и собственником принадлежавшей ему по собственника и в его интересах, кроме того по вмешательства лиц в его хозяйственного господства.
В государстве экономические собственности юридическое закрепление. Образована правовых норм, институт собственности; закреплена власть за лицом, вещи.
В настоящиймомент в Федерации законом формы и виды права собственности. В от того, к форме и к виду относится право собственности, тому или лицу, правовой режим имущества. Конституция РФ4, признает и одинаково частную, государственную, и иные формы собственности.
Тема собственности в праве неплохо изученной. Ей свои труды и такие как Е. А. Суханов, В. В. Витрянский, В. П. Грибанов, В. П. Егоров, О. А. Красавчиков, Д. И. Мейер, М. И. Брагинский, М. В. Телюкина, Ю. С. Толстой, Ф. С. Хейфец, Р. О. С. Иоффе, А. Халфина, Г. Ф. и многие прочие.
Данная работа посвящена права собственности, а основаниям права собственности. Отношения, с собственностью, каждого человека, спутниками его жизни, с рождения и заканчивая его кончиной.
Актуальность темы состоит в том, что собственности как право очень важную роль в человека, и государства.
Цель состоит в гражданско-правовом теоретических и практики по вопросам приобретения собственности в праве Федерации.
Объектом курсовой работы общественные возникающие в права в Федерации.
Нормативной основой исследования явились: Российской Федерации, кодекс Российской Федерации, Арбитражный кодекс Российской и иные нормативно-правовые акты.
По структуре состоит из введения, двух глав, в себя шесть параграфов, заключения, используемой литературы.
Глава 1. характеристика права
§ 1.1. Понятие и приобретения собственности
Термин "право" в смысле - в объективном и субъективном. В значении - норм, установленных и государством поведения, регулирующих общественные отношения. к собственности всего лишь в приведенном, кратком заменить "общественные отношения" на "отношения собственности". В субъективном смысле под понимается конкретному возможность и обеспеченность поведения. от общего к определению субъективного собственности сложен.
Под следует понимать определенных лиц к принадлежащим им материальным благам. и отношений собственности считается принадлежность определенным лицам, которые право использовать это по собственному усмотрению.
В на день собственности демонстрирует собой совокупность государством норм, закрепляющих, регулирующих и имущество физических и лиц. Право рассматривается с объективной зрения (право - институт, представляющий совокупность норм) и точки зрения (право - гражданское право, предоставляющее возможность обладателю - определять и направления использования ему имущества, над ним полное хозяйственное господство)5, что не дает сущности собственности как такового, не раскрывает его понятие.
Право собственности в смысле меру поведения собственника. В соответствие ГК РФ6, собственник право по собственному в отношении ему любые действия, ни коим образом не закону и иным актам и не нарушающие и охраняемые интересы иных лиц. Круг собственника включает:
- право владения -базирующаяся на возможность у себя данное и обладать им;
-право -вероятность определения судьбы посредством его принадлежности или (например, по или уничтожение). Право распоряжения собственника от иных имущества, поскольку права и имуществом принадлежать не его собственнику;
-право -основанная на возможность эксплуатации и использования посредствам извлечения из него свойств. пользования связано с правом владения, пользоваться можно, лишь им.
Выделим признаки собственности:
1. Объект собственности - индивидуально-определенная вещь.
2. Абсолютность собственности.
3. Наличие пользования в собственности.
4. Наличие правомочия в собственности.
5. Наличие правомочия в собственности.
6. Право небеспредельно.
7. Бессрочность права собственности.
Право собственности не в у всех выше трех правомочий. Его главнаяхарактерная особенность в том, что имеет устранять иных лиц от распоряжения ему имуществом, то есть действует статье 209 ГК РФ по собственному усмотрению. Все лица, которые владеют, и даже имуществом, им на том или ином праве, свои полномочия, не законом, но и собственника (владельца).
Право собственности не предоставляет (владельцу) абсолютные права, но и налагает на него круг обязанностей. В соответствии с ГК РФ7владелец несет бремя содержания,принадлежащего ему имущества, если иное не законом или договором, то есть на нем обязанность несения по содержанию, и имущества, с него налогов, и того риск или имущества.
Субъектами собственности,на статье 212 ГК РФ, являются:
-Российская и ее в государственной собственности;
-муниципальные в муниципальной собственности;
-граждане и лица в частной собственности.
Законодательство Российской основывается на равенства всех и равной их прав.
Объектом собственностисчитаетсяконкретное имущество, которого трактуется законодателем ограниченно, им являться вещи. Виды прав собственности-частная, и муниципальная. имущества и лицам означает нахождение его в частной собственности.
Субъектами частной являются граждане (физические лица), их простая совокупность (супруги, семья), а юридические лица. В собственности граждан и лиц может имущество, за отдельных видов, в с не принадлежать или юридическим лицам. и имущества, находящегося в собственности и лиц, быть ограничены на основании закона.
Согласно статьи ГК РФ8государственной собственностьюв Российской является имущество, на собственности Российской (федеральная собственность), а ее субъектам (собственность РФ). Дробление между Федерацией и ее зафиксировано в Верховного РФ от 27 1991 г. №3020-19.
Права собственника (владельца) от Российской и ее субъектов осуществляют государственной в их компетенции. Так, права собственника в федерального в настоящее осуществляют Правительство РФ и им орган - агентство по федеральным имуществом.
Круг объектов государственной не лимитирован, поскольку в собственности государства находиться имущество. В то же некоторые виды имущества объектом исключительно государственной собственностии принадлежать только Российской Федерации (например, Вооруженных Сил РФ находиться исключительно в собственности).
Имущество, находящееся в собственности, за государственными предприятиями и во владение, и распоряжение. с тем предприятия и приобретают на им государственную право ведения или оперативного управления и используют им в рамках предоставленных им прав. Имущество, в государственную собственность и не за государственными и учреждениями, государственную казну РФ или субъекта РФ.
Специфика государственной собственности, как видим, состоит в следующем:
-в государства находиться имущество, в том и из оборота;
-некоторые возникновения (появления) собственности присущи государственной (например, налогов);
-только предоставлено осуществлять принудительное изъятие у владельцев (собственников);
-государство само правила имущества.
На основании пункта 1 215 ГК РФ, муниципальной собственностьюявляется имущество, на собственности городским и поселениям, а иным образованиям. С точки права собственность в некотором роде копирует государственную, хотя и не ей.
Согласно ГК РФ10 от муниципальных права (владельца) осуществляют органы самоуправления,
рамки компетенции устанавливаются нормативными актами, статус этих органов.
К муниципальной относится меньше объектов, чем к государственной. объектов собственности утвержден Приложением № 3 к Верховного РФи включает: и нежилой фонд, инженерной инфраструктуры,производственного назначения, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия, объекты, розничной торговли, питания и обслуживания населения, оптово-складские мощности, и подразделения производственно-технической комплектации, а учреждения образования, здравоохранения и культуры.
Имущество, находящееся в собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями, владеют, и распоряжаются имуществом в переданных им прав. местного и иное муниципальное имущество, не за предприятиями и учреждениями, муниципальную казнусоответствующего образования.
§ 1.2. Правовое приобретения собственности
Собственность является основой развития. Если как научный термин, то в двух аспектах: и юридическом. В аспекте - это материальных благ, суть которого заключается в имеющихся производства и полученных продуктов государству, общинам и коллективам или индивидам. (принадлежность) в случае отношение субъекта к материальным как к и соответственно к ним всех лиц - как к чужим. Это материально-вещественный процесса присвоения, характеризует отношение к вещи.
Второй аспект материальных благ - это отношения собственности, которые отношения людьми, на разграничении "моего" и "чужого". этого заключается в господстве над и всех субъектов от вещи, то есть в каких-либо собственнику в над вещью со несобственника.
В частности поэтому отношения закрепляются, и защищаются государством с норм права. правовыми нормами экономические осуществляются как и в такой юридической категории, как собственности в государствах.
В каждом государстве правовым является права собственности. собственности главное в вещных прав. В свойчеред, право - это объемный и правовой институт во всех системах мира. Ему соответствующие разделы гражданских кодексов, законы и стран. Особое значение конституционные нормы. Они основные принципы правового отношений и нормативно-правовую базу для отраслевого законодательства. В условиях проблема права требует правового и правового оформления. принцип имущества лицам (собственникам) и его неприкосновенность. правовое положение имущественных в обороте установления дозволенного поведения собственника.
Правовое регулирование прав осуществляется в той либо другой мере практически всех права - и государственного, и административного, и семейного, и гражданского, и отраслей в степени. РФ уделяет правовому отношений немалое место. Это и признание и право на частной, государственной, и иных форм собственности11, и статьями 9 и 3612 возможности земли и природных в форме собственности, и на свободного своего имущества любым не запрещённым способом13, и указание в 3514 на законом частной во всех его проявлениях. Следует также учитывать, что договоры РФ, Конституцией приоритетными по силе, также, во случаях регулируют отношения собственности.В кодексе РФ в 215, регулируются отношения, даёт все определения (гл.13ГК РФ), и основные приобретения и прекращения собственности (гл.14 и гл.15 ГК РФ), подробно регулирует основные, распространённые типы собственности по субъекту (гл.16 ГК РФ), по (гл.гл.17,18 ГК РФ), виды владения (гл.19 ГК РФ), а устанавливает виды и защиты права собственности (гл.20 ГК РФ). большого и сложности регулируемых отношений, ряд норм права, регулирующих, к примеру, или виды собственности, содержится в иных законах.В время вопросы по права собственности правовыми законодательства - Указами Президента и Правительства РФ - либо актами, число которых и велико.
§ 1.3. Способы права собственности
Гражданский Российской Федерации уделяет внимание юридическим фактам, влекущим возникновение и права собственности.
Отношения по права собственности в 14 ГК РФ «Приобретение собственности».
Основания права собственности подразделяются на два вида: первоначальные, т. е. независящие от прав собственника на вещь (в том и случаи, такого вообще не имелось), и производные, при которых собственности на вещь на предшествующего собственника (прежде по с ним).
К способам приобретения собственности относятся: новой вещи, переработка, сбор или общедоступных для этих вещей, самовольная постройка (при условиях). права на бесхозное имущество, либо на имущество, от собственник или утратил на него право; давность и др.16
Итак, подробнее первоначальные способы права собственности:
1.Создание вещи. Право собственности на здания, и вновь недвижимое имущество, государственной регистрации, с такой регистрации.17
2. Переработка. Если иное не предусмотрено договором, собственности на движимую вещь, изготовленную путем не ему материалов, приобретается материалов.18
3.Обращение в собственность общедоступных для вещей. В случаях, в с законом, общим разрешением, собственником, или в с обычаем в лесах, или на территории сбор ягод, лов рыбы, сбор или других вещей и животных, собственности на соответствующие вещи лицо, их сбор или добычу.19
4.Самовольная постройка. По общему правилу, лицо, самовольную постройку, не на нее право собственности. собственности на постройку быть признано судом за лицом, постройку на не ему земельном участке, при условии, что участок в порядке предоставлен лицу под постройку.20
5.Право на бесхозяйные вещи (брошенные вещи, находка, животные.21
6.Клад, то есть в или сокрытые иным деньги или предметы, которых не может быть либо в силу утратил на них право, в собственность лица, принадлежит (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, клад, в долях, если соглашением ними не иное.22
7.Приобретательная давность.23Лицо - или лицо, - не собственником имущества, но добросовестно, и владеющее как собственным недвижимым имуществом пятнадцати лет либо иным в пяти лет, приобретает собственности на это имущество. При этом иметь место следующие условия:
- добросовестное,
открытое,
- владение,в определенного (для – 5 лет, для имущества – 15 лет).
Производные способы приобретения собственности на правопреемстве. (список) их договоры купли-продажи, мены, поставки, контракции, дарения,ренты, аренды с выкупом, основанием этого у приобретателя.24
Наиболее производные перечислены в п. п. 2 и 4 ст. 218 ГК РФ:
1) права собственности на договора купли-продажи, мены, или иной сделки об этого имущества;
2) права собственности в наследования в с или законом;
3) права собственности в правопреемства при юридического лица.
На основании выше рассмотрим подробно эти способы.
1. Приобретение собственности по договору.Сделка, на имущества, в итоге результатом собственником собственного полномочия распоряжения, что, как известно, возникновение обязательственного правоотношения. исполнение обязательства, из такой сделки, возникновение собственника у приобретателя.
Как замечает К. П. Победоносцев25, для всякого вещного права, из обязательства, одного выражения воли недостаточно. Для необходимо два условия:
1) соглашения лиц, таким образом обязательственной сделки;
2) вещи во этого соглашения, совершается переход вещи из одного лица во другого.26
Право у приобретателя вещи по образуется с ее передачи, если иное не предусмотрено законом. образом, правило, в п.1 ст.223 ГК РФ, имеет диспозитивный характер. в договоре, свободны, по собственному усмотрению определить, возникает собственности на вещь у приобретателя. В то же если они не этим правом, действует норма о том, что собственности с передачи вещи.
2. Наследование граждан.В производных возникновения собственности необходимо назвать наследниками собственности на имущество, поступающее к ним в со гражданина – наследодателя. отношения регламентируются Гражданского Российской «Наследственное право».27
Наследование – это имущества умершего (наследство, имущество) к иным в порядке наследования. осуществляется по и по завещанию. Само собой разумеется, наследования жестко друг другу. Не уже о том, что пограничные ситуации, часть наследства к по завещанию, а к – по закону.
К по завещанию призываются в нем граждане, лица, образования (Российская Федерация, РФ, образования, а также иностранные и организации). В время не должна никаких возможность завещания в пользу религиозной организации.
Содержанием на принятие наследства допустимой наследника один из двух вариантов поведения: наследство или не его. В. Т. Серебровский сказал, этого исчерпывается законом наследнику «альтернативным правомочием».28 Наследство (и не принимается) целиком, на что указывают ГК РФ.29
3. Реорганизация лица. «реорганизация» не раскрывает, но ее заключается в том, что юридическая преследует цель одних и прекращение юридических лиц, в случаев, между собой эти и одно (создание) (прекращением). Вот почему реорганизация, с стороны, - первоначальному возникновению (учреждению) лиц, с стороны, - один из прекращения одного или юридических лиц.
Реорганизация (преобразование) возможна в пяти формах: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.
4. Другие производные способы. Подобныеразнообразные способы права - как реквизиция; недвижимого имущества в с земельного участка, на оно располагается; приобретение в имущества, в силу законодательства не принадлежать лицу; бесхозяйственно культурных ценностей, помещения, а того домашних при ненадлежащем с ними; взыскания на собственника по его обязательствам; в степени к производным способам права собственности, законоположение признает основаниями только государственной собственности. вид возникновения собственности как государственного и муниципального имущества, одновременно с этим прекращения названных форм и возникновения собственности юридических и лиц.
Цель и задачанекоторых авторов новые приобретения (получения) собственности являются необоснованными. Так, например, В. И. собственную точку зрения о ввести форму права как «приватизированная собственность».30 Однако постановка является провести (проверку) права собственности, Конституцией РФ. этому, классификация обретения собственности на и первоначальные всеобъемлющей и окончательной.
Глава 2. отдельных приобретения права собственности
§2.1. в собственность клада, в или иным денег или ценных предметов, которых не быть либо в силу закона на них
Статья 233 ГК РФ гласит: «Клад, то есть в или иным деньги или предметы, собственник не быть либо в силу утратил на них право, в лица, принадлежит имущество (земельный участок, и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в долях, если между ними не установлено иное».
На основании также этой 233 под понимаются зарытые в или иным деньги или предметы, собственник не быть либо в силу утратил на них право.
Деньги (денежные средства) собой товар, всеобщим эквивалентом. Денежными могут только средства, в обращении, в том иностранная (денежные в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, в и законным средством платежа на соответствующего иностранного государства, и т.д.).
К предметам относятся вещи, значительной стоимостью. При этом в виду стоимость с экономической зрения (драгоценные и драгоценные камни, и иные из них и т.п.).
Не кладом рукописи, и предметы, возможно, собой историческую и ценность. В то же ценные предметы, являющиеся кладом, относиться к истории или культуры.
Кладом так же могут являться деньги, то есть сейчас нет в обороте, но представляют собой ценность. Если, к примеру, это из металлов. Однако они не как деньги, а как предметы.
Кроме того, клад по определению обладать ценностью, может быть не только экономической, но и культурной, и т.д. Иная зрения (о том, что предметы, научную, ценность, а фамильные ценности кладом не являются) спорной31,32. Во всяком статья 233 ГК РФ допускает, что клад содержать вещи, относящиеся к истории и культуры.
В ГК не решен вопрос о том, ли кладом имущество. Фрагменты древней архитектуры, от без им существенного вреда, представлять большую с зрения культуры. Но их в большинстве - не человеческой деятельности, а времени и сил природы. подобные вещи кладом не могут. для вывода в степени дает и сама статья, выражение "ценные предметы", для недвижимых вещей.
В с п. 1 ст. 233 ГК РФ клад в долевую лица, принадлежит имущество, где был клад (причем как движимое, так и недвижимое), и лица, обнаружившего клад, в долях, если между ними не предусмотрено иное распределение.
При согласия имущества, в был сокрыт клад, на раскопок или на ценностей, клад подлежит передаче лицу.
При клада лицом, раскопки или поиск ценностей без на это земельного или иного имущества, где клад был сокрыт, клад передаче земельного участка или имущества, где был клад.
В обнаружения клада, вещи, к памятникам или культуры, они передаче в государственную собственность. При этом земельного или имущества, где клад был сокрыт, и лицо, клад, право на вместе вознаграждения в 50% клада. распределяется между лицами в долях, если между ними не установлено иное.
При такого лицом, раскопки или ценностей без собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение лицу не и поступает собственнику.
Порядок учета, и распоряжения обращенными в с Российской в собственность движимым имуществом и определен постановлением РФ от 29 мая 2003 г. N 311 "О учета, и распоряжения имуществом, в государства».
Из и уголовного можно сделать следующие выводы. клада в уголовно деяний не предусмотрено. о его либо или повреждения (в уголовно-правовом смысле) в случаев нельзя, поскольку он на основаниях в лица, его нашедшего, или в его же долевую с признанными законом лицами. этого он, разумеется, быть преступлений против - лица, клад.
§2.2. права собственности на постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, (бессрочном) которого находится земельный участок, где была постройка
На статьи 222 ГК РФ самовольной является здание, или строение, возведенные, на участке, не в установленном порядке, или на участке, использование не допускает на нем объекта, либо возведенные, без получения на это разрешений или с градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка, по правилу, сносу. Вместе с тем из правила исключения, при определенных обстоятельствах право на постройку.
Основные признаки постройки:
- участок, на была постройка, не был для ее в законодательством порядке;
- на ее не была необходимая разрешительная документация;
- строение было с нарушением градостроительных и норм и правил;
- в возведения постройки происходит нарушение прав и законом других лиц либо угроза жизни и граждан.
При всем этом наличия хотя бы из перечисленных признаков, строение статус самовольного.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право на постройку быть судом, а в предусмотренных законом случаях- в ином законом за лицом, в собственности, наследуемом владении, (бессрочном) пользовании находится участок, на осуществлена постройка. В этом лицо, за признано собственности на постройку, осуществившему ее лицу на в размере, определенном судом. собственности на постройку не быть признано за лицом, если ее нарушает и охраняемые законом других лиц либо угрозу и граждан.
Данная не возможности в судебном права на постройку за лицом, осуществившим постройку на ему на собственности, пожизненного владения, (бессрочного) пользования земельным без на это разрешений.
При этом если лицо, самовольную постройку, не является одного из прав на участок, то оно может только на затрат на в размере, определенном судом, но не на права на самовольную постройку. образом, не быть право лица на объект недвижимости, если объект был возведен им на чужом земельном участке.
Согласноп. 2 ст. 222ГК РФ лицо, самовольную постройку, не ее собственником. В связи с этим постройка не являться гражданского оборота (правомочие по вещью осуществлять ее собственник). с постройкой запрещены, за исключением случаев, право на постройку в судебном или в ином законом по указанной статьи33. Сделки, на самовольной постройкой, недействительны как закону34. В случае права лица на постройку соответствующий недвижимости в оборот на общих основаниях.
Самовольная не может быть в жилищного фонда, не статуса жилого помещения. лицо, возвело постройку, не быть в ней и право на в ней. собственности на постройку не быть за лицом, если сохранение нарушает и законом других лиц либо угрозу и граждан.
Следовательно, при заявления о жилого помещения в законом самовольной не требуется дополнительно требование о граждан из построек, подлежащих в сносу, так как суда о самовольно возведенного не права на в указанном жилом помещении. Если зарегистрирован в возведенном жилом помещении, то в этом при иска о самовольно возведенного строения предъявлять требование о выселении.
Дела по о самовольных подлежат рассмотрению по нахождения возведенных строений35, так как при вопроса о речь идет о лица на недвижимого имущества36.
Существует еще порядок права на самовольную постройку, определяется закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ37.
Инициировать права на самовольную постройку лицо, на собственности, пожизненного наследуемого или (бессрочного) принадлежит земельный участок, такой постройкой.
Право на дом, гражданином без необходимых разрешений, на участке, предоставлен ему по договору для жилья38, может быть признано, если строение без нарушений градостроительных и норм и и если этого строения не права и законом других лиц, не угрозу жизни и граждан.
Таким образом, может быть право собственности на постройку: если лицо право на участок и им соблюдено целевое этого участка, если самовольной постройки не права и законом других лиц и не создает жизни и граждан, а также, если соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, и иные и нормативы. При отсутствии о праве, суду, лицо, осуществившее самовольную на ему в законом земельном участке, в отказа в самовольного вправе в судебном действия государственных или муниципальных органов по правилам, ГПК РФ.39
Права на имущество, решением суда, подлежат регистрации на основаниях, на п. 1 ст. 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной прав на имущество и с ним".
Право на здания, и вновь создаваемое имущество, государственной регистрации, возникает с такой регистрации40.
Возможность права гражданина или юридического лица на имущество в силу давности предусмотрена ст. 234ГК РФ. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, и владеющее как своим недвижимым в пятнадцати лет, приобретает право на это имущество.
Лицо, на владения, присоединить ко времени владения все время, в которого этим владел тот, чьим это лицо является.
Следует в виду, что давность не может распространяться на случаи, в объекта и пользования выступает возведенное строение, на неправомерно занимаемом участке.
Таким образом, постройка не считаться гражданского оборота. с самовольной постройкой запрещены, за случаев, право на самовольную признано в или в ином законом порядке по п. 3 ст. 222 ГК РФ. В признания права собственности лица на постройку постройка в гражданский оборот, и ее может на своих прав в порядке, гл. 20 ГК РФ. По правилу самовольная постройка сносу ее либо за его счет. В отдельных случаях, ГК РФ, постройка быть на основании органов самоуправления округа или муниципального лицом, самовольную постройку, либо указанными местного самоуправления, если лицо не выявлено.
§ 2.3. Внесение паевого членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, или потребительского кооператива, а других лиц, имеющих на паенакопления
На п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, или потребительского кооператива, лица, право на паенакопления, внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, право на указанное имущество.
Под паем часть имущества кооператива, размер члена в образовании данного лица и в стоимостном выражении. Пай кооператива из его взноса и начислений на пай, если начисления уставом кооператива41.
Другими словами, пай - это доля (части взноса, на дату) члена или жилищно-строительного в фонде этого кооператива42.
Пай принадлежать одному или гражданам (например, супругам43, имущество находится в их собственности44, нескольким умершего кооператива и т.п.), либо юридическим лицам.
Жилищным или жилищно-строительным признается объединение граждан и (или) лиц на членства в удовлетворения потребностей в жилье, а управления и помещениями в доме.Члены кооператива средствами в приобретении, и содержании многоквартирного дома.Члены жилищно-строительного своими участвуют в строительстве, и содержании дома.
Право на пай и членства в неразрывно связаны, хотя и нетождественны друг другу. и внесения взносов в кооператива принадлежат лишь кооператива. с тем в кооперативе опирается на вклад в виде взносов и реализуется посредством члена в делами кооператива. Членство определенного лица в имеет личный и с его либо или из кооператива. при этом право на пай как на ценность, члену кооператива, не утрачивается, и обязан стоимость пая или в натуре имущество, стоимости п....................... |
Для получения полной версии работы нажмите на кнопку "Узнать цену"
| Узнать цену | Каталог работ |
Похожие работы:
